Загрузка района
Greenwood is a developing residential community with one active project, offering nature-oriented living in a forested setting. Demand is driven by families seeking tranquil, green living environments. Investment outlook is cautiously positive, with the community's unique positioning supporting niche demand.
Quick facts
Гринвуд (Greenwood) recorded a median sale price of AED 1 356 per sqft in the latest 12-month DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г..
Flat sales lead the transaction mix, with 1 BR layouts the most common bedroom segment in Гринвуд (Greenwood).
100% of Гринвуд (Greenwood) sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
Всё, что нужно знать об инвестициях в Гринвуд (Greenwood).
Гринвуд (Greenwood) has 1 public projects in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
Каталог проектов
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.
Market
Гринвуд (Greenwood) recorded 305 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 1 356 per sqft.
Flat leads property-type sales; 1 BR leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
1
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Avg organic position
10.0
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| The Valley | AED 1 362 | 2 134 | - | |
| Al Yufrah | AED 1 362 | 2 134 | - | |
| Wadi Al Safa 7 | AED 1 365 | 1 566 | AED 5,9 млн |
Entity graph
About
Greenwood (официально в ряде записей DLD — часть Al Warsan 4 / International City Phase 2) — масштабный мастерплан Nakheel Properties площадью около 395 га в юго-восточном коридоре роста Дубая, позиционируемый как эталонный «семейный оазис» в рамках Dubai 2040 Urban Master Plan.
Отличительные черты:
Kensington Gardens — флагманский жилой кластер: современные таунхаусы и виллы с частными садами по ценам конкурентным относительно Dubai Hills. Greenfield by Samana, Park Residency, Chapter 01 by Newbury — среднеэтажные жилые башни (G+5 — G+12) с апартаментами от студий до 3 спален, инфинити-бассейнами на крыше и умными системами.
Плановый ввод первых объектов — начало 2026 года; инвесторы фиксируют высокий потенциал капитальной переоценки. Арендный спрос формируется работниками Silicon Oasis и Academic City.
Границы — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611). До Dragon Mart — 10 минут, до DXB — 15 минут, до Downtown Dubai — 20–25 минут. В мастерплане предусмотрена TOD-зона (Transit Oriented Development) под будущую станцию Dubai Metro.
Планируемая торговая инфраструктура — более 30 000 кв. м GFA. Рядом — DIAC и Dubai Silicon Oasis с университетами и международными школами; в 15 минутах — специализированные больницы Nad Al Sheba.
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Гринвуд (Greenwood).
Будьте в курсе
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в Гринвуд (Greenwood).
