AED 1 191
Медианная цена за кв. фут в Мирдиф
Сравнение районов
Мирдиф против Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif): цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 6 июл. 2026 г.
Мирдиф имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Мирдиф показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 1 240
Медианная цена за кв. фут в Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif)
288
Продажи в Мирдиф за 12 месяцев
33
Продажи в Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif) за 12 месяцев
+33%
Доля строящейся недвижимости в Мирдиф
0%
Доля строящейся недвижимости в Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif)
AED 620 000
Цена от — Мирдиф
-
Цена от — Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif)
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Мирдиф на -4% отличается от Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif) по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Мирдиф
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 2 BR
Доля строящейся недвижимости: +33%
Структура Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif)
Основной тип недвижимости: Villa
Основная планировка: Unknown
Доля строящейся недвижимости: 0%
Проекты
Топ активных проектов
Думаете о покупке в Мирдиф vs Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif)?
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Мирдиф vs Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif).
Вопросы о Мирдиф vs Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif)
Дешевле ли Мирдиф, чем Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif)?
У Мирдиф ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Мирдиф — AED 1 191, а Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif) — AED 1 240.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Мирдиф или Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif)?
У Мирдиф выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.