Проект в районе Аль Сатва
01 / 02
Коро Уан в Аль Сатве
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2026
Цена от
AED 2,500,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Koro One is a modern development in Al Satwa, Dubai, a vibrant and well-connected neighborhood known for its urban charm and accessibility. Contact for price.
Застройщик
Koro Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,5 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 239
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль Сатва за 12 месяцев.
В среднем AED 2 182 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 921 сделок
Объём сделок в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — AED 3,3 млрд.
1 111 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 93,6%
93,6% продаж в районе Аль Сатва за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль Сатва зарегистрировано 1 921 сделок DLD на сумму AED 3,3 млрд, медианная цена — AED 2 239 за кв. фут. 93,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 239
Ликвидность рынка
1 921 сделок
Спрос на офф-план
93,6%
Динамика цен
+16,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Коро Уан в Аль Сатве и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 23 дек. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 110 кв. фут | AED 2 347 549 | AED 2 115 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 430 кв. фут | AED 1 103 688 | AED 2 567 |
| 19 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 217 кв. фут | AED 2 309 064 | AED 1 897 |
| 17 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 115 кв. фут | AED 2 364 088 | AED 2 121 |
| 13 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 862 кв. фут | AED 1 859 483 | AED 2 157 |
| 12 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 111 кв. фут | AED 2 275 446 | AED 2 048 |
| 11 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 859 кв. фут | AED 1 950 000 | AED 2 269 |
| 11 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 110 кв. фут | AED 2 197 172 | AED 1 980 |
| 10 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 429 кв. фут | AED 998 219 | AED 2 324 |
| 5 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 864 кв. фут | AED 1 865 645 | AED 2 160 |
| 5 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 414 кв. фут | AED 1 012 612 | AED 2 444 |
| 21 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 857 кв. фут | AED 1 580 851 | AED 1 844 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль Сатва
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 87 | AED 2 471 | AED 156,5 млн | 763 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 316 | AED 2 295 | AED 460,3 млн | 687 кв. фут |
| март 2026 г. | 178 | AED 2 272 | AED 271,2 млн | 682 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 176 | AED 2 235 | AED 283,2 млн | 779 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 124 | AED 2 252 | AED 305,1 млн | 966 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 70 | AED 2 216 | AED 107,3 млн | 722 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 160 | AED 2 293 | AED 260,7 млн | 731 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 124 | AED 2 250 | AED 267 млн | 956 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 106 | AED 2 046 | AED 207,7 млн | 1 098 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 183 | AED 2 100 | AED 386,1 млн | 1 078 кв. фут |
| июль 2025 г. | 129 | AED 2 212 | AED 229,2 млн | 838 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 143 | AED 1 765 | AED 186 млн | 922 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
48 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
32 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,5 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Аль Сатва
Откройте для себя исключительное расположение Коро Уан в Аль Сатве в Аль Сатва с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Koro One: Современный Жилой Проект в Аль Сатве
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Расположение | Аль Сатва, Дубай | | Тип объекта | Жилые апартаменты |
Введение
Koro One — жилой проект в Аль Сатве. «Koro» — слово из разных культур: на японском означает «перекатываться», на суахили — «старший» или «традиционный вождь». Лаконичное название «Koro One» позиционирует проект как флагманскую первую фазу. Аль Сатва — устоявшийся центральный район Дубая.
Расположение: Аль Сатва
Аль Сатва расположен в центральном Дубае вблизи Sheikh Zayed Road с отличным транспортным подключением.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро World Trade Centre | 5–8 мин | | Sheikh Zayed Road | 5 мин | | DIFC | 8–10 мин | | Downtown Dubai | 10–12 мин | | Аэропорт DXB | 15–18 мин |
Инвестиционный потенциал
Koro One в Аль Сатве — жилой актив в центральном районе Дубая с пешей доступностью к деловым кварталам и метро.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Коро Уан в Аль Сатве?
Коро Уан в Аль Сатве от Koro Development в районе Al Satwa начинается от AED 2,500,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Коро Уан в Аль Сатве?
Коро Уан в Аль Сатве предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Коро Уан в Аль Сатве?
Коро Уан в Аль Сатве запланирован к завершению в Q1 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Коро Уан в Аль Сатве хорошей инвестицией?
Коро Уан в Аль Сатве от Koro Development в районе Al Satwa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Satwa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Коро Уан в Аль Сатве?
Коро Уан в Аль Сатве разработан Koro Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Коро Уан в Аль Сатве?
Коро Уан в Аль Сатве предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.