Загрузка района

AL QUSAIS is an established residential and commercial area with one active project and starting prices around AED 5.4M. Demand is driven by families and businesses seeking well-connected properties. Investment outlook is stable, with the area's established infrastructure supporting consistent demand.
Quick facts
Аль-Кусайс recorded a median sale price of AED 681 per sqft in the latest 12-month DLD snapshot, updated 5 февр. 2026 г..
Flat sales lead the transaction mix, with 1 BR layouts the most common bedroom segment in Аль-Кусайс.
0% of Аль-Кусайс sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
Всё, что нужно знать об инвестициях в Аль-Кусайс.
Аль-Кусайс has 1 public projects in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
Каталог проектов
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.
Market
Аль-Кусайс recorded 94 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 681 per sqft.
Flat leads property-type sales; 1 BR leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
15
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Avg organic position
15.7
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Al Qusais Industrial Area | AED 681 | 96 | - | |
| Al Warsan First | AED 681 | 2 357 | AED 10,7 млн | |
| Al Mamzar | AED 762 | 25 | - |
Entity graph
About
Al Qusais — один из старейших, крупнейших и наиболее этнически разнообразных районов Дубая. Расположен в северном коридоре эмирата, непосредственно на границе с Шарджой и к востоку от международного аэропорта Dubai (DXB). Район разделён на три жилые зоны (Al Qusais 1, 2, 3) и пять обширных промышленных секторов.
Статус: преимущественно нефрихолд — право собственности доступно гражданам ОАЭ и стран Персидского залива; рынок для экспатов — полностью арендный.
Жилой арендный рынок (Al Qusais 1, 2, 3)
Промышленная зона Al Qusais Industrial
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Кусайс.
Будьте в курсе
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в Аль-Кусайс.
DXB — буквально у порога; Al Qusais — приоритетный адрес для пилотов, старших авиационных менеджеров и работников аэропортового кластера. Примечание: в часы пик возможны пробки на E11/E311, а также авиационный шум в южных кварталах.
Al Qusais — образцовое сочетание высокоплотного доступного жилья и крупной промышленной зоны. Для местных инвесторов — гарантированный денежный поток с доходностью до 9%. Для жителей — непревзойдённое соотношение просторного жилья, транспортной доступности и полноценной городской инфраструктуры.