Загрузка объекта
Проект в районе Фалкон Сити
01 / 05
Вестерн Резиденс Саут
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2009
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Вестерн Резиденс Саут — Falconcity of Wonders, Дубай Краткое резюме: Вестерн Резиденс Саут — завершённое сообщество вилл и таунхаусов в Falconcity of Wonders — наиболее архитектурно амбициозном тематическом мастер-проекте Дубая в Wadi Al Safa / Dubailand. Фаза 1 включает 215…
Застройщик
Falconcity of Wonders
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2009
Всего юнитов
1
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2007
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Wadi Al Safa 2 with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Falconcity Of Wonders
Expected completion: Q2 2009
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 8 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 595
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Фалкон Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 570 / кв. фут
Ликвидность рынка
815 сделок
Объём сделок в районе Фалкон Сити за последние 12 месяцев — AED 1,7 млрд.
209 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 96,6%
96,6% продаж в районе Фалкон Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+110,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Фалкон Сити зарегистрировано 815 сделок DLD на сумму AED 1,7 млрд, медианная цена — AED 1 595 за кв. фут. 96,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +110,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 595
Ликвидность рынка
815 сделок
Спрос на офф-план
96,6%
Динамика цен
+110,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Фалкон Сити
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 8 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 28 | AED 1 387 | AED 42,6 млн | 1 092 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 121 | AED 1 394 | AED 193,3 млн | 1 137 кв. фут |
| май 2026 г. | 71 | AED 1 434 | AED 158,6 млн | 1 442 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 110 | AED 1 253 | AED 140,8 млн | 1 051 кв. фут |
| март 2026 г. | 134 | AED 1 366 | AED 162,1 млн | 934 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 112 | AED 1 284 | AED 151,7 млн | 1 113 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 214 | AED 1 309 | AED 387,9 млн | 1 407 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 280 | AED 1 492 | AED 375,3 млн | 976 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 183 | AED 1 326 | AED 270,3 млн | 1 144 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 202 | AED 1 329 | AED 752,8 млн | 1 481 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 220 | AED 1 318 | AED 311,8 млн | 1 096 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 152 | AED 1 323 | AED 240,3 млн | 1 363 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Вади Аль-Сафа 2, Dubailand, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Вестерн Резиденс Саут в Вади Аль-Сафа 2, Dubailand, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Вестерн Резиденс Саут — Falconcity of Wonders, Дубай
Краткое резюме: Вестерн Резиденс Саут — завершённое сообщество вилл и таунхаусов в Falconcity of Wonders — наиболее архитектурно амбициозном тематическом мастер-проекте Дубая в Wadi Al Safa / Dubailand. Фаза 1 включает 215 вилл и 131 таунхаус в 4 самобытных архитектурных стилях — Эгейский (греческий), Андалусия (испанский), Новый Свет (североамериканский) и Санта-Фе (мексиканский) — с конфигурациями 3, 4 и 5 спален. Завершён во II кв. 2009 г., цены, как правило, от 2 млн дирхамов и выше. На территории сообщества: общественный центр, спортивные корты, парки и мечеть, в окружении впечатляющего ландшафта «Семи чудес света» Falconcity.
Обзор
Вестерн Резиденс Саут — жилое субсообщество в рамках Falconcity of Wonders — одного из наиболее концептуально смелых мастер-проектов Дубая, разработанного вокруг темы Семи чудес света. В рамках этого уникального контекста Вестерн Резиденс Саут предлагает ориентированное на семью жилое предложение: 346 отдельных и смежных вилл плюс таунхаусы в четырёх глобально вдохновлённых архитектурных стилях.
Четыре архитектурных стиля
- Эгейский (греческий): Белоснежные стены, синие акценты, арочные окна.
- Андалусия (испанский): Терракотовые крыши, вымощенные мозаикой дворики, кованое железо.
- Новый Свет (североамериканский): Практичный стиль с просторными верандами.
- Санта-Фе (мексиканский): Яркие цветовые акценты, традиционные элементы.
Типы резиденций
- Таунхаусы с 3 спальнями: Компактный семейный формат с частным садом.
- Виллы с 4 спальнями: Наиболее востребованный формат с просторным участком.
- Виллы с 5 спальнями: Максимальное пространство для большой семьи.
Расположение
- Шоссе E311: прямой доступ
- Downtown Dubai: около 25–30 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB): около 25 минут
- Silicon Oasis: около 10–15 минут
Инвестиционный потенциал
Falconcity of Wonders — это завершённое, устоявшееся сообщество с уникальной тематической идентичностью. Ограниченное предложение вилл и таунхаусов в уникальном архитектурном стиле создаёт стабильный спрос от семей, ценящих характер жилья. Завершённость устраняет строительные риски.
Заключение
Вестерн Резиденс Саут — это редкая возможность жить в уникальном тематическом сообществе Дубая с подлинным архитектурным разнообразием. Четыре архитектурных стиля, просторные семейные виллы и устоявшаяся инфраструктура сообщества делают этот адрес первоклассным выбором для семей, ценящих характер и пространство.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Вестерн Резиденс Саут?
Вестерн Резиденс Саут от Falconcity of Wonders в районе Фалкон Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Вестерн Резиденс Саут?
Вестерн Резиденс Саут предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Вестерн Резиденс Саут?
Вестерн Резиденс Саут запланирован к завершению в Q2 2009. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Вестерн Резиденс Саут хорошей инвестицией?
Вестерн Резиденс Саут от Falconcity of Wonders в районе Фалкон Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Фалкон Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Вестерн Резиденс Саут?
Вестерн Резиденс Саут разработан Falconcity of Wonders, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Вестерн Резиденс Саут?
Вестерн Резиденс Саут предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.