Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Маритайм Сити (DMC)
01 / 05
Chelsea Residences 2 by DAMAC
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 2,760,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Chelsea Residences 2 by DAMAC — строящаяся на этапе продаж жилая башня на набережной в Dubai Maritime City. Официальная страница DAMAC представляет проект как курортную коллекцию брендированных резиденций с архитектурой, обращенной к морю, озелененными рекреационными палубами,…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
703
Право собственности
Фрихолд
Waterfront promenadeResort-style poolResidents loungeFitness amenitiesLandscaped leisure deckLobbySea viewsОхрана
План оплаты
20% on booking; 40% during construction via monthly installments (1% per month over 40 months); 40% on handover (Q4 2029).
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,8 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 149
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за 12 месяцев.
В среднем AED 3 113 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 639 сделок
Объём сделок в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — AED 16,3 млрд.
2 310 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98,3%
98,3% продаж в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) зарегистрировано 4 639 сделок DLD на сумму AED 16,3 млрд, медианная цена — AED 3 149 за кв. фут. 98,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 149
Ликвидность рынка
4 639 сделок
Спрос на офф-план
98,3%
Динамика цен
+22,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Chelsea Residences 2 by DAMAC и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 161 кв. фут | AED 3 460 000 | AED 2 979 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 774 кв. фут | AED 2 469 150 | AED 3 189 |
| 1 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 575 кв. фут | AED 4 439 000 | AED 2 818 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 575 кв. фут | AED 4 671 150 | AED 2 965 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 575 кв. фут | AED 4 949 000 | AED 3 142 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 002 кв. фут | AED 3 183 000 | AED 3 178 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 002 кв. фут | AED 2 881 200 | AED 2 876 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 002 кв. фут | AED 2 986 060 | AED 2 981 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 776 кв. фут | AED 2 704 000 | AED 3 483 |
| 12 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 001 кв. фут | AED 3 012 570 | AED 3 009 |
| 11 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 001 кв. фут | AED 2 997 720 | AED 2 995 |
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 049 кв. фут | AED 6 148 000 | AED 3 001 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 99 | AED 3 001 | AED 333,9 млн | 1 277 кв. фут |
| май 2026 г. | 93 | AED 3 108 | AED 344,8 млн | 1 186 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
1 661
Юниты в реестре
1 661
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
771-2 855 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R1 349 юнитов · 776 sq ft
2 B/R254 юнитов · 1 575 sq ft
3 B/R58 юнитов · 2 045 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 1 661
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,8 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Маритайм Сити (DMC)
Откройте для себя исключительное расположение Chelsea Residences 2 by DAMAC в Дубай Маритайм Сити (DMC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Chelsea Residences 2 by DAMAC — строящаяся на этапе продаж жилая башня на набережной в Dubai Maritime City. Официальная страница DAMAC представляет проект как курортную коллекцию брендированных резиденций с архитектурой, обращенной к морю, озелененными рекреационными палубами, продуманными зонами прибытия и интерьерами, построенными вокруг современного прибрежного образа жизни. Проект использует фронтальное положение Dubai Maritime City и виды в сторону более широкого городского силуэта, поэтому резиденты получают локацию рядом с центральным Дубаем, но с ясной ориентацией на воду. Официальная галерея показывает многоуровневую композицию башни, подиумные удобства у воды, террасы, лобби, внутренние зоны для жителей и премиальные отделки апартаментов. DAMAC описывает проект как люксовый жилой адрес с футбольно-вдохновленной брендированной концепцией, курортным форматом проживания и выбором апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. Для продвижения использованы только визуально проверенные официальные рендеры DAMAC; текстовые слайды из той же галереи исключены.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Chelsea Residences 2 by DAMAC?
Chelsea Residences 2 by DAMAC от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) начинается от AED 2,760,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Chelsea Residences 2 by DAMAC?
Chelsea Residences 2 by DAMAC предлагает структуру платежей 20% on booking; 40% during construction via monthly installments (1% per month over 40 months); 40% on handover (Q4 2029).. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Chelsea Residences 2 by DAMAC?
Chelsea Residences 2 by DAMAC запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Chelsea Residences 2 by DAMAC хорошей инвестицией?
Chelsea Residences 2 by DAMAC от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Маритайм Сити (DMC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Chelsea Residences 2 by DAMAC?
Chelsea Residences 2 by DAMAC разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Chelsea Residences 2 by DAMAC?
Chelsea Residences 2 by DAMAC предлагает удобства мирового класса, включая Waterfront promenade, Resort-style pool, Residents lounge, Fitness amenities, Landscaped leisure deck и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.