Загрузка района
The Heights offers competitive pricing with a growing project pipeline. Demand is driven by investors and families attracted to developing infrastructure. Investment outlook is positive, with the active project pipeline supporting steady value growth.
Quick facts
The Heights recorded a median sale price of AED 1 482 per sqft in the latest 12-month DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г..
Land sales lead the transaction mix, with Unknown layouts the most common bedroom segment in The Heights.
0% of The Heights sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
Всё, что нужно знать об инвестициях в The Heights.
The Heights has 3 public projects with listed prices from AED 5,9 млн in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
Каталог проектов
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.
Market
The Heights recorded 864 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 1 482 per sqft.
Land leads property-type sales; Unknown leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
0
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Investment Park Second | AED 1 481 | 8 250 | AED 949 999 | |
| Town Square Dubai | AED 1 489 | 2 838 | AED 1 млн | |
| Dubai Investment Park | AED 1 471 | 9 232 | - |
Entity graph
About
The Heights Country Club & Wellness — флагманский wellness-мастерплан Emaar Properties площадью 81 млн кв. футов; общая стоимость девелопмента — AED 55+ млрд; позиционируется как первый в мире жилой «город велнеса» в южном коридоре Дубая.
Salva и Serro: таунхаусы и вилы 3–4 спальни; «refined-organic» архитектура — чистые линии, панорамные окна, интеграция indoor/outdoor. Независимые виллы ультра-люкс — с видом на парки и wellness-озёра.
Оф-план; инвестиционная привлекательность — высокая: бренд Emaar + уникальная wellness-концепция + Dubai 2040 Urban Master Plan. Ожидаемый прирост капитальной стоимости — выше среднерыночного.
Образование: международные школы в Dubai South и Remraam — несколько минут. Медицина: больницы Dubai Investment Park и Emaar South — 15 минут.
Пересечение Emirates Road (E611) и Expo Road (E77). До Downtown / Dubai Marina — ~25–30 минут; до DWC — ~10 минут; до Expo City Dubai — ~15 минут.
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в The Heights.
Будьте в курсе
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в The Heights.
