AED 1 800
Медианная цена за кв. фут в Аль-Барша (Al Barsha)
Сравнение районов
Аль-Барша (Al Barsha) против Зе Гринс: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 23 апр. 2026 г.
Аль-Барша (Al Barsha) имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Зе Гринс показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 1 858
Медианная цена за кв. фут в Зе Гринс
72
Продажи в Аль-Барша (Al Barsha) за 12 месяцев
621
Продажи в Зе Гринс за 12 месяцев
+65,3%
Доля строящейся недвижимости в Аль-Барша (Al Barsha)
+8,2%
Доля строящейся недвижимости в Зе Гринс
AED 750 000
Цена от — Аль-Барша (Al Barsha)
AED 850 000
Цена от — Зе Гринс
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Аль-Барша (Al Barsha) на -3,1% отличается от Зе Гринс по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Аль-Барша (Al Barsha)
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +65,3%
Структура Зе Гринс
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +8,2%
Проекты
Топ активных проектов
Думаете о покупке в Аль-Барша (Al Barsha) vs Зе Гринс?
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Барша (Al Barsha) vs Зе Гринс.
Вопросы о Аль-Барша (Al Barsha) vs Зе Гринс
Дешевле ли Аль-Барша (Al Barsha), чем Зе Гринс?
У Аль-Барша (Al Barsha) ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Аль-Барша (Al Barsha) — AED 1 800, а Зе Гринс — AED 1 858.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Аль-Барша (Al Barsha) или Зе Гринс?
У Аль-Барша (Al Barsha) выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.