Аль-Йелайис vs Фалкон Сити

Area comparison

Аль-Йелайис vs Фалкон Сити: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г.

Фалкон Сити has the lower median AED/sqft in this pair.

Аль-Йелайис shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1 602

Al Yelayiss median psf

AED 1 595

Falcon City median psf

10,1 тыс.

Al Yelayiss 12M sales

815

Falcon City 12M sales

+46,7%

Al Yelayiss off-plan share

+96,6%

Falcon City off-plan share

AED 2,2 млн

Al Yelayiss from price

-

Falcon City from price

Trend

Median AED/sqft trend

Аль-Йелайис is +0,4% versus Фалкон Сити on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Аль-Йелайис mix

Top property type: Land

Top bedroom layout: Unknown

Off-plan share: +46,7%

Фалкон Сити mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +96,6%

Projects

Top active projects

Аль-Йелайис projects

DAMAC Islands

Damac Properties

AED 2.2M

Al Yelayiss 5 Plots

Private Owner

Price on request

DAMAC Islands 2

Damac Properties

Price on request

Фалкон Сити projects

Сити Чудес Фалкон

Falconcity Of Wonders

Price on request

SAAM Вега

SAAM Pyramid Real Estate Development LLC

Price on request

Вестерн Резиденс Норт

Falconcity Of Wonders

Price on request

Аль-Йелайис area page Фалкон Сити area page

Найдите идеальную недвижимость в Аль-Йелайис vs Фалкон Сити

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Йелайис vs Фалкон Сити.

Часто задаваемые вопросы о Аль-Йелайис vs Фалкон Сити

Всё, что нужно знать об инвестициях в Аль-Йелайис vs Фалкон Сити.

Is Аль-Йелайис cheaper than Фалкон Сити?

Фалкон Сити has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Аль-Йелайис is AED 1 602 and Фалкон Сити is AED 1 595.

Which is better for off-plan investment, Аль-Йелайис or Фалкон Сити?

Фалкон Сити has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas