AED 1 746
Медианная цена (AED/кв. фут)
Загрузка района
Панель района ДубаяСредний инвестиционный сигнал
ДАМАК Лагунс
DAMAC Lagoons — это многофункциональный жилой комплекс от DAMAC Properties в Дубайленде, спроектированный в стиле средиземноморских курортов. Комплекс включает виллы, таунхаусы, апартаменты, кристальные лагуны и пляжную инфраструктуру. Район отслеживается…
Быстрый ответ
DAMAC Lagoons — это многофункциональный жилой комплекс от DAMAC Properties в Дубайленде, спроектированный в стиле средиземноморских курортов. Комплекс включает виллы, таунхаусы, апартаменты, кристальные лагуны и пляжную инфраструктуру. Район отслеживается отдельно от DAMAC Hills для предоставления точной статистики сделок Земельного департамента Дубая (DLD).
Кратко
ДАМАК Лагунс: коротко о главном
ДАМАК Лагунс зафиксировал медианную цену продажи AED 1 746 за кв. фут с изменением +8,8% за год в последнем 12-месячном срезе DLD, обновлено 12 мая 2026 г..
Земельный департамент ДубаяПродажи Flat лидируют в структуре сделок, при этом планировки Unknown — самый распространённый сегмент по спальням в ДАМАК Лагунс.
Земельный департамент Дубая64,3% продаж в ДАМАК Лагунс пришлись на строящуюся недвижимость в последнем 12-месячном срезе DLD.
Земельный департамент ДубаяВ ДАМАК Лагунс 4 публичных проектов с ценами от AED 2,4 млн в каталоге AiGentsRealty.
Каталог AiGentsRealty
Панель показателей
Рыночные и каталожные показатели
+8,8%
Изменение цены за год
2 093
Продажи за 12 мес.
+64,3%
Доля строящейся недвижимости
AED 2,4 млн
От
4
Проекты
Каталог проектов
Проекты в ДАМАК Лагунс
Фильтруйте по статусу, застройщику, цене и спальням, не теряя контекст страницы.
4 из 4 проектов
Фильтры
Строящийся
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Valencia at DAMAC Lagoons
ДАМАК Лагунс
От
Цена по запросу
Строящийся
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Дамак Лагунс Вьюз
ДАМАК ЛагунсQ4 2026
От
Цена по запросу
Строящийся
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Марокко 1 в Дамак Лагунс
ДАМАК ЛагунсQ4 2026
От
Цена по запросу
Готов
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Damac Lagoons
ДАМАК ЛагунсQ4 20242, 3, 4, 5, 6
От
AED 2.4M - AED 7.3M
По намерению
Квартиры, виллы, строящиеся объекты и другое в ДАМАК Лагунс
Переходите к фильтрам каталога и образовательным хабам этого сообщества. Инвентарь и цены берутся из актуальных данных проектов — без гарантированной доходности.
- Квартиры в продажеКвартиры на продажу в ДАМАК ЛагунсСмотрите проекты с квартирами в ДАМАК Лагунс. Фильтруйте актуальный каталог по типу и району — цены взяты из данных проектов, а не из оценок.Открыть
- Строящиеся объектыСтроящиеся проекты в ДАМАК ЛагунсСмотрите представленные строящиеся объекты в ДАМАК Лагунс. Для планирования денежных потоков используйте график платежей и условия договора купли-продажи, а не маркетинговую доходность из буклета.Открыть
- Аренда / удержаниеАренда и долгосрочное владение в ДАМАК ЛагунсДоходность относится к конкретному объекту. Сопоставляйте данные DLD о сделках в сообществе с гидом по строящимся и готовым объектам — без обещаний арендной доходности.Открыть
- Планы оплатыХаб платёжных плановСравните структуру рассрочки и сроки платежей до бронирования строящегося объекта в этом сообществе.Открыть
- Стоимость покупкиСтоимость покупки и сборы DLDУчтите регистрационные, агентские и сервисные сборы сверх заявленной цены проекта.Открыть
Рынок
Рыночные сигналы DLD
ДАМАК Лагунс зафиксировал 2 093 сделок в последнем 12-месячном срезе DLD, с медианной ценой AED 1 746 за кв. фут.
DLD, обновлено 12 мая 2026 г., ожидается обновлениедостоверность: высокая
Flat лидирует по продажам типов недвижимости; Unknown лидирует по планировкам спален.
Сигналы спроса
Спрос по поиску и страницам ДАМАК Лагунс
Последний зафиксированный срез спроса из сводок аналитики и search-console. Эта таблица пока основана на срезах до планирования задачи синхронизации.
по состоянию на 31 мая 2026 г.зафиксировано 1 июн. 2026 г.
Просмотры страницы
0
Органические показы
0
Органические клики
0
Органический CTR
0%
Жизнь здесь
Карта образа жизни ДАМАК Лагунс
Ключевые точки и ближайшие объекты из проверенного профиля района.
Особенности района
Crystal lagoonsMediterranean-inspired clustersFamily townhouse stockCommunity retailDubailand corridorOff-plan villa focus
Сравнить
Сравните ДАМАК Лагунс с ближайшими альтернативами
Граф сущностей
Ведущие застройщики в ДАМАК Лагунс
О районе
О районе ДАМАК Лагунс
DAMAC Lagoons — это многофункциональный жилой комплекс от DAMAC Properties в Дубайленде, спроектированный в стиле средиземноморских курортов. Комплекс включает виллы, таунхаусы, апартаменты, кристальные лагуны и пляжную инфраструктуру. Район отслеживается отдельно от DAMAC Hills для предоставления точной статистики сделок Земельного департамента Дубая (DLD).
Локализованное резюме для инвестора — DAMAC Lagoons (фаза 5)
Структурированный блок на русском. Это не обещание доходности и не замена SPA или данных DLD.
Зачем рассматривать DAMAC Lagoons?
DAMAC Lagoons — приоритетный объект сообщества в каталоге AiGentsRealty. Оценивайте доказательства сделок, график платежей, service charges, ход строительства и ликвидность выхода, а не маркетинговые ROI.
Чек-лист перед покупкой
- Проверьте рыночную/DLD-сводку на странице и зафиксируйте дату данных.
- Переведите payment plan в поэтапный cash-flow (бронь, стройка, handover).
- Сравните глубину сделок в том же community / ценовом диапазоне.
- Добавьте сборы DLD, агентские (если есть) и service charges в total cost.
- Не предполагайте, что аренда покроет взносы; закладывайте буфер на задержку и vacancy.
FAQ инвестора
Кому подходит DAMAC Lagoons?
Покупателям, готовым к due diligence и понимающим различия резидентства/оплаты, которые опираются на community evidence, а не на «гарантированную» доходность.
Является ли payment plan гарантией возврата?
Нет. Это только расписание платежей. Нет гарантии аренды, роста капитала или сроков сдачи. Ориентир — SPA, escrow и progress строительства.
Как пользоваться сайтом на русском?
Прочитайте этот блок, откройте проекты/фильтры и сверьтесь с гайдами /guides/buying-costs и /investment/payment-plans.
Риски
- Медианы рынка меняются; сверяйте KPI/дату DLD.
- Service charges и ликвидность сильно зависят от корпуса и юнита.
- Нет гарантии rental yield или capital appreciation.
Найдите идеальную недвижимость в ДАМАК Лагунс
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в ДАМАК Лагунс.
Будьте в курсе
Получайте обновления рынка ДАМАК Лагунс
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в ДАМАК Лагунс.
Связанные районы
Застройщики здесь
Ценовые диапазоны в этом районе
Часто задаваемые вопросы о ДАМАК Лагунс
Всё, что нужно знать об инвестициях в ДАМАК Лагунс.
Какие лучшие off-plan проекты в ДАМАК Лагунс?
В ДАМАК Лагунс в настоящее время доступно 4 off-plan проектов. Damac Lagoons, Дамак Лагунс Вьюз, Марокко 1 в Дамак Лагунс и другие — среди показанных разработок. Посетите страницу ДАМАК Лагунс для полных деталей, цен и планов платежей.
Какова стартовая цена для недвижимости в ДАМАК Лагунс?
Недвижимость в ДАМАК Лагунс начинается от 2,400,000 AED. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, размера и застройщика. Используйте нашу платформу для сравнения вариантов и поиска лучшей цены.
Является ли ДАМАК Лагунс хорошим районом для инвестиций в Дубае?
ДАМАК Лагунс — популярный выбор для инвестиций в недвижимость в Дубае, предлагающий 4 активных off-plan проектов. Район выигрывает от сильной инфраструктуры, удобств и спроса как от жителей, так и от инвесторов. Наши инструменты на базе ИИ могут помочь вам проанализировать ROI-потенциал для конкретных проектов в ДАМАК Лагунс.
Какова средняя цена за квадратный фут в ДАМАК Лагунс?
Последний 12-месячный срез DLD по ДАМАК Лагунс показывает медианную цену AED 1 746 за кв. фут, обновлено 12 мая 2026 г..
Подходит ли ДАМАК Лагунс для инвестиций в строящуюся недвижимость?
+64,3% зафиксированных продаж в ДАМАК Лагунс пришлись на строящуюся недвижимость в последнем 12-месячном срезе DLD. Учитывайте это вместе с качеством застройщика, планом оплаты и сроками сдачи, а не как гарантированную доходность.