Проект в районе Аль Сатва
01 / 05
161 Jumeirah Lane
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
161 Jumeirah Lane by National Properties is an elegant residential development located in the heart of Jumeirah Garden City, Dubai. Contact for details.
Застройщик
National Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 239
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль Сатва за 12 месяцев.
В среднем AED 2 182 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 921 сделок
Объём сделок в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — AED 3,3 млрд.
1 111 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 93,6%
93,6% продаж в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль Сатва зарегистрировано 1 921 сделок DLD на сумму AED 3,3 млрд, медианная цена — AED 2 239 за кв. фут. 93,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 239
Ликвидность рынка
1 921 сделок
Спрос на офф-план
93,6%
Динамика цен
+16,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом 161 Jumeirah Lane и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 664 кв. фут | AED 1 461 328 | AED 2 200 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 350 кв. фут | AED 2 969 076 | AED 2 200 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 664 кв. фут | AED 1 428 116 | AED 2 150 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 719 кв. фут | AED 1 365 549 | AED 1 900 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 997 кв. фут | AED 1 745 607 | AED 1 750 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 997 кв. фут | AED 1 945 105 | AED 1 950 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 719 кв. фут | AED 1 320 270 | AED 1 837 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 997 кв. фут | AED 1 944 696 | AED 1 950 |
| 27 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 775 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 2 066 |
| 26 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 813 кв. фут | AED 1 625 140 | AED 2 000 |
| 20 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 720 кв. фут | AED 1 404 624 | AED 1 950 |
| 17 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 997 кв. фут | AED 1 895 231 | AED 1 900 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль Сатва
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 87 | AED 2 471 | AED 156,5 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 316 | AED 2 295 | AED 460,3 млн | 687 кв. фут |
| март 2026 г. | 178 | AED 2 272 | AED 271,2 млн | 682 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 176 | AED 2 235 | AED 283,2 млн | 779 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 124 | AED 2 252 | AED 305,1 млн | 966 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 70 | AED 2 216 | AED 107,3 млн | 722 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 160 | AED 2 293 | AED 260,7 млн | 731 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 124 | AED 2 250 | AED 267 млн | 956 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 106 | AED 2 046 | AED 207,7 млн | 1 098 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 183 | AED 2 100 | AED 386,1 млн | 1 078 кв. фут |
| июль 2025 г. | 129 | AED 2 212 | AED 229,2 млн | 838 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 143 | AED 1 765 | AED 186 млн | 922 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
32 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
12 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Al Satwa
Откройте для себя исключительное расположение 161 Jumeirah Lane в Al Satwa с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
161 Jumeirah Lane в Al Satwa
161 Jumeirah Lane — офф-план жилой проект от National Properties в районе Al Satwa, Дубай. Проект предлагает студии, квартиры с 1 и 2 спальнями, а база данных указывает диапазон цен от AED 1 200 000 до AED 1 600 000, плановую передачу в I квартале 2026 года и платежную схему 10% первый платеж, 40% во время строительства и 50% при передаче. В структуре данных также отражены ориентировочные категории площадей: студии около 400-500 кв. футов, 1 спальня около 700-900 кв. футов и 2 спальни около 1 000-1 300 кв. футов.
Главная ценность проекта связана с Al Satwa. Это один из самых центральных и аутентичных районов Дубая, расположенный между Jumeirah, Sheikh Zayed Road, Trade Centre, DIFC и Downtown Dubai. Район сочетает старую городскую ткань, разнообразную уличную жизнь, рестораны, локальные магазины и близость к пляжной полосе Jumeirah. Для жителей это означает короткие поездки к финансовым и деловым зонам, а также к пляжам, City Walk, La Mer и ключевым городским дорогам.
В базе удобств для 161 Jumeirah Lane указаны тренажерный зал, охрана, центральное кондиционирование, CCTV, общий бассейн, крытая парковка, вид на достопримечательности, детская игровая зона и лобби. Проект подходит покупателям, которые хотят войти в центральный городской район Дубая по цене ниже многих соседних премиальных адресов. Поскольку объект находится на стадии строительства, нужно проверять договор, точную площадь выбранного юнита, график платежей, дату передачи и финальные спецификации отделки.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для 161 Jumeirah Lane?
161 Jumeirah Lane от National Properties в районе Al Satwa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 161 Jumeirah Lane?
161 Jumeirah Lane предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 161 Jumeirah Lane?
161 Jumeirah Lane запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли 161 Jumeirah Lane хорошей инвестицией?
161 Jumeirah Lane от National Properties в районе Al Satwa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Satwa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 161 Jumeirah Lane?
161 Jumeirah Lane разработан National Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 161 Jumeirah Lane?
161 Jumeirah Lane предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.