عقارات دبي المدونة
أدلة احترافية وتحليلات سوقية ورؤى استثمارية لمشتري العقارات في دبي. جميع الإحصاءات موثقة من دائرة الأراضي ومصادر موثوقة.
معاملات العقارات في دبي الربع الثاني 2026: الفرق بين العقار على الخارطة والسوق الثانوي
تسير معاملات العقارات في دبي في الربع الثاني بقوة، لكن الفرق بين العقار على الخارطة والثانوي يروي القصة الحقيقية: الإطلاقات تقود أعداد المعاملات، بينما يحتفظ الجاهز والثانوي بالقيمة. يشرح هذا الدليل بيانات دائرة الأراضي وتقسيم الشقق والفلل والنقد والرهن وما يعنيه للمشترين والمستثمرين.
21 يونيو 2026اقرأ المزيد
نمو إيجارات دبي 2026: تباين الإيجارات بين الأحياء الراقية والميسورة
انقسم نمو إيجارات دبي في 2026 إلى مسارين: تبرد إيجارات الأحياء الراقية بينما تواصل الإيجارات الميسورة والمتوسطة ارتفاعها. إليك ما تكشفه بيانات عوائد دبي بين الأحياء الراقية والميسورة، وما يقود هذا التباين، وما يعنيه للمستأجرين والمستثمرين.
8 دقائق للقراءة · 21 يونيو 2026اقرأ المزيد
تقدّم الخط الأزرق لمترو دبي: ارتفاع قيمة العقارات على طول المسار المستقبلي
سيضيف الخط الأزرق لمترو دبي، الذي تبلغ تكلفته نحو 18 مليار درهم، نحو 30 كيلومتراً و14 محطة بحلول عام 2029، يربط بين كريك هاربور وواحة السيليكون والمدينة الأكاديمية والمردّ والورقاء. وتتوقّع هيئة الطرق والمواصلات (RTA) ارتفاعاً يصل إلى 25% في قيمة العقارات القريبة من المحطات. إليك المسار ونقاط الارتفاع وأبرز ما يجب على المشتري التحقق منه.
6 دقائق للقراءة · 19 يونيو 2026اقرأ المزيد
إلغاء شرط الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم للعقارات: ماذا يعني ذلك لمستثمري الفئة المتوسطة في دبي
ألغت دبي شرط الحد الأدنى لقيمة العقار البالغ 750,000 درهم إماراتي للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري قابلة للتجديد لمدة عامين. تعرف على القواعد الجديدة للملاك الأفراد والملكية المشتركة.
5 دقائق للقراءة · 3 يونيو 2026اقرأ المزيد
إطلاق إعمار كريك هافن: العيش على الواجهة البحرية في دبي كريك هاربور
اكتشف أحدث إطلاقات شركة إعمار في دبي كريك هاربور. يقدم كريك هافن شققاً فاخرة على الواجهة البحرية تضم غرفاً تتراوح بين 1 إلى 3 غرف نوم بأسعار تبدأ من 1.86 مليون درهم إماراتي مع خطة سداد مرنة بنسبة 60/40.
5 دقائق للقراءة · 1 يونيو 2026اقرأ المزيد
المخطط الرئيسي لمشروع جزر داماك: مجتمع الواجهة المائية الجديد ذو العلامة التجارية المرموقة في عقارات دبي على المخطط
استكشف المخطط الرئيسي الضخم لمشروع جزر داماك الممتد على مساحة 30 مليون قدم مربع في دبي. تعرف على الفيلات المطلة على الواجهة المائية، والمجمعات السكنية المستوحاة من المناطق الاستوائية، بأسعار تبدأ من 2.2 مليون درهم إماراتي، والفرص الاستثمارية الواعدة.
5 دقائق للقراءة · 29 مايو 2026اقرأ المزيد
تسهيلات التمويل العقاري في دبي: كيف يحفز خفض أسعار الفائدة من الفيدرالي الأمريكي طلب المشترين في عام 2026
مع دخول الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي في دورة خفض أسعار الفائدة، يشهد الدرهم الإماراتي المرتبط بالدولار تراجعاً في أسعار الفائدة على التمويل العقاري لتتراوح بين 3.8% و4.9%. إليك كيف يسهم خفض تكاليف التمويل في تحويل السوق من المشترين نقداً إلى المستخدمين النهائيين المستفيدين من التمويل العقاري.
5 دقائق للقراءة · 29 مايو 2026اقرأ المزيد
مخاطر المعروض والتسليم في دبي 2026: قائمة فحص حالة المشروع للمشترين
تفيد عناوين المعروض في دبي، لكن يحتاج المشترون إلى عناية واجبة على مستوى المشروع. يشرح هذا الدليل كيفية قراءة مخاطر التسليم في 2026، وفحص حالة المشروع لدى دائرة الأراضي، ومقارنة حساب الضمان والمطور وافتراضات الإيجار وإعادة البيع قبل شراء عقار على الخارطة.
28 مايو 2026اقرأ المزيد