Загрузка объекта
Строится
Azizi Venice
Дубай Саут · Азизи Девелопментс (Azizi Developments) · 4-й кв. 2025Основные факты
Актуальное объявление на рынке455 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты50/50
Сдача4-й кв. 2025График застройщика
Ориент. валовая доходность6,2 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты19 545Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 40 %Under Construction
- 50 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 455 тыс. дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Azizi Venice строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 1 551 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 469 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 496 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 546 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 625 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 684 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 697 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 742 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Саут · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Саут
- Al Maktoum International Airport (DWC)Major airport and logistics catalyst for Dubai Southdistrict anchor
- Expo City DubaiExhibition and mixed-use district adjacent to the growth corridornearby corridor
- Emaar South retail & amenitiesNeighbourhood retail serving residential clustersmasterplan clusters
- Emirates Road / Expo Road accessPrimary highway links toward the cityedge
- Community schools in residential clustersSchools planned/operating within southern master communitiescommunity
Застройщик
Очереди проекта
Каждая очередь зарегистрирована отдельно и имеет свою цену и срок сдачи.
| Очередь | От | Срок сдачи | Статус | Зарегистрированные сделки |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Venice 4 | 560 тыс. дирх. | дек. 2025 г. | Ready | 285 |
| Azizi Venice 8 | 480 тыс. дирх. | Нет данных | Off Plan | 464 |
О проекте Azizi Venice
Azizi Venice — Резиденции в венецианском стиле в Dubai South
Azizi Venice от Azizi Developments — масштабный жилой проект в Dubai South, Дубай.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Azizi Developments | | Расположение | Dubai South, Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: IV кв. 2025 г.) | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями |
Концепция
Азизи-Венеция переносит романтику и архитектурный характер итальянских каналов в сердце Dubai South — одного из наиболее амбициозных инфраструктурных проектов ОАЭ вблизи Al Maktoum International Airport.
Инфраструктура
Тренажёрный зал, спа (общий), детский бассейн, общий бассейн, ресторан в здании, детская игровая зона.
Инвестиционный потенциал
Одна из наиболее доступных точек входа на рынок Dubai South с европейской эстетикой и развитой инфраструктурой. Proximity к Al Maktoum Airport обеспечивает долгосрочный инфраструктурный потенциал роста.
- Gym
- Shared Spa
- Children's Pool
- Shared Pool
- Dining in Building
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Azizi Venice?
Azizi Venice от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Дубай Саут начинается от AED 455,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Azizi Venice?
Azizi Venice предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Azizi Venice?
Azizi Venice запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Azizi Venice хорошей инвестицией?
Azizi Venice от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Azizi Venice?
Azizi Venice разработан Азизи Девелопментс (Azizi Developments), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Azizi Venice?
Azizi Venice предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, Children''s Pool, Shared Pool, Dining in Building и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.