Дубай Маритайм Сити (DMC) vs Забиль

Area comparison

Дубай Маритайм Сити (DMC) vs Забиль: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г.

Забиль has the lower median AED/sqft in this pair.

Дубай Маритайм Сити (DMC) shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 3 102

Dubai Maritime City median psf

AED 2 995

Zabeel median psf

5 484

Dubai Maritime City 12M sales

138

Zabeel 12M sales

+98%

Dubai Maritime City off-plan share

+69,6%

Zabeel off-plan share

AED 2 млн

Dubai Maritime City from price

AED 4,7 млн

Zabeel from price

Trend

Median AED/sqft trend

Дубай Маритайм Сити (DMC) is +3,6% versus Забиль on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Дубай Маритайм Сити (DMC) mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +98%

Забиль mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +69,6%

Projects

Top active projects

Дубай Маритайм Сити (DMC) projects

Oceanz от Danube

Danube Properties

AED 2.0M

Каньон от Beyond

Omniyat

AED 2.5M

Chelsea Residences 2 by DAMAC

Damac Properties

AED 2.8M

Забиль projects

Address Residences Za'abeel

Emaar Properties

AED 4.7M

Akala Hotels and Residences

Arada

Price on request

One Za'abeel

Ithra Dubai

Price on request

Дубай Маритайм Сити (DMC) area page Забиль area page

Найдите идеальную недвижимость в Дубай Маритайм Сити (DMC) vs Забиль

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Дубай Маритайм Сити (DMC) vs Забиль.

Часто задаваемые вопросы о Дубай Маритайм Сити (DMC) vs Забиль

Всё, что нужно знать об инвестициях в Дубай Маритайм Сити (DMC) vs Забиль.

Is Дубай Маритайм Сити (DMC) cheaper than Забиль?

Забиль has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Дубай Маритайм Сити (DMC) is AED 3 102 and Забиль is AED 2 995.

Which is better for off-plan investment, Дубай Маритайм Сити (DMC) or Забиль?

Дубай Маритайм Сити (DMC) has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas