Аль-Кифаф vs Аль Сатва

Area comparison

Аль-Кифаф vs Аль Сатва: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 11 мая 2026 г.

Аль-Кифаф has the lower median AED/sqft in this pair.

Аль Сатва shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 2 179

Al Kifaf median psf

AED 2 239

Al Satwa median psf

674

Al Kifaf 12M sales

1 921

Al Satwa 12M sales

+82,9%

Al Kifaf off-plan share

+93,6%

Al Satwa off-plan share

-

Al Kifaf from price

AED 2,5 млн

Al Satwa from price

Trend

Median AED/sqft trend

Аль-Кифаф is -2,7% versus Аль Сатва on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Аль-Кифаф mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +82,9%

Аль Сатва mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +93,6%

Projects

Top active projects

Аль-Кифаф projects

1 Residences

Al Wasl Development

Price on request

Park Views Residences

Al Wasl Development

Price on request

Park Views Residences A

Wasl Properties

Price on request

Аль Сатва projects

Коро Уан в Аль Сатве

Koro Development

AED 2.5M

161 Jumeirah Lane

National Properties

Price on request

171 Гарден Хайтс

Jad Global

Price on request

Аль-Кифаф area page Аль Сатва area page

Найдите идеальную недвижимость в Аль-Кифаф vs Аль Сатва

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Кифаф vs Аль Сатва.

Часто задаваемые вопросы о Аль-Кифаф vs Аль Сатва

Всё, что нужно знать об инвестициях в Аль-Кифаф vs Аль Сатва.

Is Аль-Кифаф cheaper than Аль Сатва?

Аль-Кифаф has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Аль-Кифаф is AED 2 179 and Аль Сатва is AED 2 239.

Which is better for off-plan investment, Аль-Кифаф or Аль Сатва?

Аль Сатва has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas