Проект в районе Олд-Таун
01 / 05
Камун 1
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2007
Цена от
AED 2,800,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Kamoon 1 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 2.5M.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2007
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залКорт для сквошаТеннисный кортДетская площадкаЗона барбекюЧастный садОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,8 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,8 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Старый Город
Откройте для себя исключительное расположение Камун 1 в Старый Город с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме: Kamoon 1 от Emaar Properties
- Расположение: Old Town, Downtown Dubai
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус проекта: Завершён (готов к заселению)
- Начальная цена: от ~2 475 000 дирхам (вторичный рынок)
- Типы объектов: Премиальные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в малоэтажных зданиях
Введение
Kamoon 1 — завершённый малоэтажный жилой проект от Emaar Properties в Old Town, Downtown Dubai. Kamoon — один из нескольких кластеров малоэтажных апартаментов в арабском стиле в Old Town, окружённых Дубайским фонтаном и Бурдж-Халифой.
Образ Old Town — традиционная арабская архитектура с современными интерьерами — создаёт уникальную жилую среду в сердце Downtown Dubai.
Расположение: Old Town, Downtown Dubai
Old Town расположен в самом сердце Downtown Dubai, в непосредственной близости от Дубайского фонтана и Бурдж-Халифы.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Бурдж-Халифа | В пешей доступности | | Dubai Mall | В пешей доступности | | Дубайский фонтан | В пешей доступности | | Метро Бурдж-Халифа/Dubai Mall | 5–8 мин | | DIFC | 8–10 мин | | Business Bay | 8–10 мин | | Аэропорт DXB | 15–20 мин |
Инвестиционный потенциал
Old Town — один из наиболее востребованных адресов Downtown Dubai. Малоэтажные арабские здания с видами на фонтан создают уникальный и дефицитный жилой актив. Вторичный рынок от ~2,475 млн дирхам отражает статус этого района. Устойчивый туристический и профессиональный арендный спрос.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Kamoon 1.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Камун 1?
Камун 1 от Emaar Properties в районе Old Town начинается от AED 2,800,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Камун 1?
Камун 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Камун 1?
Камун 1 запланирован к завершению в 2007. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Камун 1 хорошей инвестицией?
Камун 1 от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Камун 1?
Камун 1 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Камун 1?
Камун 1 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Squash Court, Tennis Court, Kids Play Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.