ميناء راشد vs زعبيل

Area comparison

ميناء راشد vs زعبيل: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

زعبيل has the lower median AED/sqft in this pair.

ميناء راشد shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 3,102

Mina Rashid median psf

AED 2,995

Zabeel median psf

5,484

Mina Rashid 12M sales

138

Zabeel 12M sales

+98%

Mina Rashid off-plan share

+69.6%

Zabeel off-plan share

AED 3 مليون

Mina Rashid from price

AED 4.7 مليون

Zabeel from price

Trend

Median AED/sqft trend

ميناء راشد is +3.6% versus زعبيل on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

ميناء راشد mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +98%

زعبيل mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +69.6%

Projects

Top active projects

ميناء راشد projects

سيغيت - ميناء راشد

Emaar Properties

AED 3M

أوريا من إعمار

Emaar Properties

Price on request

أفونليا

Emaar Properties

Price on request

زعبيل projects

أدريس ريزيدنسز زعبيل

Emaar Properties

AED 4.7M

أكالا هوتيلز آند ريزيدنسز

Arada

Price on request

ون زعبيل

Ithra Dubai

Price on request

ميناء راشد area page زعبيل area page

اعثر على عقارك المثالي في ميناء راشد vs زعبيل

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في ميناء راشد vs زعبيل.

الأسئلة الشائعة عن ميناء راشد vs زعبيل

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في ميناء راشد vs زعبيل.

Is ميناء راشد cheaper than زعبيل?

زعبيل has the lower latest median AED/sqft in this comparison: ميناء راشد is AED 3,102 and زعبيل is AED 2,995.

Which is better for off-plan investment, ميناء راشد or زعبيل?

ميناء راشد has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas