مشروع في البرشاء
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Al Murad Towers is a new project by EMAAR Properties, located at Al Barsha, Dubai
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2016
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2015
أمنتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 23 أبريل 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,698
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في البرشاء خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,734 / قدم مربعة
سيولة السوق
162 صفقة
تم تداول AED 816.9 مليون في البرشاء خلال آخر 12 شهرًا.
74 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 78.4%
78.4% من مبيعات البرشاء خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت البرشاء 162 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 816.9 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,698 للقدم المربعة. 78.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,698
سيولة السوق
162 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
78.4%
زخم الأسعار
+8.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أبراج آل مراد وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 23 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 794 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,260 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 818 قدم² | AED 920,000 | AED 1,124 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,277 قدم² | AED 1,470,000 | AED 1,151 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 597 قدم² | AED 750,000 | AED 1,256 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 849 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,178 |
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,232 قدم² | AED 1,550,000 | AED 1,258 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 597 قدم² | AED 775,000 | AED 1,298 |
| 20 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,320 قدم² | AED 1,600,000 | AED 1,212 |
| 20 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 818 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,345 |
| 8 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 576 قدم² | AED 775,000 | AED 1,346 |
| 21 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 836 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,196 |
| 20 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 843 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,186 |
المبيعات المسجلة شهريًا في البرشاء
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 23 أبريل 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| أبريل 2026 | 2 | AED 1,641 | AED 3.9 مليون | 1,125 قدم² |
| مارس 2026 | 8 | AED 1,421 | AED 16 مليون | 1,314 قدم² |
| فبراير 2026 | 46 | AED 1,786 | AED 114.7 مليون | 1,393 قدم² |
| يناير 2026 | 3 | AED 1,452 | AED 4.6 مليون | 1,065 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 10 | AED 1,950 | AED 108.3 مليون | 3,706 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 5 | AED 2,043 | AED 109.7 مليون | 9,524 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 16 | AED 1,825 | AED 140.3 مليون | 4,463 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 11 | AED 1,701 | AED 48.5 مليون | 3,426 قدم² |
| أغسطس 2025 | 19 | AED 1,707 | AED 83.6 مليون | 2,044 قدم² |
| يوليو 2025 | 5 | AED 1,644 | AED 16.1 مليون | 1,985 قدم² |
| يونيو 2025 | 11 | AED 1,552 | AED 99.9 مليون | 4,733 قدم² |
| مايو 2025 | 26 | AED 1,710 | AED 71.3 مليون | 1,627 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
16 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفة نوم واحدة
620 - 1,025 قدم²51 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
620 - 1,025 قدم²
51 مخططات
1 Bedrooms - Unit 1- levels 8 , L11 & L7
620 قدم²
1 Bedrooms - Unit 5- levels L3 - L7
751 قدم²
1 Bedrooms - Unit 3- levels L3 - L7
777 قدم²
1 Bedrooms - Unit 2- levels L3 - L7
777 قدم²
1 Bedrooms - Unit 12- levels L3 - L7
779 قدم²
1 Bedrooms - Unit 2- levels L8, L11, L15 & L7
788 قدم²
1 Bedroom - Unit 8- levels L8 & L11
791 قدم²
1 Bedrooms - Unit 4- levels L3 - L7
791 قدم²
1 Bedroom - Unit 3- levels L10, L14 & L16
791 قدم²
1 Bedrooms - Unit 8- levels L3 - L7
793 قدم²
1 Bedroom - Unit 1- levels L9, L10, L14 & L16
794 قدم²
1 Bedroom - Unit 10- levels L9, L11 & L14
806 قدم²
1 Bedroom - Unit 9- levels L16 - L17
806 قدم²
1 Bedroom - Unit 6- levels L10, L12 & L14
807 قدم²
1 Bedroom - Unit 8- levels L16
809 قدم²
1 Bedroom - Unit 9- levels L9 - L10
809 قدم²
1 Bedroom - Unit 2- levels L9
815 قدم²
1 Bedroom - Unit 2- levels L12
815 قدم²
1 Bedroom - Unit 11- levels L10 & L14
816 قدم²
1 Bedroom - Unit 10- levels L16
816 قدم²
1 Bedroom - Unit 11- levels L15
818 قدم²
1 Bedroom - Unit 10- levels L17
818 قدم²
1 Bedroom - Unit 3- levels L15
818 قدم²
1 Bedroom - Unit 8- levels L10
818 قدم²
1 Bedroom - Unit 8- levels L15
818 قدم²
1 Bedroom - Unit 3- levels L9
818 قدم²
1 Bedroom - Unit 11- levels L8 & L11
818 قدم²
1 Bedroom - Unit 8- levels L12
819 قدم²
1 Bedroom - Unit 3- levels L11
820 قدم²
1 Bedroom - Unit 1- levels L15
822 قدم²
1 Bedroom - Unit 7- levels L16
822 قدم²
1 Bedroom - Unit 7- levels L17
824 قدم²
1 Bedroom - Unit 10- levels L10 & L12
835 قدم²
1 Bedroom - Unit 9- levels L15
835 قدم²
1 Bedroom - Unit 8- levels L17
835 قدم²
1 Bedroom - Unit 6- levels L8, L9, L11 & L15
836 قدم²
1 Bedroom - Unit 9- levels L8 & L11
837 قدم²
1 Bedroom - Unit 9- levels L12
837 قدم²
1 Bedroom - Unit 5- levels L16 & L17
839 قدم²
1 Bedroom - Unit 5- levels L16 & L17
839 قدم²
1 Bedroom - Unit 2- levels L14
842 قدم²
1 Bedroom - Unit 2- levels L10 & L16
842 قدم²
1 Bedrooms- Unit 11- levels L9
843 قدم²
1 Bedroom - Unit 8- levels L9 & L14
845 قدم²
1 Bedroom - Unit 3- levels L17
845 قدم²
1 Bedroom - Unit 11- levels L12
847 قدم²
1 Bedroom - Unit 1- levels L12
848 قدم²
1 Bedrooms- Unit 10- levels L8 & L15
864 قدم²
1 Bedrooms - Unit 10- levels L3 - L7
922 قدم²
1 Bedroom - Unit 6- levels L17
997 قدم²
1 Bedroom - Unit 6- levels L16
1,025 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,114 - 1,349 قدم²23 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,114 - 1,349 قدم²
23 مخططات
2 Bedrooms - Unit 11- levels L3 - L7
1,114 قدم²
2 Bedrooms - Unit 1- levels L3 - L7
1,232 قدم²
2 Bedrooms - Unit 9- levels L3 - L7
1,243 قدم²
2 Bedrooms - Unit 12- levels L9
1,268 قدم²
2 Bedrooms - Unit 12- levels L12
1,269 قدم²
2 Bedrooms - Unit 7- levels L12
1,277 قدم²
2 Bedrooms - Unit 7- levels L9
1,277 قدم²
2 Bedrooms - Unit 7- levels L15
1,277 قدم²
2 Bedrooms - Unit 4- levels L12
1,290 قدم²
2 Bedrooms - Unit 4- levels L3, L11 & L15
1,290 قدم²
2 Bedrooms - Unit 4- levels L8
1,290 قدم²
2 Bedrooms - Unit 11- levels L17
1,295 قدم²
2 Bedrooms - Unit 12- levels L15
1,296 قدم²
2 Bedrooms - Unit 12- levels L15
1,296 قدم²
2 Bedrooms - Unit 12- levels L8
1,298 قدم²
2 Bedrooms - Unit 7- levels L10
1,301 قدم²
2 Bedrooms - Unit 4- levels L16
1,320 قدم²
2 Bedrooms - Unit 4- levels L10
1,320 قدم²
2 Bedrooms - Unit 12- levels L11
1,322 قدم²
2 Bedrooms - Unit 12- levels L10
1,322 قدم²
2 Bedrooms - Unit 4- levels L17
1,323 قدم²
2 Bedrooms - Unit 7- levels L8
1,334 قدم²
2 Bedrooms - Unit 11- levels L16
1,349 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 620 – 1,025 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,114 – 1,349 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Beds | 483 – 597 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
البرشاء
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أبراج آل مراد في البرشاء، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Al Murad Towers: جودة Emaar في قلب البرشاء
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: البرشاء 1 (خلف مول الإمارات)، دبي
- الحالة: جاهز (الربع الرابع 2016)
- أنواع العقارات: شقق بغرفة وغرفتين
- نطاق الأسعار: AED 1,100,000 – AED 2,200,000
- الملكية: حرة
- نطاق مساحة غرفة واحدة: 620 – 1,025 قدم مربع
- نطاق مساحة غرفتين: 1,114 – 1,349 قدم مربع
- الميزة الفريدة: جودة بناء Emaar، مجاورة مول الإمارات، وصول للمترو
- الأنسب لـ: المهنيين المعتمدين على المترو، المستثمرين المجاورين لـ MOE، مشتري الأسلوب الحضري
مقدمة: ميزة Emaar في البرشاء
Al Murad Towers أحد عدد قليل من المشاريع السكنية التي طوّرتها Emaar في حي البرشاء — تميّز يحمل ثقلاً كبيراً في حي يهيمن عليه مطوّرون خاصون بأبراج متوسطة الارتفاع متفاوتة الجودة. في البرشاء 1، اسم Emaar ليس مجرد علامة تجارية — بل ضمان جودة بناء والتزام صيانة طويل الأمد وعلاوة إعادة بيع مُؤكَّدة باستمرار.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Al Murad Towers بضمان جودة بناء Emaar في البرشاء 1 مجاور لمول الإمارات مع وصول للمترو. تتراوح الأسعار بين AED 1,100,000 وAED 2,200,000.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أبراج آل مراد؟
أبراج آل مراد من Emaar Properties في Al Barsha يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أبراج آل مراد؟
أبراج آل مراد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أبراج آل مراد؟
أبراج آل مراد مجدول للإنجاز في Q4 2016. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أبراج آل مراد استثمار جيد؟
أبراج آل مراد من Emaar Properties في Al Barsha يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Barsha هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أبراج آل مراد؟
أبراج آل مراد مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أبراج آل مراد؟
أبراج آل مراد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.