مشروع في الورسان الرابعة
01 / 04
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
# Tavora Residences (Grand Avenue) by JHK Development: Boutique Urban Living in Warsan Fourth ## Introduction & TL;DR Summary Tavora Residences,...
المطوّر
JHK للتطوير
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةحدائق منسقةCommunity Facilities
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,067
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الورسان الرابعة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,054 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,720 صفقة
تم تداول AED 2.9 مليار في الورسان الرابعة خلال آخر 12 شهرًا.
697 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.9%
63.9% من مبيعات الورسان الرابعة خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الورسان الرابعة 1,720 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,067 للقدم المربعة. 63.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,067
سيولة السوق
1,720 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.9%
زخم الأسعار
+21.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في الورسان الرابعة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 49 | AED 1,250 | AED 38.2 مليون | 637 قدم² |
| أبريل 2026 | 131 | AED 1,242 | AED 130.8 مليون | 892 قدم² |
| مارس 2026 | 71 | AED 1,183 | AED 151.2 مليون | 1,828 قدم² |
| فبراير 2026 | 100 | AED 1,121 | AED 271.6 مليون | 2,945 قدم² |
| يناير 2026 | 97 | AED 1,074 | AED 343.3 مليون | 3,210 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 103 | AED 1,089 | AED 211.3 مليون | 1,946 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 146 | AED 1,072 | AED 266.6 مليون | 1,734 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 169 | AED 1,056 | AED 205.6 مليون | 1,193 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 143 | AED 1,092 | AED 200.3 مليون | 2,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 191 | AED 1,057 | AED 201.4 مليون | 1,206 قدم² |
| يوليو 2025 | 177 | AED 1,015 | AED 351.9 مليون | 2,325 قدم² |
| يونيو 2025 | 224 | AED 853 | AED 368.2 مليون | 1,412 قدم² |
الموقع
الورسان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جراند أفينيو في الورسان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Tavora Residences (Grand Avenue) بتطوير JHK Development: معيشة حضرية بوتيكية في الورسان الرابعة
مقدمة وملخص سريع
Tavora Residences، المُسوَّق سابقاً تحت محفظة "Grand Avenue" الناجحة من JHK Developments (JHK Heights)، مشروع سكني بوتيكي على الخريطة مُنتظَر بشوق يقع في حي الورسان الرابعة (المدينة الدولية المرحلة الثانية) سريع التطور في دبي. يتميز بهيكله المنخفض الارتفاع الحميم (أرضي + 4 طوابق) ومجموعة محدودة صارمة من 95 شقة معاصرة، وهذا التطوير مُصمَّم خصيصاً لتقديم رفاهية ميسورة ومرافق موجهة للعافية وقيمة استثنائية للمشترين لأول مرة والمستثمرين.
الإحصاءات الرئيسية:
- المطوّر: JHK Developments (JHK Heights)
- الموقع: الورسان الرابعة (المدينة الدولية المرحلة الثانية)، دبي
- الحالة: على الخريطة (تسليم الربع الرابع 2026)
- إجمالي الوحدات: 95 شقة بوتيكية
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين
- السعر الابتدائي: تنافسي للغاية، يبدأ من AED 488,000
- خطة الدفع: هيكل 40/60 مرن (دفعة مقدمة 15%)
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Grand Avenue بـ 95 وحدة بوتيكية محدودة في الورسان الرابعة بأسعار تنافسية من AED 488,000 مع تسليم الربع الرابع 2026.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جراند أفينيو؟
جراند أفينيو من JHK Development في Warsan Fourth يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جراند أفينيو؟
جراند أفينيو يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جراند أفينيو؟
جراند أفينيو مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل جراند أفينيو استثمار جيد؟
جراند أفينيو من JHK Development في Warsan Fourth يقدم إمكانات استثمار قوية. Warsan Fourth هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جراند أفينيو؟
جراند أفينيو مطور من قبل JHK Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جراند أفينيو؟
جراند أفينيو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Landscaped Gardens, Community Facilities. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.