AED 1 602
Медианная цена за кв. фут в Аль-Йелайис
Сравнение районов
Аль-Йелайис против Фалкон Сити: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 6 июл. 2026 г.
Фалкон Сити имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Аль-Йелайис показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 1 595
Медианная цена за кв. фут в Фалкон Сити
8 239
Продажи в Аль-Йелайис за 12 месяцев
815
Продажи в Фалкон Сити за 12 месяцев
+56,7%
Доля строящейся недвижимости в Аль-Йелайис
+96,6%
Доля строящейся недвижимости в Фалкон Сити
AED 2,2 млн
Цена от — Аль-Йелайис
AED 800 000
Цена от — Фалкон Сити
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Аль-Йелайис на +0,4% отличается от Фалкон Сити по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Аль-Йелайис
Основной тип недвижимости: Villa
Основная планировка: 4 BR
Доля строящейся недвижимости: +56,7%
Структура Фалкон Сити
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +96,6%
Проекты
Топ активных проектов
Проекты Аль-Йелайис
Думаете о покупке в Аль-Йелайис vs Фалкон Сити?
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Йелайис vs Фалкон Сити.
Вопросы о Аль-Йелайис vs Фалкон Сити
Дешевле ли Аль-Йелайис, чем Фалкон Сити?
У Фалкон Сити ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Аль-Йелайис — AED 1 602, а Фалкон Сити — AED 1 595.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Аль-Йелайис или Фалкон Сити?
У Фалкон Сити выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.