Загрузка объекта
Проект в районе ДАМАК Лагунс
01 / 14
Damac Lagoons
ГотовТаунхаусПередача ключей: 4-й кв. 2024
Цена от
AED 2,400,000
16 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
DAMAC Lagoons в Dubailand — грандиозное курортное сообщество в средиземноморском стиле DAMAC Lagoons от ведущего застройщика DAMAC Properties — это уникальный мега-проект жилого сообщества премиум-класса, занимающий площадь более 45 миллионов квадратных футов в районе Dubailand.…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
2, 3, 4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2024
Всего юнитов
452
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2021
ОхранаХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияБеговые дорожкиДетский бассейнОбщий бассейнКрытая парковкаБереговая линияДетская игровая площадкаОбщественный центрВелосипедные дорожки
План оплаты
5%
First Installment
61%
Under Construction
4%
On Handover
30%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Golf City with growth potential
Investment starts from AED 2.6M
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q4 2024
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,4 млн
Диапазон цен по 16 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
66% до передачи
5% First Installment · 61% Under Construction · 4% On Handover · 30% Post Handover
34% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 746
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе ДАМАК Лагунс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 745 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 093 сделок
Объём сделок в районе ДАМАК Лагунс за последние 12 месяцев — AED 4,8 млрд.
1 266 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 64,3%
64,3% продаж в районе ДАМАК Лагунс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе ДАМАК Лагунс зарегистрировано 2 093 сделок DLD на сумму AED 4,8 млрд, медианная цена — AED 1 746 за кв. фут. 64,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 746
Ликвидность рынка
2 093 сделок
Спрос на офф-план
64,3%
Динамика цен
+8,8%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе ДАМАК Лагунс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 54 | AED 1 697 | AED 103,9 млн | 1 201 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 381 | AED 1 730 | AED 801,2 млн | 1 245 кв. фут |
| май 2026 г. | 260 | AED 1 667 | AED 444,4 млн | 1 089 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 681 | AED 1 813 | AED 915,1 млн | 757 кв. фут |
| март 2026 г. | 288 | AED 1 713 | AED 485,4 млн | 1 037 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 184 | AED 1 560 | AED 497,4 млн | 1 772 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 168 | AED 1 521 | AED 450 млн | 1 755 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 146 | AED 1 450 | AED 374,3 млн | 1 746 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 187 | AED 1 526 | AED 551,2 млн | 1 956 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 285 | AED 1 570 | AED 699,6 млн | 1 589 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 258 | AED 1 528 | AED 626,7 млн | 1 623 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 145 | AED 1 413 | AED 432,9 млн | 2 122 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 580 – 1 580 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 | 1 550 – 2 075 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 | 1 575 – 2 286 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 | 2 363 – 3 387 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 | 4 508 – 4 650 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,4 млн – AED 7,3 млн | - | 16 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Dubailand
Откройте для себя исключительное расположение Damac Lagoons в Dubailand с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Maktoum International AirportGlobal VillageIMG World of AdventureMall of The EmiratesMeaisem City CentreMiracle GardenMotor CitySheikh Mohammad Bin Zayed RoadBeachCommunity View
Обзор
О проекте
DAMAC Lagoons в Dubailand — грандиозное курортное сообщество в средиземноморском стиле
DAMAC Lagoons от ведущего застройщика DAMAC Properties — это уникальный мега-проект жилого сообщества премиум-класса, занимающий площадь более 45 миллионов квадратных футов в районе Dubailand. Концепция проекта вдохновлена лучшими курортами Средиземноморья и предлагает жителям невероятный стиль жизни на побережье искусственных кристальных лагун с белым песком и развитой развлекательной инфраструктурой.
Стратегическое расположение на Hessa Street
DAMAC Lagoons расположен в активно развивающемся жилом коридоре Dubailand, прямо напротив популярного сообщества DAMAC Hills:
- Транспортная доступность — удобный выезд на Emirates Road (E611) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) обеспечивает легкий доступ к любой точке Дубая.
- Дубай Марина и JBR — 20–25 минут на автомобиле.
- Даунтаун Дубая и Burj Khalifa — 25–30 минут езды.
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — 30 минут езды.
Восемь тематических кластеров
Мастер-план сообщества разделен на 8 средиземноморских кластеров, каждый из которых имеет свой неповторимый архитектурный стиль и тематическую направленность:
- Santorini — греческий стиль, посвященный велнесу и здоровому образу жизни.
- Venice — итальянская романтика с водными каналами и прогулками на гондолах.
- Costa Brava — адреналин и экстремальные водные виды спорта (зиплайн, скалодром).
- Nice — молодежный кластер с велосипедными дорожками и скейт-парком.
- Portofino — средиземноморский хаб для работы и отдыха с коворкингами на воде.
- Malta — образовательный кластер для детей с VR-парком и игровыми зонами.
- Morocco & Andalusia — историческое наследие, ботанические сады и плавучие чайные дома.
Разнообразие жилья и курортная инфраструктура
В DAMAC Lagoons представлен широкий спектр недвижимости: от стильных квартир с видом на лагуну (Lagoon Views) и семейных таунхаусов с 3–5 спальнями до роскошных вилл с личным выходом на пляж. Жителям доступен беспрецедентный уровень удобств: пригодные для купания лагуны, бассейны с искусственной волной для серфинга, плавучий кинотеатр, плавучий амфитеатр, спа-центры, рестораны на набережной, собственный торговый центр, международные школы и медицинские клиники.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Damac Lagoons?
Damac Lagoons от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе ДАМАК Лагунс начинается от AED 2,400,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Damac Lagoons?
Damac Lagoons предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Damac Lagoons?
Damac Lagoons запланирован к завершению в Q4 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Damac Lagoons хорошей инвестицией?
Damac Lagoons от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе ДАМАК Лагунс предлагает сильный инвестиционный потенциал. ДАМАК Лагунс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Damac Lagoons?
Damac Lagoons разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Damac Lagoons?
Damac Lagoons предлагает удобства мирового класса, включая Security, Steam and Sauna, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Children''s Pool и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.