Аль Сатва vs Олд-Таун

Area comparison

Аль Сатва vs Олд-Таун: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г.

Аль Сатва has the lower median AED/sqft in this pair.

Аль Сатва shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 2 239

Al Satwa median psf

AED 2 321

Old Town median psf

1 921

Al Satwa 12M sales

141

Old Town 12M sales

+93,6%

Al Satwa off-plan share

0%

Old Town off-plan share

AED 2,5 млн

Al Satwa from price

AED 2,6 млн

Old Town from price

Trend

Median AED/sqft trend

Аль Сатва is -3,5% versus Олд-Таун on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Аль Сатва mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +93,6%

Олд-Таун mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: 0%

Projects

Top active projects

Аль Сатва projects

Коро Уан в Аль Сатве

Koro Development

AED 2.5M

161 Jumeirah Lane

National Properties

Price on request

171 Гарден Хайтс

Jad Global

Price on request

Олд-Таун projects

Zaafaran 4

Emaar Properties

AED 2.5M

Камун 1

Emaar Properties

AED 2.8M

Офисы Аль Сааха

Emaar Properties

Price on request

Аль Сатва area page Олд-Таун area page

Найдите идеальную недвижимость в Аль Сатва vs Олд-Таун

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль Сатва vs Олд-Таун.

Часто задаваемые вопросы о Аль Сатва vs Олд-Таун

Всё, что нужно знать об инвестициях в Аль Сатва vs Олд-Таун.

Is Аль Сатва cheaper than Олд-Таун?

Аль Сатва has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Аль Сатва is AED 2 239 and Олд-Таун is AED 2 321.

Which is better for off-plan investment, Аль Сатва or Олд-Таун?

Аль Сатва has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas