Проект в районе Аль-Кусайс
Жилой Район Аль-Кусайс
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Al Qusais has a supreme location in Dubai situated next to Dubai International airport and bordered by Sharjah and Dubai.
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
Contact developer for payment schedule
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 5 февр. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 681
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Кусайс за 12 месяцев.
В среднем AED 638 / кв. фут
Ликвидность рынка
94 сделок
Объём сделок в районе Аль-Кусайс за последние 12 месяцев — AED 151 млн.
88 сделок за 6 месяцев
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Кусайс зарегистрировано 94 сделок DLD на сумму AED 151 млн, медианная цена — AED 681 за кв. фут.
Цена за кв. фут в районе
AED 681
Ликвидность рынка
94 сделок
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Кусайс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 5 февр. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| февр. 2026 г. | 1 | AED 868 | AED 25 млн | 28,8 тыс. кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 | AED 909 | AED 21,8 млн | 5 383 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 84 | AED 617 | AED 96,6 млн | 1 177 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 | AED 896 | AED 6 млн | 2 980 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 | AED 921 | AED 560 000 | 608 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 2 | AED 546 | AED 776 174 | 711 кв. фут |
| май 2025 г. | 1 | AED 681 | AED 350 000 | 514 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 4 | AED 719 | AED 1,7 млн | 585 кв. фут |
| март 2025 г. | 2 | AED 776 | AED 1,1 млн | 720 кв. фут |
| февр. 2025 г. | 3 | AED 600 | AED 13,6 млн | 7 881 кв. фут |
| дек. 2024 г. | 2 | AED 651 | AED 18,4 млн | 14 тыс. кв. фут |
| нояб. 2024 г. | 3 | AED 1 637 | AED 93,9 млн | 16,1 тыс. кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Кусайс, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Жилой Район Аль-Кусайс в Аль-Кусайс, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
TL;DR: Жилой Район Аль-Кусайс
- Название: Жилой Район Аль-Кусайс
- Застройщик: Частный владелец
- Местоположение: Аль-Кусайс, Дубай
- Типы: Крупные жилые участки / объекты под застройку
Аль-Кусайс — один из наиболее устоявшихся жилых районов восточного Дубая, расположенный рядом с Dubai International Airport. Жилые участки и объекты под застройку в Аль-Кусайс привлекают девелоперов и инвесторов, ищущих земельный банк в зрелом районе с развитой инфраструктурой.
Район характеризуется смешанной застройкой: виллы, апартаменты, коммерческие объекты и участки под застройку. Близость к аэропорту DXB и Al Ittihad Road обеспечивает превосходную транспортную доступность.
Аль-Кусайс остаётся привлекательным для инвесторов в земельные участки благодаря устоявшейся инфраструктуре, близости к аэропорту и стабильному арендному спросу.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Жилой Район Аль-Кусайс?
Жилой Район Аль-Кусайс от Private Owner в районе AL QUSAIS начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Жилой Район Аль-Кусайс?
Жилой Район Аль-Кусайс предлагает структуру платежей Contact developer for payment schedule. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Жилой Район Аль-Кусайс?
Жилой Район Аль-Кусайс запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Жилой Район Аль-Кусайс хорошей инвестицией?
Жилой Район Аль-Кусайс от Private Owner в районе AL QUSAIS предлагает сильный инвестиционный потенциал. AL QUSAIS — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Жилой Район Аль-Кусайс?
Жилой Район Аль-Кусайс разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Жилой Район Аль-Кусайс?
Жилой Район Аль-Кусайс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.