Дубай Фестивал Сити vs Дубай Саут

Area comparison

Дубай Фестивал Сити vs Дубай Саут: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 24 апр. 2026 г.

Дубай Саут has the lower median AED/sqft in this pair.

Дубай Саут shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1 573

Dubai Festival City median psf

AED 1 546

Dubai South median psf

60

Dubai Festival City 12M sales

10,7 тыс.

Dubai South 12M sales

0%

Dubai Festival City off-plan share

+83,8%

Dubai South off-plan share

-

Dubai Festival City from price

AED 505 000

Dubai South from price

Trend

Median AED/sqft trend

Дубай Фестивал Сити is +1,7% versus Дубай Саут on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Дубай Фестивал Сити mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: 0%

Дубай Саут mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +83,8%

Projects

Top active projects

Дубай Фестивал Сити projects

Аль Бадия Хиллсайд Вилладж в Дубай Фестиваль Сити

Al Futtaim Group

Price on request

Al Badia Living

Majid Al Futtaim

Price on request

Аль-Бадиа Резиденсис

Al Futtaim Group

Price on request

Дубай Саут projects

Azizi Venice

Azizi Developments

AED 505K

Waada by BT Properties

BT Properties

AED 539K

MAG 5 Бульвар

MAG

AED 580K

Дубай Фестивал Сити area page Дубай Саут area page

Найдите идеальную недвижимость в Дубай Фестивал Сити vs Дубай Саут

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Дубай Фестивал Сити vs Дубай Саут.

Часто задаваемые вопросы о Дубай Фестивал Сити vs Дубай Саут

Всё, что нужно знать об инвестициях в Дубай Фестивал Сити vs Дубай Саут.

Is Дубай Фестивал Сити cheaper than Дубай Саут?

Дубай Саут has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Дубай Фестивал Сити is AED 1 573 and Дубай Саут is AED 1 546.

Which is better for off-plan investment, Дубай Фестивал Сити or Дубай Саут?

Дубай Саут has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas