عقارات دبي المدونة
أدلة احترافية وتحليلات سوقية ورؤى استثمارية لمشتري العقارات في دبي. جميع الإحصاءات موثقة من دائرة الأراضي ومصادر موثوقة.
مسار من أراد: لماذا يعد المجمع السكني الغابي في الشارقة وجهة استثمارية رئيسية؟
دليل استثماري شامل لمشروع مسار من أراد في الشارقة، يستعرض أسعار إطلاق المراحل، وتصاميم الفلل، وعوائد الاستثمار المتوقعة، والخيارات المتاحة الجاهزة وقيد الإنشاء.
5 دقائق للقراءة · 1 يونيو 2026
مراجعة الاستثمار في جزيرة ياس: لماذا تزدهر مشاريع ديفا باي والعقارات على الخارطة في أبوظبي
مراجعة استثمارية متعمقة لسوق العقارات في جزيرة ياس، مع تحليل مشروع ديفا باي المكتمل من الدار العقارية والطفرة الكبيرة في المشاريع على الخارطة في أبوظبي لعام 2026.
5 دقائق للقراءة · 1 يونيو 2026
إطلاق إعمار كريك هافن: العيش على الواجهة البحرية في دبي كريك هاربور
اكتشف أحدث إطلاقات شركة إعمار في دبي كريك هاربور. يقدم كريك هافن شققاً فاخرة على الواجهة البحرية تضم غرفاً تتراوح بين 1 إلى 3 غرف نوم بأسعار تبدأ من 1.86 مليون درهم إماراتي مع خطة سداد مرنة بنسبة 60/40.
5 دقائق للقراءة · 1 يونيو 2026
الملكية المشتركة للعقارات وتأشيرات دبي: التأهل بحصة تبلغ 400,000 درهم إماراتي
هل يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية في دبي بحصة ملكية عقارية مشتركة تبلغ 400,000 درهم إماراتي؟ اكتشف القواعد الحاسمة لسندات الملكية المشتركة الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).
5 دقائق للقراءة · 30 مايو 2026
شراء عقار في دبي عن بُعد: المستندات والتوكيل وDubai REST وفحوصات أمين التسجيل
يستطيع المشترون عن بُعد تجهيز جزء كبير من المعاملة قبل السفر، لكن يجب التحقق مبكراً من نطاق التوكيل والوصول إلى Dubai REST وفحوصات السند والإشعار الإلكتروني والمدفوعات ومتطلبات مركز أمين التسجيل.
8 دقائق للقراءة · 30 مايو 2026
خطة دبي 2040 الرئيسية لمشتري العقارات: كيف تستخدمها دون الانخداع بضجة الكتيبات
تفيد خطة دبي 2040 في العناية الواجبة، لكنها إشارة تخطيط رسمية واحدة فقط. تحقق من التسليم والمسافة والتقسيم والمعروض والمقارنات وسيولة إعادة البيع قبل الاستثمار.
8 دقائق للقراءة · 30 مايو 2026
قواعد الرهن العقاري في الإمارات لمشتري دبي: نسبة التمويل وDBR والدفعة والموافقة المبدئية 2026
تحدد قواعد الرهن في الإمارات حدود الاقتراض، لكن موافقة البنك الفعلية تعتمد على ملف المقترض والتقييم وحالة العقار والدخل والديون وسياسة البنك.
8 دقائق للقراءة · 30 مايو 2026
هل تستطيع شركة شراء عقار في دبي؟ ملكية المناطق الحرة وتسجيل DLD ومفاضلات المستثمر
قد يساعد الشراء عبر شركة بعض المستثمرين على تنظيم الملكية، لكن يجب فحص تسجيل DLD وأهلية الكيان وشهادات عدم الممانعة والبنوك والضرائب وإعادة البيع قبل التوقيع.
8 دقائق للقراءة · 30 مايو 2026
ماذا يحدث لعقار دبي عند وفاة مالكه المغترب؟ الميراث والمحاكم والوصايا
الميراث لعقار دبي ليس تفصيلاً يحل لاحقاً. ينبغي للملاك المغتربين فهم وثائق المحكمة وخيارات وصايا DIFC وهيكل الملكية والرهون والتخطيط العابر للحدود قبل وقوع أزمة.
7 دقائق للقراءة · 30 مايو 2026
التملك الحر مقابل حق الانتفاع والمساطحة والإيجار في دبي: ماذا يملك المشتري الأجنبي فعلياً
على المشترين الأجانب فهم ما إذا كانوا يشترون تملكاً حراً أو حق انتفاع أو مساطحة أو حقاً طويل الأجل قبل التفاوض على السعر والتمويل وإعادة البيع والميراث.
8 دقائق للقراءة · 30 مايو 2026
تصريح بيوت العطلات في دبي 2026: كيف يؤجر الملاك قانونياً على المدى القصير
قد يكون دخل بيوت العطلات في دبي جذاباً، لكن يجب التحقق من تصريح DET وإذن المبنى والاستعداد للسلامة ومسؤوليات المشغل وافتراضات الدخل المحافظة قبل الإدراج.
8 دقائق للقراءة · 30 مايو 2026
العقارات السكنية الفاخرة التي تحمل علامات تجارية في "ذا أوآسيس" من إعمار: دراسة تفصيلية لمشروعي فالوريا وماريفا
تحليل متعمق لمشروعي فالوريا وماريفا في مجمع "ذا أوآسيس" من إعمار العقارية، مع مقارنة تفصيلية للأسعار، المخططات، المرافق، وفرص الاستثمار العقاري لعام 2026 وما بعده.
6 دقائق للقراءة · 29 مايو 2026