Загрузка района
Al Khail Heights offers mid-range pricing in a well-connected community. Demand is driven by families and professionals seeking affordable options with good connectivity. Investment outlook is moderate, with steady demand supported by competitive positioning.
Quick facts
Аль-Хайл Хайтс (Al Khail Heights) recorded a median sale price of AED 833 per sqft with +4,6% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 11 мая 2026 г..
Flat sales lead the transaction mix, with 1 BR layouts the most common bedroom segment in Аль-Хайл Хайтс (Al Khail Heights).
0% of Аль-Хайл Хайтс (Al Khail Heights) sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
Всё, что нужно знать об инвестициях в Аль-Хайл Хайтс (Al Khail Heights).
Аль-Хайл Хайтс (Al Khail Heights) has 1 public projects in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
Каталог проектов
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.
Market
Аль-Хайл Хайтс (Al Khail Heights) recorded 179 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 833 per sqft.
Flat leads property-type sales; 1 BR leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
4
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Avg organic position
42.5
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Al Quoz | AED 856 | 191 | - | |
| Dubai Waterfront | AED 789 | 37 | - | |
| Dubai Investment Park First | AED 901 | 982 | - |
Entity graph
About
Al Khail Heights — прагматичный жилой комьюнити в Al Quoz 4, в самом геометрическом центре «Нового Дубая»: между Sheikh Zayed Road (E11) на западе и Al Khail Road (E44) на востоке.
Апартаменты: студии — 3-спальные; нестандартно большие площади (закрытые кухни, просторные гостиные, несколько балконов) по ценам значительно ниже, чем в Business Bay и Downtown. Лучший показатель «площадь / цена» для центрального Дубая.
Таунхаусы 3–4 спальни: закрытые гаражи, частные сады, комната для прислуги — «вилла-стиль» по центральной локации без ценовой надбавки Dubai Hills или The Springs.
Валовая доходность аренды: 7–8,5%; высокая удержанность арендаторов (неохотно отказываются от площади и локации).
Внутри: бассейны, тренажёрные залы, детские площадки. На первых этажах: доступные супермаркеты, аптеки, кафе. В 5 минутах — Alserkal Avenue: ведущий центр современного искусства и культуры Дубая (галереи, кинотеатры, кофейни).
E44 (Al Khail Road) — мгновенно; E11 (Sheikh Zayed Road) — быстро. До Business Bay / Downtown / DIFC — 5–10 минут.
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Хайл Хайтс (Al Khail Heights).
Будьте в курсе
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в Аль-Хайл Хайтс (Al Khail Heights).
