جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Nad Al Hammar Gardens by Wasl is a sold-out Dubai community of freehold homes, plots and retail near Sheikh Zayed Road, with schools, parks and amenities.
المطوّر
الوصل للتطوير
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,009
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ند الحمر خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 856 / قدم مربعة
سيولة السوق
128 صفقة
تم تداول AED 919.8 مليون في ند الحمر خلال آخر 12 شهرًا.
61 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 6.3%
6.3% من مبيعات ند الحمر خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+20.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ند الحمر 128 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 919.8 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,009 للقدم المربعة. 6.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +20.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,009
سيولة السوق
128 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
6.3%
زخم الأسعار
+20.2%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 5 | AED 1,096 | AED 55.2 مليون | 8,678 قدم² |
| أبريل 2026 | 13 | AED 363 | AED 77.1 مليون | 18.3 ألف قدم² |
| مارس 2026 | 7 | AED 1,147 | AED 14.3 مليون | 1,921 قدم² |
| فبراير 2026 | 5 | AED 743 | AED 12.2 مليون | 6,610 قدم² |
| يناير 2026 | 14 | AED 883 | AED 159.2 مليون | 11.1 ألف قدم² |
| ديسمبر 2025 | 7 | AED 975 | AED 77.8 مليون | 11.9 ألف قدم² |
| نوفمبر 2025 | 10 | AED 887 | AED 50.8 مليون | 6,997 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 12 | AED 579 | AED 51.7 مليون | 12.2 ألف قدم² |
| سبتمبر 2025 | 8 | AED 910 | AED 95.6 مليون | 14.1 ألف قدم² |
| أغسطس 2025 | 9 | AED 881 | AED 181.6 مليون | 12.3 ألف قدم² |
| يوليو 2025 | 14 | AED 819 | AED 33.2 مليون | 6,004 قدم² |
| يونيو 2025 | 20 | AED 1,117 | AED 62.8 مليون | 4,261 قدم² |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ حدائق ند الحمر وصل في ند الحمر، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتحدائق ند الحمر هو مشروع تطويري متكامل من إنجاز شركة وصل العقارية في منطقة ند الحمر، ويُعدّ مشروعاً تملّكاً حراً تمّ بيع وحداته بالكامل. تصف وصل هذا المشروع بوصفه تطويراً رئيسياً حضرياً ضمن بيئة سكنية راقية، أتاح للمستثمرين فرصة امتلاك أراضٍ حرة في موقع متميز من ند الحمر، يجمع بين الفضاءات السكنية والتجارية والخدمات المجتمعية الشاملة والمساحات الخضراء المفتوحة والبنية التحتية المتطورة وسهولة التواصل مع الشبكة العمرانية المحيطة.
يُقدّم المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، مع تنوع في عدد غرف النوم يلبي متطلبات الأفراد والعائلات على حد سواء. وفيما يخص المعروض التجاري والخدمي، يضم المشروع وحدات تجارية متنوعة، ومطاعم وكافيهات، وسوبرماركت، ومساحات مكتبية متكاملة، فضلاً عن قرب مراكز الرعاية الصحية، والمدارس والمعاهد التعليمية، ومحلات السلع الرياضية، ومسجد ند الحمر الذي يُلبي الاحتياجات الروحية للمجتمع المحلي.
وتتميز حدائق ند الحمر بمنظومة شاملة من المرافق والمساحات المجتمعية، تشمل: مساحات خضراء واسعة ومفتوحة، وقاعات مجتمعية، ومدارس معتمدة، ومعاهد تعليمية، ووحدات تجارية، ومطاعم ومقاهٍ، وسوبرماركت، ومكاتب تجارية، ومراكز رعاية صحية ومتاجر للسلع الرياضية. يقع المشروع عند إحداثيات جغرافية دقيقة تم التحقق منها رسمياً، إذ تبلغ خط العرض 25.198178753681393 وخط الطول 55.34978455259148، مما يؤكد موقعه الاستراتيجي في قلب ند الحمر. يمثّل هذا المشروع نموذجاً ناجحاً للمجتمعات المتكاملة التي طوّرتها وصل العقارية بهدف توفير بيئة معيشية متوازنة وراقية في دبي.
حدائق ند الحمر وصل من Al Wasl Development في Nad Al Hammar يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
حدائق ند الحمر وصل يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
حدائق ند الحمر وصل مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
حدائق ند الحمر وصل من Al Wasl Development في Nad Al Hammar يقدم إمكانات استثمار قوية. Nad Al Hammar هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
حدائق ند الحمر وصل مطور من قبل Al Wasl Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
حدائق ند الحمر وصل يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Shopping centres, Community halls, Schools and institutes, Retail units, F&B outlets و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.