AED 1 600
Медианная цена за кв. фут в Аль-Бада
Сравнение районов
Аль-Бада против Аль-Йелайис: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 6 июл. 2026 г.
Аль-Бада имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Аль-Йелайис показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 1 602
Медианная цена за кв. фут в Аль-Йелайис
43
Продажи в Аль-Бада за 12 месяцев
8 239
Продажи в Аль-Йелайис за 12 месяцев
0%
Доля строящейся недвижимости в Аль-Бада
+56,7%
Доля строящейся недвижимости в Аль-Йелайис
-
Цена от — Аль-Бада
AED 2,2 млн
Цена от — Аль-Йелайис
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Аль-Бада на -0,1% отличается от Аль-Йелайис по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Данные о тренде недоступны
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Аль-Бада
Основной тип недвижимости: Villa
Основная планировка: Unknown
Доля строящейся недвижимости: 0%
Структура Аль-Йелайис
Основной тип недвижимости: Villa
Основная планировка: 4 BR
Доля строящейся недвижимости: +56,7%
Проекты
Топ активных проектов
Найдите идеальную недвижимость в Аль-Бада vs Аль-Йелайис
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Бада vs Аль-Йелайис.
Часто задаваемые вопросы о Аль-Бада vs Аль-Йелайис
Всё, что нужно знать об инвестициях в Аль-Бада vs Аль-Йелайис.
Дешевле ли Аль-Бада, чем Аль-Йелайис?
У Аль-Бада ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Аль-Бада — AED 1 600, а Аль-Йелайис — AED 1 602.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Аль-Бада или Аль-Йелайис?
У Аль-Йелайис выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.