ند الحمر vs الورسان الرابعة

Area comparison

ند الحمر vs الورسان الرابعة: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 11 مايو 2026

ند الحمر has the lower median AED/sqft in this pair.

الورسان الرابعة shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1,009

Nad Al Hammar median psf

AED 1,067

Warsan Fourth median psf

128

Nad Al Hammar 12M sales

1,720

Warsan Fourth 12M sales

+6.3%

Nad Al Hammar off-plan share

+63.9%

Warsan Fourth off-plan share

-

Nad Al Hammar from price

-

Warsan Fourth from price

Trend

Median AED/sqft trend

ند الحمر is -5.4% versus الورسان الرابعة on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

ند الحمر mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: Unknown

Off-plan share: +6.3%

الورسان الرابعة mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +63.9%

Projects

Top active projects

ند الحمر projects

Nad Al Hammar Villas

Al Wasl Development

Price on request

الورسان الرابعة projects

جراند أفينيو

JHK Development

Price on request

سيلفر بارك ريزيدنسي

Manjothi Real Estate

Price on request

فينتانا ريزيدنسز

Zedor Development

Price on request

ند الحمر area page الورسان الرابعة area page

اعثر على عقارك المثالي في ند الحمر vs الورسان الرابعة

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في ند الحمر vs الورسان الرابعة.

الأسئلة الشائعة عن ند الحمر vs الورسان الرابعة

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في ند الحمر vs الورسان الرابعة.

Is ند الحمر cheaper than الورسان الرابعة?

ند الحمر has the lower latest median AED/sqft in this comparison: ند الحمر is AED 1,009 and الورسان الرابعة is AED 1,067.

Which is better for off-plan investment, ند الحمر or الورسان الرابعة?

الورسان الرابعة has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas