Загрузка объекта
Проект в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali)
01 / 10
Palm Central Private Residences - Frond M
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2029
Цена от
AED 21,200,000
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Palm Central Private Residences - Frond M — строящийся премиальный проект Nakheel на Palm Jebel Ali, рассчитанный на покупателей, которым нужен частный островной адрес с прямой связью с будущей инфраструктурой нового пальмового острова. В базе проект указан как Under…
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьБереговая линияДетская игровая площадка
План оплаты
20%
First Installment
30%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Palm Jebel Ali with growth potential
Investment starts from AED 2.5M
Developed by Nakheel - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q3 2029
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 21,2 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
50% до передачи
20% First Installment · 30% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 443
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) за 12 месяцев.
В среднем AED 3 205 / кв. фут
Ликвидность рынка
530 сделок
Объём сделок в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) за последние 12 месяцев — AED 12,4 млрд.
454 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 40,2%
40,2% продаж в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) зарегистрировано 530 сделок DLD на сумму AED 12,4 млрд, медианная цена — AED 3 443 за кв. фут. 40,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 443
Ликвидность рынка
530 сделок
Спрос на офф-план
40,2%
Динамика цен
+16,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| апр. 2026 г. | 44 | AED 2 956 | AED 2,7 млрд | 11,1 тыс. кв. фут |
| март 2026 г. | 26 | AED 3 359 | AED 797,9 млн | 10 тыс. кв. фут |
| февр. 2026 г. | 74 | AED 3 279 | AED 1,4 млрд | 6 463 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 3 360 | AED 1,8 млрд | 4 881 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 152 | AED 3 334 | AED 2,6 млрд | 5 964 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 25 | AED 2 967 | AED 762,6 млн | 11,4 тыс. кв. фут |
| июнь 2025 г. | 27 | AED 2 910 | AED 584,5 млн | 7 440 кв. фут |
| май 2025 г. | 50 | AED 2 701 | AED 1,2 млрд | 9 886 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 164 | AED 2 890 | AED 4,3 млрд | 8 977 кв. фут |
| март 2025 г. | 104 | AED 2 802 | AED 2,2 млрд | 7 714 кв. фут |
| февр. 2025 г. | 123 | AED 2 786 | AED 2,7 млрд | 8 060 кв. фут |
| янв. 2025 г. | 95 | AED 2 732 | AED 2,1 млрд | 8 160 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 735 – 843 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 235 – 1 964 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 2 046 – 3 411 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 3 880 – 5 118 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 4 812 – 4 812 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 9 796 – 9 796 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 3 781 – 4 444 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 21,2 млн – AED 26 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Palm Jebel Ali
Откройте для себя исключительное расположение Palm Central Private Residences - Frond M в Palm Jebel Ali с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community ViewВид на море
Обзор
О проекте
Palm Central Private Residences - Frond M — строящийся премиальный проект Nakheel на Palm Jebel Ali, рассчитанный на покупателей, которым нужен частный островной адрес с прямой связью с будущей инфраструктурой нового пальмового острова. В базе проект указан как Under Construction с ориентиром завершения в Q3 2029, стартовой ценой от 2 500 000 дирхамов и верхним диапазоном до 5 000 000 дирхамов. Продуктовая линейка включает апартаменты с 1, 2, 3, 4 и 5 спальнями, пентхаусы и таунхаусы, с площадями от компактных резиденций около 735 кв. футов до крупных форматов более 9 000 кв. футов в отдельных планировках. План оплаты распределен как 20% первый взнос, 30% в период строительства и 50% при передаче. Среди удобств указаны высококачественная отделка, тренажерный зал, центральное кондиционирование, CCTV, общий бассейн, крытая парковка, виды на знаковую локацию, waterfront-среда и детская игровая зона. Проект подходит для покупателей, которые хотят войти в Palm Jebel Ali на ранней стадии развития через продукт Nakheel с широким выбором планировок и акцентом на приватность, пляжный образ жизни и долгосрочный потенциал района.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Palm Central Private Residences - Frond M?
Palm Central Private Residences - Frond M от Нахиль (Nakheel) в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) начинается от AED 21,200,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Palm Central Private Residences - Frond M?
Palm Central Private Residences - Frond M предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Palm Central Private Residences - Frond M?
Palm Central Private Residences - Frond M запланирован к завершению в Q3 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Palm Central Private Residences - Frond M хорошей инвестицией?
Palm Central Private Residences - Frond M от Нахиль (Nakheel) в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Palm Central Private Residences - Frond M?
Palm Central Private Residences - Frond M разработан Нахиль (Nakheel), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Palm Central Private Residences - Frond M?
Palm Central Private Residences - Frond M предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.