مشروع في الورسان الرابعة
01 / 02
سيلفر بارك ريزيدنسي
قيد الإنشاءشقةالتسليم: Jun 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
# Silver Park Residency by Manjothi Real Estate: Modern Living in the Heart of Warsan Fourth ## TL;DR Summary * **Prime Strategic Location:** Perfectly...
المطوّر
مانجوثي للعقارات
نوع العقار
شقة
التسليم
Jun 2026
الملكية
تملك حر
مركز لياقة بدنيةOutdoor swimming poolمنطقة ألعاب الأطفالحدائق منسقةمنطقة شواءأمن على مدار الساعةموقف سيارات مغطى
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,067
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الورسان الرابعة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,054 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,720 صفقة
تم تداول AED 2.9 مليار في الورسان الرابعة خلال آخر 12 شهرًا.
697 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.9%
63.9% من مبيعات الورسان الرابعة خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الورسان الرابعة 1,720 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,067 للقدم المربعة. 63.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,067
سيولة السوق
1,720 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.9%
زخم الأسعار
+21.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في الورسان الرابعة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 49 | AED 1,250 | AED 38.2 مليون | 637 قدم² |
| أبريل 2026 | 131 | AED 1,242 | AED 130.8 مليون | 892 قدم² |
| مارس 2026 | 71 | AED 1,183 | AED 151.2 مليون | 1,828 قدم² |
| فبراير 2026 | 100 | AED 1,121 | AED 271.6 مليون | 2,945 قدم² |
| يناير 2026 | 97 | AED 1,074 | AED 343.3 مليون | 3,210 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 103 | AED 1,089 | AED 211.3 مليون | 1,946 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 146 | AED 1,072 | AED 266.6 مليون | 1,734 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 169 | AED 1,056 | AED 205.6 مليون | 1,193 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 143 | AED 1,092 | AED 200.3 مليون | 2,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 191 | AED 1,057 | AED 201.4 مليون | 1,206 قدم² |
| يوليو 2025 | 177 | AED 1,015 | AED 351.9 مليون | 2,325 قدم² |
| يونيو 2025 | 224 | AED 853 | AED 368.2 مليون | 1,412 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
44 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
الموقع
الورسان الرابع، دبي (Warsan Fourth, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيلفر بارك ريزيدنسي في الورسان الرابع، دبي (Warsan Fourth, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Silver Park Residency من Manjothi Real Estate في الورسان الرابع، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Manjothi Real Estate
- الموقع: الورسان الرابع، المدينة العالمية المرحلة الثالثة، دبي
- المبنى: G+6 طوابق، 78 وحدة
- الحالة: 97% مكتمل (قيد الاكتمال)
- الميزة الرئيسية: مشروع سكني عصري متوسط الارتفاع في الورسان الرابع بوصول فوري لشارع الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي-العين.
نظرة عامة على المشروع
Silver Park Residency مشروع سكني عصري من Manjothi Real Estate في الورسان الرابع (المدينة العالمية المرحلة الثالثة)، يضم 78 وحدة في G+6 طوابق بنسبة اكتمال 97%.
الموقع: الورسان الرابع، دبي
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول فوري
- طريق دبي-العين (E66): وصول فوري
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 20–25 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- 78 وحدة سكنية مصممة بعناية
- تصميم معاصر مدروس
- بيئة سكنية هادئة
التحليل الاستثماري
- Manjothi Real Estate: مطوّر ناشئ بتركيز على القيمة
- الورسان الرابع: منطقة ناشئة بأسعار ميسورة
- 97% مكتمل: تسليم قريب جداً
خلاصة
Silver Park Residency مشروع سكني عصري من Manjothi في الورسان الرابع (المدينة العالمية المرحلة الثالثة)، يضم 78 وحدة في G+6 بنسبة اكتمال 97% مع وصول فوري للطرق السريعة الرئيسية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سيلفر بارك ريزيدنسي؟
سيلفر بارك ريزيدنسي من Manjothi Real Estate في Warsan Fourth يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سيلفر بارك ريزيدنسي؟
سيلفر بارك ريزيدنسي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سيلفر بارك ريزيدنسي؟
سيلفر بارك ريزيدنسي مجدول للإنجاز في 2026-06-01. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سيلفر بارك ريزيدنسي استثمار جيد؟
سيلفر بارك ريزيدنسي من Manjothi Real Estate في Warsan Fourth يقدم إمكانات استثمار قوية. Warsan Fourth هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سيلفر بارك ريزيدنسي؟
سيلفر بارك ريزيدنسي مطور من قبل Manjothi Real Estate، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سيلفر بارك ريزيدنسي؟
سيلفر بارك ريزيدنسي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Fitness center, Outdoor swimming pool, Children''s play area, Landscaped gardens, BBQ area و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.