جاري تحميل العقار
مشروع في الورسان الرابعة
01 / 02
سيلفر بارك ريزيدنسي
قيد الإنشاءشقةالتسليم: Jun 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Silver Park Residency من Manjothi Real Estate في الورسان الرابع، دبي ملخص سريع المطوّر: Manjothi Real Estate الموقع: الورسان الرابع، المدينة العالمية المرحلة الثالثة، دبي المبنى: G+6 طوابق، 78 وحدة الحالة: 97% مكتمل (قيد الاكتمال) الميزة الرئيسية: مشروع سكني عصري متوسط الارتفاع…
المطوّر
مانجوثي للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Jun 2026
إجمالي الوحدات
76
الملكية
تملك حر
مركز لياقة بدنيةOutdoor swimming poolمنطقة ألعاب الأطفالحدائق منسقةمنطقة شواءأمن على مدار الساعةموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20% on booking, 30% during construction, 50% on handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,067
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الورسان الرابعة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,103 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,760 صفقة
تم تداول AED 2.7 مليار في الورسان الرابعة خلال آخر 12 شهرًا.
831 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 68.9%
68.9% من مبيعات الورسان الرابعة خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+24.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الورسان الرابعة 1,760 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,067 للقدم المربعة. 68.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +24.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,067
سيولة السوق
1,760 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
68.9%
زخم الأسعار
+24.9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سيلفر بارك ريزيدنسي وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 17 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 714 قدم² | AED 760,000 | AED 1,064 |
| 10 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 448 قدم² | AED 540,000 | AED 1,207 |
| 20 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 727 قدم² | AED 820,000 | AED 1,128 |
| 13 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 407 قدم² | AED 465,000 | AED 1,142 |
| 12 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 861 قدم² | AED 910,000 | AED 1,057 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 930 قدم² | AED 1,015,091 | AED 1,092 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 746 قدم² | AED 750,000 | AED 1,005 |
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 633 قدم² | AED 529,573 | AED 836 |
| 29 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 720 قدم² | AED 780,000 | AED 1,083 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 633 قدم² | AED 506,768 | AED 800 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 633 قدم² | AED 506,768 | AED 800 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,232 قدم² | AED 924,270 | AED 750 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الورسان الرابعة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 156 | AED 1,206 | AED 146.7 مليون | 892 قدم² |
| مايو 2026 | 259 | AED 1,093 | AED 233.8 مليون | 911 قدم² |
| أبريل 2026 | 131 | AED 1,242 | AED 130.8 مليون | 892 قدم² |
| مارس 2026 | 71 | AED 1,183 | AED 151.2 مليون | 1,828 قدم² |
| فبراير 2026 | 100 | AED 1,121 | AED 271.6 مليون | 2,945 قدم² |
| يناير 2026 | 97 | AED 1,074 | AED 343.3 مليون | 3,210 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 103 | AED 1,089 | AED 211.3 مليون | 1,946 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 146 | AED 1,072 | AED 266.6 مليون | 1,734 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 169 | AED 1,056 | AED 205.6 مليون | 1,193 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 143 | AED 1,092 | AED 200.3 مليون | 2,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 191 | AED 1,057 | AED 201.4 مليون | 1,206 قدم² |
| يوليو 2025 | 177 | AED 1,015 | AED 351.9 مليون | 2,325 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
76
وحدات السجل
76
المباني
1
أعلى طابق
6
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
381-1,397 sq ft
مواقف السيارات
83
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R48 وحدة · 724 sq ft
2 B/R5 وحدة · 1,232 sq ft
Studio23 وحدة · 407 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 76
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الورسان الرابع، دبي (Warsan Fourth, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيلفر بارك ريزيدنسي في الورسان الرابع، دبي (Warsan Fourth, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Silver Park Residency من Manjothi Real Estate في الورسان الرابع، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Manjothi Real Estate
- الموقع: الورسان الرابع، المدينة العالمية المرحلة الثالثة، دبي
- المبنى: G+6 طوابق، 78 وحدة
- الحالة: 97% مكتمل (قيد الاكتمال)
- الميزة الرئيسية: مشروع سكني عصري متوسط الارتفاع في الورسان الرابع بوصول فوري لشارع الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي-العين.
نظرة عامة على المشروع
Silver Park Residency مشروع سكني عصري من Manjothi Real Estate في الورسان الرابع (المدينة العالمية المرحلة الثالثة)، يضم 78 وحدة في G+6 طوابق بنسبة اكتمال 97%.
الموقع: الورسان الرابع، دبي
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول فوري
- طريق دبي-العين (E66): وصول فوري
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 20–25 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- 78 وحدة سكنية مصممة بعناية
- تصميم معاصر مدروس
- بيئة سكنية هادئة
التحليل الاستثماري
- Manjothi Real Estate: مطوّر ناشئ بتركيز على القيمة
- الورسان الرابع: منطقة ناشئة بأسعار ميسورة
- 97% مكتمل: تسليم قريب جداً
خلاصة
Silver Park Residency مشروع سكني عصري من Manjothi في الورسان الرابع (المدينة العالمية المرحلة الثالثة)، يضم 78 وحدة في G+6 بنسبة اكتمال 97% مع وصول فوري للطرق السريعة الرئيسية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سيلفر بارك ريزيدنسي؟
سيلفر بارك ريزيدنسي من مانجوثي للعقارات في الورسان الرابعة يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سيلفر بارك ريزيدنسي؟
سيلفر بارك ريزيدنسي يقدم هيكل دفع 20% on booking, 30% during construction, 50% on handover. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سيلفر بارك ريزيدنسي؟
سيلفر بارك ريزيدنسي مجدول للإنجاز في 2026-06-01. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سيلفر بارك ريزيدنسي استثمار جيد؟
سيلفر بارك ريزيدنسي من مانجوثي للعقارات في الورسان الرابعة يقدم إمكانات استثمار قوية. الورسان الرابعة هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سيلفر بارك ريزيدنسي؟
سيلفر بارك ريزيدنسي مطور من قبل مانجوثي للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سيلفر بارك ريزيدنسي؟
سيلفر بارك ريزيدنسي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Fitness center, Outdoor swimming pool, Children''s play area, Landscaped gardens, BBQ area و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.