Загрузка района
Palm Jebel Ali commands premium pricing reflecting its exclusive island positioning. Demand is driven by ultra-high-net-worth individuals seeking private waterfront living. Investment outlook is exceptionally strong, with limited island supply supporting long-term capital appreciation.
Quick facts
Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) recorded a median sale price of AED 2 904 per sqft with +15% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г..
Land sales lead the transaction mix, with Unknown layouts the most common bedroom segment in Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali).
37,5% of Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
Всё, что нужно знать об инвестициях в Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali).
Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) has 2 public projects with listed prices from AED 2,5 млн in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
Каталог проектов
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.
Market
Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) recorded 568 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 2 904 per sqft.
Land leads property-type sales; Unknown leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
0
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Design District | AED 2 956 | 1 038 | - | |
| Downtown Dubai | AED 2 965 | 4 575 | AED 1,2 млн | |
| Umm Suqeim | AED 2 813 | 528 | AED 3,8 млн |
Entity graph
About
Palm Jebel Ali — грандиозный возрождённый мега-проект Nakheel Properties; вдвое больше Palm Jumeirah; официально перезапущен в рамках Dubai 2040 Urban Master Plan. Добавляет 110 км новой береговой линии к Дубаю.
Центральный «trunk» + 16 уединённых «fronds» + защитный «crescent». Fronds — значительно шире, чем на Palm Jumeirah: крупнее участки, глубже отступы, больше приватности. 30% общественной инфраструктуры — возобновляемая энергия.
Creslent зарезервирован для 80+ люксовых отелей и курортов мировых брендов.
Исключительно ультра-люкс; нет апартаментов. Виллы 5–7 спален («Coral», «Water» коллекции): бэспок архитектура (Tropical Retreat, Sapphire и другие стили); панорамные фасады из стекла, внутренние дворики; частный бассейн + прямой выход на собственный белопесчаный пляж у каждой виллы.
Инвестиционный профиль: off-plan — покупка «у основания кривой стоимости» → взрывной прирост капитальной стоимости по мере строительства мостов, открытия отелей и заселения острова. Целевая аудитория — UHNWI / глобальные миллиардеры.
Марины для суперяхт; Michelin-уровень dining у марин; wellness-ретриты; первоклассное образование и медицина на острове (в финальных фазах). Полная автономность от материка.
Мосты → Sheikh Zayed Road (E11). Рядом: Jebel Ali Port и DWC (Al Maktoum International Airport) — идеальная точка для глобальных путешественников.
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali).
Будьте в курсе
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali).
