جاري تحميل المنطقة

Expo City offers competitive pricing relative to its extensive development pipeline. Demand is driven by the active project pipeline attracting diverse buyer segments. Investment outlook is very strong, with the extensive development pipeline and improving infrastructure supporting sustained growth.
Quick facts
مدينة إكسبو دبي recorded a median sale price of AED 2,140 per sqft with +4.1% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 12 مايو 2026.
Flat sales lead the transaction mix, with 2 BR layouts the most common bedroom segment in مدينة إكسبو دبي.
100% of مدينة إكسبو دبي sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في مدينة إكسبو دبي.
مدينة إكسبو دبي has 16 public projects with listed prices from AED 4.2 مليون in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
كتالوج المشاريع
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
AED 4.2M

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
AED 7.6M

ابتداءً من
السعر عند الطلب
Market
مدينة إكسبو دبي recorded 1,673 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 2,140 per sqft.
Flat leads property-type sales; 2 BR leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
8
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Avg organic position
36.4
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Al Kifaf | AED 2,179 | 674 | - | |
| Nad Al Sheba | AED 2,196 | 2,764 | AED 35 مليون | |
| Sobha Hartland | AED 2,084 | 3,179 | AED 2.3 مليون |
Entity graph
About
باختصار
تُعد مدينة إكسبو دبي المشروع العقاري الأكثر تميزاً وطموحاً في الإمارات اليوم؛ فهي الإرث المادي والحي لإكسبو 2020 دبي — الذي يُعتبر أنجح معرض دولي في التاريخ. وبدلاً من تفكيك الموقع الضخم بعد انتهاء الحدث، نفذت حكومة دبي خطة حضرية بارعة: الاحتفاظ بحوالي 80% من البنية التحتية التي بُنيت للإكسبو لإنشاء "مدينة ذكية" جديدة تماماً وفائقة الحداثة.
هذا ليس مشروعاً عقارياً تقليدياً يُبنى من الصفر؛ بل هو إعادة توظيف ذكية لموقع يمتلك بالفعل بنية تحتية عالمية ومعالم معمارية مشهورة عالمياً وعلامة تجارية محترمة دولياً. ووفقاً للتوقعات، صُممت مدينة إكسبو لتكون المخطط العملي النهائي للمعيشة الحضرية في المستقبل، مع التركيز الكامل على الاستدامة والتكامل التكنولوجي ورفاهية الإنسان.
تتمثل الفلسفة التشغيلية والمعمارية لمدينة إكسبو دبي في تحقيق مفهوم "مدينة الـ 15 دقيقة"؛ حيث يجب أن تكون جميع الاحتياجات اليومية — أماكن العمل، المدارس، الرعاية الصحية، والترفيه — متاحة في غضون 15 دقيقة سيراً على الأقدام أو بالدراجة من أي مسكن.
بيئة خالية من السيارات: الأحياء المركزية والتاريخية في المدينة مخصصة بالكامل للمشاة، حيث تقتصر حركة السيارات الشخصية على الأطراف والشبكات تحت الأرض، بينما يُخصص المستوى السطحي للمماشي المظللة وعربات الجولف الكهربائية ذاتية القيادة، مما يخلق بيئة آمنة وهادئة جداً.
القلب الثقافي: يرتكز المخطط بالكامل على ساحة الوصل المذهلة، القبة الضخمة التي كانت القلب النابض للإكسبو. ويحيط بها أجنحة الموضوعات الأيقونية مثل "تيررا" (جناح الاستدامة) و "ألِف" (جناح التنقل) وجناح الإمارات، والتي تحولت إلى متاحف تفاعلية ومراكز ثقافية دائمة.
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في مدينة إكسبو دبي.
ابق على اطلاع
كن أول من يعلم بإطلاق العقارات الجديدة والعروض الحصرية ورؤى السوق في مدينة إكسبو دبي.
صُممت العروض السكنية في مدينة إكسبو بعناية لتندمج مع البنية التحتية التقنية المتوفرة، مع التركيز على الوعي البيئي العميق وتقنيات المنازل الذكية.
إكسبو فالي (Expo Valley): قلب الضواحي هو المخطط السكني الرئيسي المترامي في المدينة، وصُمم ليكون مجتمعاً بأسلوب الضواحي غنياً بالخضرة ومدمجاً في القلب الحضري التقني.
مساكن مانغروف (Mangrove Residences) والشقق الحضرية: لمن يبحث عن تجربة حضرية أكثر كثافة وتكاملاً، تطور المدينة تجمعات من الشقق متوسطة الارتفاع المتميزة بالقرب من مراكز الأعمال، وتوفر إطلالات بانورامية مذهلة على ساحة الوصل وأجنحة الموضوعات الضخمة.
العيش في مدينة إكسبو يعني المشاركة في تجربة رائدة للمعيشة الحضرية المتقدمة تكنولوجياً.
البنية التحتية للمدينة الذكية: المدينة بأكملها مجهزة ببنية تحتية لشبكات الجيل الخامس (5G) وآلاف مستشعرات إنترنت الأشياء (IoT). تتيح هذه الشبكة إدارة ذكية للحركة المرورية، وتحسيناً فائقاً لاستهلاك الطاقة والمياه، وأنظمة آلية لإدارة النفايات، مما يضمن تجربة عيش رقمية لا تضاهى في المنطقة.
المركز التجاري والتعليمي: تجذب مدينة إكسبو كبرى الشركات العالمية لإنشاء مقارها الإقليمية هنا، خاصة تلك التي تركز على التقنية والاستدامة. كما تتحول المنطقة لمركز تعليمي متميز مع إنشاء مؤسسات عالمية لأحرام جامعية متخصصة داخل أجنحة الدول، مما يوفر بيئات تعليمية مبتكرة للسكان.
الاستثمار في مدينة إكسبو دبي هو استثمار مباشر في الرؤية الاستراتيجية لحكومة دبي للخمسين عاماً القادمة.
زيادة القيمة على المدى الطويل: تعتمد أطروحة الاستثمار بقوة على النمو المستمر لمخطط دبي الجنوب. وبما أن مدينة إكسبو تقع بجوار مطار آل مكتوم الدولي (DWC) — الذي يخضع لتوسعة ضخمة ليصبح الأكبر عالمياً — فإن قيمة الأراضي في هذا الممر مضمونة للارتفاع بشكل هيكلي خلال العقد القادم.
علاوة الاستدامة (ESG Premium): تحقق العقارات في مدينة إكسبو "علاوة استدامة" خاصة؛ حيث يوجد تحول عالمي في تفضيلات المشترين نحو العقارات المتوافقة مع معايير الحوكمة البيئية والاجتماعية (ESG). وتضع مدينة إكسبو نفسها في موقع مثالي لالتقاط هذا الطلب، موفرة أصولاً تتماشى مع القيم البيئية الحديثة دون المساومة على الفخامة، مما يضمن عوائد إيجارية قوية وحفظاً ممتازاً لرأس المال.
بالرغم من تصميمها كمجتمع مستقل، إلا أن مدينة إكسبو متصلة ببراعة بالعالم.
مدينة إكسبو دبي ليست مجرد مشروع سكني آخر؛ بل هي بيان كامل ومتحقق لمستقبل السكن البشري. ومن خلال اختيار السكن أو الاستثمار هنا، يشارك الأفراد في مشروع عالمي يعطي الأولوية للاستدامة والابتكار التقني والمجتمع الإنساني قبل كل شيء. وبفضل بنيتها التحتية المذهلة القائمة بالفعل، وأصولها الثقافية الفريدة، واندماجها العميق في جوهر الطيران المستقبلي للمدينة، تقدم مدينة إكسبو عرضاً عقارياً استثنائياً؛ فهي ببساطة مدينة الغد، المتاحة للاستثمار اليوم.