По числу спален
- Unknown36,4%
- 1 BR30,5%
- Studio24,7%
- 2 BR8,5%
Доля продаж DLD · последние 12 месяцев
Загрузка района
ДАМАК Лагунс
DAMAC Lagoons — это многофункциональный жилой комплекс от DAMAC Properties в Дубайленде, спроектированный в стиле средиземноморских курортов. Комплекс включает виллы, таунхаусы, апартаменты, кристальные лагуны и пляжную инфраструктуру. Район отслеживается…
Медианная ценаAED 1 746Рост 8,8%12 мес.Продажи DLD · последние 12 месяцев
Продажи · 12 мес.2 093Сделки, зарегистрированные в DLD
Валовая арендная доходностьНет данныхНужны зарегистрированные договоры аренды. За 12 месяцев в этом районе их нет.
Актуальные проекты22
DLD, обновлено 12 мая 2026 г., ожидается обновление · достоверность: высокая
Динамика цен
Медиана, AED за кв. фут, все типы, по годам9212021
1 1192022
1 3692023
1 4442024
1 5692025
1 7552026
Скачайте отчёт по району ДАМАК Лагунс
Цены с октября 2021 года, продажи по числу спален и проекты района ДАМАК Лагунс по данным DLD и Ejari, в формате для сохранения в PDF.
По числу спален
Цена продажи, аренда и доходность рядомТипМедианная ценаМедианная аренда / годДоходностьПродажи
StudioНет данныхПока без разбивки по размеруНет данныхПока без разбивки по размеруНет данных516
1 BRНет данныхПока без разбивки по размеруНет данныхПока без разбивки по размеруНет данных638
2 BRНет данныхПока без разбивки по размеруНет данныхПока без разбивки по размеруНет данных178
Продажи учтены для каждого размера. Цены, аренда и доходность по размерам появятся, когда данные будут разбиты по числу спален.
У вас есть жильё в районе ДАМАК Лагунс?
Узнайте, сколько оно стоит, или доверьте нам поиск арендатора. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в вашем здании; консультант ответит диапазоном цены.
Проекты в ДАМАК Лагунс
22 проектов · 10 на этапе строительстваНовые предложения в ДАМАК ЛагунсМы присылаем новые объявления и запуски в ДАМАК Лагунс — в рамках бюджета, если вы его укажете.
В каждом письме есть ссылка для отписки в один клик.Вопросы о ДАМАК Лагунс
Какие лучшие off-plan проекты в ДАМАК Лагунс?
В ДАМАК Лагунс в настоящее время доступно 22 off-plan проектов. Cetara, Costa Brava, Costa Brava Phase 2 By Damac и другие — среди показанных разработок. Посетите страницу ДАМАК Лагунс для полных деталей, цен и планов платежей.
Какова стартовая цена для недвижимости в ДАМАК Лагунс?
Недвижимость в ДАМАК Лагунс начинается от 612 000 AED. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, размера и застройщика. Используйте нашу платформу для сравнения вариантов и поиска лучшей цены.
Является ли ДАМАК Лагунс хорошим районом для инвестиций в Дубае?
ДАМАК Лагунс — популярный выбор для инвестиций в недвижимость в Дубае, предлагающий 22 активных off-plan проектов. Район выигрывает от сильной инфраструктуры, удобств и спроса как от жителей, так и от инвесторов. Наши инструменты на базе ИИ могут помочь вам проанализировать ROI-потенциал для конкретных проектов в ДАМАК Лагунс.
Какова средняя цена за квадратный фут в ДАМАК Лагунс?
Последний 12-месячный срез DLD по ДАМАК Лагунс показывает медианную цену AED 1 746 за кв. фут, обновлено 12 мая 2026 г..
Подходит ли ДАМАК Лагунс для инвестиций в строящуюся недвижимость?
+64,3% зафиксированных продаж в ДАМАК Лагунс пришлись на строящуюся недвижимость в последнем 12-месячном срезе DLD. Учитывайте это вместе с качеством застройщика, планом оплаты и сроками сдачи, а не как гарантированную доходность.
Думаете о покупке в ДАМАК Лагунс?
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в ДАМАК Лагунс.
Подробнее о районе ДАМАК Лагунс
Быстрый ответ
DAMAC Lagoons — это многофункциональный жилой комплекс от DAMAC Properties в Дубайленде, спроектированный в стиле средиземноморских курортов. Комплекс включает виллы, таунхаусы, апартаменты, кристальные лагуны и пляжную инфраструктуру. Район отслеживается отдельно от DAMAC Hills для предоставления точной статистики сделок Земельного департамента Дубая (DLD).
Рыночные сигналы DLD
ДАМАК Лагунс зафиксировал 2 093 сделок в последнем 12-месячном срезе DLD, с медианной ценой AED 1 746 за кв. фут.
По типу недвижимости
- Flat63,6%
- Land35,7%
- Office0,7%
Доля продаж DLD · последние 12 месяцев
Проекты в ДАМАК Лагунс
Фильтруйте по статусу, застройщику, цене и спальням, не теряя контекст страницы.
22 из 22 проектов
Строится
Cetara
Дамак Пропертиз (Damac Properties) · Q1 2030
Цена не указана
Строится
Morocco By Damac
Дамак Пропертиз (Damac Properties) · Q4 2026
От AED 3.1M
Строится
Morocco Phase 2 By Damac
Дамак Пропертиз (Damac Properties) · Q4 2026
От AED 2.3M – AED 39.9M
Строится
Nice 3
Дамак Пропертиз (Damac Properties) · Q1 2027
От AED 1.7M
Строится
Sorrento
Дамак Пропертиз (Damac Properties) · Q1 2030
От AED 615K – AED 1.5M
Строящийся
Valencia at DAMAC Lagoons
Дамак Пропертиз (Damac Properties) · Q1 2028
От AED 670K – AED 2.0M
Строится
Velencia
Дамак Пропертиз (Damac Properties) · Q1 2029
От AED 612K
Строящийся
Дамак Лагунс Вьюз
Дамак Пропертиз (Damac Properties) · Q4 2026
От AED 979K
Строящийся
Марокко 1 в Дамак Лагунс
Дамак Пропертиз (Damac Properties) · Q4 2026
От AED 3.7M – AED 4.2M
Готов
Costa Brava
Дамак Пропертиз (Damac Properties) · Q3 2025
От AED 2.5M – AED 13.8M
Готов
Costa Brava Phase 2 By Damac
Дамак Пропертиз (Damac Properties) · Q3 2025
От AED 2.3M – AED 33M
Готов
Damac Lagoons
Дамак Пропертиз (Damac Properties) · Q4 2024 · 2, 3, 4, 5, 6
От AED 2.4M – AED 7.3M
ДАМАК Лагунс: коротко о главном
ДАМАК Лагунс зафиксировал медианную цену продажи AED 1 746 за кв. фут с изменением +8,8% за год в последнем 12-месячном срезе DLD, обновлено 12 мая 2026 г..
Земельный департамент Дубая · 12 мая 2026 г.
Продажи Flat лидируют в структуре сделок, при этом планировки Unknown — самый распространённый сегмент по спальням в ДАМАК Лагунс.
Земельный департамент Дубая · 12 мая 2026 г.
64,3% продаж в ДАМАК Лагунс пришлись на строящуюся недвижимость в последнем 12-месячном срезе DLD.
Земельный департамент Дубая · 12 мая 2026 г.
В ДАМАК Лагунс 22 публичных проектов с ценами от AED 612 000 в каталоге AiGentsRealty.
Каталог AiGentsRealty · 12 мая 2026 г.
Квартиры, виллы, строящиеся объекты и другое в ДАМАК Лагунс
Переходите к фильтрам каталога и образовательным хабам этого сообщества. Инвентарь и цены берутся из актуальных данных проектов — без гарантированной доходности.
- Квартиры в продажеКвартиры на продажу в ДАМАК ЛагунсСмотрите проекты с квартирами в ДАМАК Лагунс. Фильтруйте актуальный каталог по типу и району — цены взяты из данных проектов, а не из оценок.Открыть
- Строящиеся объектыСтроящиеся проекты в ДАМАК ЛагунсСмотрите представленные строящиеся объекты в ДАМАК Лагунс. Для планирования денежных потоков используйте график платежей и условия договора купли-продажи, а не маркетинговую доходность из буклета.Открыть
- Аренда / удержаниеАренда и долгосрочное владение в ДАМАК ЛагунсДоходность относится к конкретному объекту. Сопоставляйте данные DLD о сделках в сообществе с гидом по строящимся и готовым объектам — без обещаний арендной доходности.Открыть
- Планы оплатыХаб платёжных плановСравните структуру рассрочки и сроки платежей до бронирования строящегося объекта в этом сообществе.Открыть
- Стоимость покупкиСтоимость покупки и сборы DLDУчтите регистрационные, агентские и сервисные сборы сверх заявленной цены проекта.Открыть
Спрос по поиску и страницам ДАМАК Лагунс
Последний зафиксированный срез спроса из сводок аналитики и search-console. Эта таблица пока основана на срезах до планирования задачи синхронизации.
Просмотры страницы0
Органические показы0
Органические клики0
Органический CTR0%
по состоянию на 31 мая 2026 г. · зафиксировано 1 июн. 2026 г.
Карта образа жизни ДАМАК Лагунс
Ключевые точки и ближайшие объекты из проверенного профиля района.
Особенности района
Crystal lagoonsMediterranean-inspired clustersFamily townhouse stockCommunity retailDubailand corridorOff-plan villa focus
Сравните ДАМАК Лагунс с ближайшими альтернативами
Ведущие застройщики в ДАМАК Лагунс
О районе ДАМАК Лагунс
DAMAC Lagoons — это многофункциональный жилой комплекс от DAMAC Properties в Дубайленде, спроектированный в стиле средиземноморских курортов. Комплекс включает виллы, таунхаусы, апартаменты, кристальные лагуны и пляжную инфраструктуру. Район отслеживается отдельно от DAMAC Hills для предоставления точной статистики сделок Земельного департамента Дубая (DLD).
Локализованное резюме для инвестора — DAMAC Lagoons (фаза 5)
Структурированный блок на русском. Это не обещание доходности и не замена SPA или данных DLD.
Зачем рассматривать DAMAC Lagoons?
DAMAC Lagoons — приоритетный объект сообщества в каталоге AiGentsRealty. Оценивайте доказательства сделок, график платежей, service charges, ход строительства и ликвидность выхода, а не маркетинговые ROI.
Чек-лист перед покупкой
- Проверьте рыночную/DLD-сводку на странице и зафиксируйте дату данных.
- Переведите payment plan в поэтапный cash-flow (бронь, стройка, handover).
- Сравните глубину сделок в том же community / ценовом диапазоне.
- Добавьте сборы DLD, агентские (если есть) и service charges в total cost.
- Не предполагайте, что аренда покроет взносы; закладывайте буфер на задержку и vacancy.
FAQ инвестора
Кому подходит DAMAC Lagoons?
Покупателям, готовым к due diligence и понимающим различия резидентства/оплаты, которые опираются на community evidence, а не на «гарантированную» доходность.
Является ли payment plan гарантией возврата?
Нет. Это только расписание платежей. Нет гарантии аренды, роста капитала или сроков сдачи. Ориентир — SPA, escrow и progress строительства.
Как пользоваться сайтом на русском?
Прочитайте этот блок, откройте проекты/фильтры и сверьтесь с гайдами /guides/buying-costs и /investment/payment-plans.
Риски
- Медианы рынка меняются; сверяйте KPI/дату DLD.
- Service charges и ликвидность сильно зависят от корпуса и юнита.
- Нет гарантии rental yield или capital appreciation.
Получайте обновления рынка ДАМАК Лагунс
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в ДАМАК Лагунс.