Проект в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali)
01 / 10
Palm Central Private Residences - Frond M
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2029
Цена от
AED 2,500,000
4 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Palm Central Private Residences by Nakheel redefines luxury island living on the world-renowned Palm Jebel Ali Dubai. Contact for details, prices, brochure.
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьБереговая линияДетская игровая площадка
План оплаты
20%
First Installment
30%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,5 млн
Диапазон цен по 4 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
50% до передачи
20% First Installment · 30% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 904
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) за 12 месяцев.
В среднем AED 3 171 / кв. фут
Ликвидность рынка
568 сделок
Объём сделок в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) за последние 12 месяцев — AED 13,3 млрд.
459 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 37,5%
37,5% продаж в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) зарегистрировано 568 сделок DLD на сумму AED 13,3 млрд, медианная цена — AED 2 904 за кв. фут. 37,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 904
Ликвидность рынка
568 сделок
Спрос на офф-план
37,5%
Динамика цен
+15%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Palm Central Private Residences - Frond M и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 151 кв. фут | AED 555 300 | AED 3 688 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 057 кв. фут | AED 7 644 000 | AED 3 717 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 829 кв. фут | AED 2 901 000 | AED 3 499 |
| 3 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 738 кв. фут | AED 2 513 000 | AED 3 407 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 4 813 кв. фут | AED 17 582 000 | AED 3 653 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 236 кв. фут | AED 4 364 000 | AED 3 529 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 738 кв. фут | AED 2 544 000 | AED 3 449 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 742 кв. фут | AED 2 543 000 | AED 3 427 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 951 кв. фут | AED 8 586 000 | AED 2 909 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 836 кв. фут | AED 2 882 000 | AED 3 447 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 740 кв. фут | AED 2 514 000 | AED 3 396 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 884 кв. фут | AED 12 655 000 | AED 3 258 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 13 | AED 3 544 | AED 445,5 млн | 11,8 тыс. кв. фут |
| апр. 2026 г. | 44 | AED 2 956 | AED 2,7 млрд | 11,1 тыс. кв. фут |
| март 2026 г. | 26 | AED 3 359 | AED 797,9 млн | 10 тыс. кв. фут |
| февр. 2026 г. | 74 | AED 3 279 | AED 1,4 млрд | 6 463 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 3 360 | AED 1,8 млрд | 4 881 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 152 | AED 3 334 | AED 2,6 млрд | 5 964 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 25 | AED 2 967 | AED 762,6 млн | 11,4 тыс. кв. фут |
| окт. 2025 г. | 16 | AED 2 477 | AED 548,8 млн | 15 тыс. кв. фут |
| сент. 2025 г. | 6 | AED 2 241 | AED 235 млн | 19,9 тыс. кв. фут |
| июль 2025 г. | 10 | AED 2 732 | AED 229,6 млн | 8 593 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 27 | AED 2 910 | AED 584,5 млн | 7 440 кв. фут |
| май 2025 г. | 50 | AED 2 701 | AED 1,2 млрд | 9 886 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
73 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
72 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
48 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
16 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 735 – 843 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 235 – 1 964 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 2 046 – 3 411 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 3 880 – 5 118 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 4 812 – 4 812 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 9 796 – 9 796 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 3 781 – 4 444 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,5 млн – AED 30,5 млн | - | 4 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Palm Jebel Ali
Откройте для себя исключительное расположение Palm Central Private Residences - Frond M в Palm Jebel Ali с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community ViewВид на море
О проекте
Обзор
Palm Central Private Residences - Frond M — строящийся премиальный проект Nakheel на Palm Jebel Ali, рассчитанный на покупателей, которым нужен частный островной адрес с прямой связью с будущей инфраструктурой нового пальмового острова. В базе проект указан как Under Construction с ориентиром завершения в Q3 2029, стартовой ценой от 2 500 000 дирхамов и верхним диапазоном до 5 000 000 дирхамов. Продуктовая линейка включает апартаменты с 1, 2, 3, 4 и 5 спальнями, пентхаусы и таунхаусы, с площадями от компактных резиденций около 735 кв. футов до крупных форматов более 9 000 кв. футов в отдельных планировках. План оплаты распределен как 20% первый взнос, 30% в период строительства и 50% при передаче. Среди удобств указаны высококачественная отделка, тренажерный зал, центральное кондиционирование, CCTV, общий бассейн, крытая парковка, виды на знаковую локацию, waterfront-среда и детская игровая зона. Проект подходит для покупателей, которые хотят войти в Palm Jebel Ali на ранней стадии развития через продукт Nakheel с широким выбором планировок и акцентом на приватность, пляжный образ жизни и долгосрочный потенциал района.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Palm Central Private Residences - Frond M?
Palm Central Private Residences - Frond M от Nakheel в районе Palm Jebel Ali начинается от AED 2,500,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Palm Central Private Residences - Frond M?
Palm Central Private Residences - Frond M предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Palm Central Private Residences - Frond M?
Palm Central Private Residences - Frond M запланирован к завершению в Q3 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Palm Central Private Residences - Frond M хорошей инвестицией?
Palm Central Private Residences - Frond M от Nakheel в районе Palm Jebel Ali предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jebel Ali — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Palm Central Private Residences - Frond M?
Palm Central Private Residences - Frond M разработан Nakheel, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Palm Central Private Residences - Frond M?
Palm Central Private Residences - Frond M предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.