البرشاء vs مجمع دبي للعلوم

Area comparison

البرشاء vs مجمع دبي للعلوم: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 23 أبريل 2026

البرشاء has the lower median AED/sqft in this pair.

مجمع دبي للعلوم shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1,698

Al Barsha median psf

AED 1,703

Dubai Science Park median psf

162

Al Barsha 12M sales

5,389

Dubai Science Park 12M sales

+78.4%

Al Barsha off-plan share

+95.2%

Dubai Science Park off-plan share

-

Al Barsha from price

AED 600,000

Dubai Science Park from price

Trend

Median AED/sqft trend

البرشاء is -0.3% versus مجمع دبي للعلوم on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

البرشاء mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +78.4%

مجمع دبي للعلوم mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: Studio

Off-plan share: +95.2%

Projects

Top active projects

البرشاء projects

فلل البستكي

Private Owner

Price on request

بناية المها

Al Tamouh Investments

Price on request

أبراج آل مراد

Emaar Properties

Price on request

مجمع دبي للعلوم projects

بيلا روز

Deyaar

AED 600K

Binghatti Hillside

Binghatti

AED 600K

فينشيتوري أكوا ديمور

Vincitore Development

AED 700K

البرشاء area page مجمع دبي للعلوم area page

اعثر على عقارك المثالي في البرشاء vs مجمع دبي للعلوم

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في البرشاء vs مجمع دبي للعلوم.

الأسئلة الشائعة عن البرشاء vs مجمع دبي للعلوم

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في البرشاء vs مجمع دبي للعلوم.

Is البرشاء cheaper than مجمع دبي للعلوم?

البرشاء has the lower latest median AED/sqft in this comparison: البرشاء is AED 1,698 and مجمع دبي للعلوم is AED 1,703.

Which is better for off-plan investment, البرشاء or مجمع دبي للعلوم?

مجمع دبي للعلوم has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas