AED 1 200
Медианная цена за кв. фут в Аль-Варсан 1
Сравнение районов
Аль-Варсан 1 против Дубай Саут: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 12 мая 2026 г.
Аль-Варсан 1 имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Дубай Саут показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут в Дубай Саут
140
Продажи в Аль-Варсан 1 за 12 месяцев
3 229
Продажи в Дубай Саут за 12 месяцев
+53,6%
Доля строящейся недвижимости в Аль-Варсан 1
+63%
Доля строящейся недвижимости в Дубай Саут
AED 800 000
Цена от — Аль-Варсан 1
AED 380 000
Цена от — Дубай Саут
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Аль-Варсан 1 на -5,9% отличается от Дубай Саут по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Аль-Варсан 1
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +53,6%
Структура Дубай Саут
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +63%
Проекты
Топ активных проектов
Думаете о покупке в Аль-Варсан 1 vs Дубай Саут?
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Варсан 1 vs Дубай Саут.
Вопросы о Аль-Варсан 1 vs Дубай Саут
Дешевле ли Аль-Варсан 1, чем Дубай Саут?
У Аль-Варсан 1 ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Аль-Варсан 1 — AED 1 200, а Дубай Саут — AED 1 275.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Аль-Варсан 1 или Дубай Саут?
У Дубай Саут выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.