Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Park Views Residences at Zabeel Dubai offers 1, 2, and 3-bedroom apartments. Contact us for prices, payment plan, brochure, details.
Застройщик
Al Wasl Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
5%
35%
60%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 179
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Кифаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 202 / кв. фут
Ликвидность рынка
674 сделок
Объём сделок в районе Аль-Кифаф за последние 12 месяцев — AED 1,9 млрд.
189 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,9%
82,9% продаж в районе Аль-Кифаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+7,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Кифаф зарегистрировано 674 сделок DLD на сумму AED 1,9 млрд, медианная цена — AED 2 179 за кв. фут. 82,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +7,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 179
Ликвидность рынка
674 сделок
Спрос на офф-план
82,9%
Динамика цен
+7,7%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 5 | AED 2 031 | AED 15,6 млн | 1 556 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 37 | AED 2 126 | AED 98 млн | 1 251 кв. фут |
| март 2026 г. | 14 | AED 2 183 | AED 48,1 млн | 1 541 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 22 | AED 2 132 | AED 65,1 млн | 1 392 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 15 | AED 2 121 | AED 44,7 млн | 1 376 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 61 | AED 2 226 | AED 171,8 млн | 1 255 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 35 | AED 2 185 | AED 107,1 млн | 1 396 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 27 | AED 2 146 | AED 71,5 млн | 1 234 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 107 | AED 2 271 | AED 308 млн | 1 260 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 186 | AED 2 214 | AED 508,1 млн | 1 226 кв. фут |
| июль 2025 г. | 21 | AED 2 202 | AED 62,1 млн | 1 341 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 72 | AED 2 210 | AED 199,9 млн | 1 260 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Park Views Residences в Аль-Кифаф, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутPark Views Residences — это монументальное дополнение к престижнейшему мастер-плану Wasl1 в Al Kifaf. Задуманный и реализованный уважаемой Wasl Asset Management Group, этот строящийся (off-plan) жилой проект создан как идеальное городское убежище. Возвышаясь величественно на 43 этажа, Башня A проекта Park Views Residences предлагает жилой опыт, идеально балансирующий высокоэнергетичный ритм современного Дубая с безмятежной природной красотой одного из его крупнейших зелёных массивов. Сдача запланирована на декабрь 2026 года; проект уже захватил воображение рынка, легендарно распродав свой первоначальный inventory из 600 квартир за поразительные 36 часов после старта продаж — свидетельство его неоспоримой привлекательности и инвестиционной ценности.
Ключевая философия, стоящая за Park Views Residences, — это бесшовная интеграция закрытой роскоши и внешнего покоя. На архитектурный дизайн сильно повлиял непосредственный сосед: огромный 47-гектарный Zabeel Park. Используя обширные стеклянные фасады от пола до потолка, девелопер гарантирует, что квартиры не только залиты естественным светом, но и служат частными галереями для созерцания зрелищных, беспрепятственных панорам парка и знаковой Dubai Frame. Для требовательных покупателей и инвесторов Park Views Residences представляет собой редкую возможность владеть частью будущего наследия Дубая в гипер-центральном, безупречно связанном месте.
Park Views Residences — флагманский проект от Wasl (ранее Wasl Asset Management Group / Wasl Properties), абсолютного титана сектора недвижимости ОАЭ. Учреждённая для управления обширным портфелем недвижимости Dubai Real Estate Corporation (DREC), Wasl работает с уровнем финансовой безопасности, государственной поддержки и операционного масштаба, практически не имеющего равных в регионе.
Выбор проекта от Wasl приносит глубокие преимущества, существенно снижающие инвестиционный риск. Главное преимущество — их бескомпромиссная приверженность качеству строительства и соблюдению строгих сроков сдачи. Кроме того, Wasl всемирно известна своим исключительным управлением недвижимостью и обслуживанием сообществ после сдачи. В отличие от зданий, которые быстро обесцениваются из-за плохого ухода, объекты Wasl тщательно поддерживаются, гарантируя, что общие зоны, озеленение и инфраструктура здания остаются в первозданном состоянии на десятилетия. Такая преданность долгосрочному качеству гарантирует, что Park Views Residences будет стареть грациозно, защищая и приумножая капитальную стоимость актива с течением времени.
Al Kifaf — стратегически важный район Дубая, выступающий географическим и культурным мостом между историческим шармом «Старого Дубая» (Deira и Bur Dubai) и ультрасовременным горизонтом «Нового Дубая» (Downtown и DIFC). Wasl1 — это масштабный мастер-плановый комплекс, полностью преобразующий этот коридор, превращая его в первоклассное направление для элитного жилья, ритейла и коммерции.
Park Views Residences — centerpiece этой трансформации. Жизнь здесь означает, что Zabeel Park буквально становится вашим передним двором. Этот огромный зелёный оазис предлагает резидентам непревзойдённый жизненный актив — обширные беговые дорожки, лодочные озёра, зоны барбекю и открытые пространства для семейного отдыха. Комплекс также расположен в нескольких минутах от крупнейших медицинских учреждений, международных школ и оживлённых торговых центров Karama, что делает его невероятно самодостаточной, семейной средой, предлагающей мирное убежище от бешеного темпа города.
В Дубае истинная ценность элитной недвижимости во многом определяется её связанностью, и Park Views Residences, возможно, является одним из самых связанных жилых адресов во всём эмирате.
43-этажное строение Башни A в Park Views Residences — мастер-класс в современной высотной архитектуре. Здание отличается sleek, современным фасадом, в котором использовано обширное остекление и продуманные геометрические углы для максимизации видов из каждой квартиры. Башня опирается на просторный, прекрасно благоустроенный подиум, вмещающий удобства мирового уровня.
Внутри девелопер сосредоточился на создании просторных, высоко функциональных жилых пространств. Проект предлагает весьма разнообразный квартирный микс:
Интерьеры отделаны по требовательному стандарту, с элегантными деревянными акцентами, премиальными каменными столешницами в полностью оборудованных кухнях и спа-вдохновлёнными ванными с сантехникой высшего класса.
Wasl курировал обширный набор внутренних удобств в Park Views Residences, гарантируя, что резиденты наслаждаются целостным, курортным опытом в самом сердце города.
Как крайне востребованный строящийся проект в престижном мастер-плане, Park Views Residences представляет собой невероятно надёжную, высокорастущую инвестицию. Тот факт, что Башня A распродала 600 квартир за 36 часов, подчёркивает массивный, скрытый рыночный спрос именно на это расположение и этого девелопера.
Недвижимость с видом на крупные зелёные зоны, такие как Zabeel Park, исторически командует в Дубае значительной премией, дорожая значительно быстрее стандартных городских квартир. Гиперцентральное расположение, буквально в нескольких минутах от DIFC и Downtown, обеспечивает невероятно высокий спрос на аренду со стороны состоятельных корпоративных профессионалов и топ-менеджеров. Поскольку здания Wasl управляются экспертно, квартиры в Park Views Residences будут иметь крайне низкую текучесть арендаторов, что выражается в стабильно высоком уровне заполняемости, премиальном арендном доходе и исключительно надёжной долгосрочной капитальной стоимости вплоть до сдачи в 2026 году и далее.
Park Views Residences от Wasl — это монументальное жилое достижение, успешно перекрывающее разрыв между городской динамикой и природным спокойствием. Предлагая просторные, роскошно отделанные квартиры с видом на великолепный Zabeel Park, девелопер создал крайне желанное пристанище для элиты Дубая. Поддерживаемое огромной финансовой мощью государственной структуры, непревзойдённой связностью с Дубайским метро и Sheikh Zayed Road и комплексным набором пятизвёздочных удобств, Park Views Residences выступает исключительно надёжным, высокодоходным активом для инвесторов и крайне комфортным, престижным домом для своих будущих резидентов.
Park Views Residences от Al Wasl Development в районе Al Kifaf начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Park Views Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Park Views Residences запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Park Views Residences от Al Wasl Development в районе Al Kifaf предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Kifaf — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Park Views Residences разработан Al Wasl Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Park Views Residences предлагает удобства мирового класса, включая Zabeel Park Views, Near Metro Station, Swimming Pool, Gymnasium, Children Play Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.