مشروع في مدينة إكسبو دبي
01 / 06
Mangrove Residences
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 1 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover Mangrove Residences at the heart of Expo City Dubai. Contact us for details, prices, payment plan, brochure.
المطوّر
مجموعة إكسبو دبي (مدينة إكسبو دبي)
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2026
الملكية
تملك حر
مسابحLap poolمسبح للأطفالSpa poolCascading waterfallصالة رياضيةنادي اجتماعيمناطق شواءOutdoor dining pavilionsمنطقة لعب الأطفالMovie loungeSky gardensحديقة زنمسارات الجريأمن على مدار الساعة
خطة الدفع
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,140
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة إكسبو دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,185 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,673 صفقة
تم تداول AED 3.9 مليار في مدينة إكسبو دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,015 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 100%
100% من مبيعات مدينة إكسبو دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة إكسبو دبي 1,673 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,140 للقدم المربعة. 100% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,140
سيولة السوق
1,673 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
100%
زخم الأسعار
+4.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Mangrove Residences وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,377 قدم² | AED 2,300,000 | AED 1,670 |
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,491 قدم² | AED 2,250,000 | AED 1,509 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 970 قدم² | AED 1,750,000 | AED 1,805 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 4 | 4,085 قدم² | AED 8,579,000 | AED 2,100 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,490 قدم² | AED 2,704,183 | AED 1,814 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,379 قدم² | AED 2,950,000 | AED 2,139 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,421 قدم² | AED 2,879,000 | AED 2,026 |
| 23 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,377 قدم² | AED 2,720,000 | AED 1,975 |
| 16 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,377 قدم² | AED 2,475,000 | AED 1,797 |
| 16 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,377 قدم² | AED 2,650,000 | AED 1,924 |
| 6 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 970 قدم² | AED 1,900,000 | AED 1,960 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 970 قدم² | AED 2,050,000 | AED 2,114 |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
27 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
21 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة إكسبو
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Mangrove Residences في مدينة إكسبو، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Mangrove Residences
- المطوّر: Expo City Dubai
- الموقع: Expo City، دبي
- الحالة: قيد الإنشاء
- أنواع الوحدات: Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom
- العائد الإيجاري المقدّر: 6.50%
- تاريخ التسليم: Q1 2026
- وسائل الراحة: Swimming pools, Lap pool, Kids pool, Spa pool, Cascading waterfall, Gym, Clubhouse, BBQ areas, Outdoor dining pavilions, Children play area, Movie lounge, Sky gardens, Zen garden, Jogging tracks, 24/7 security
مقدمة
Mangrove Residences تطوير سكني استثنائي واقع في منطقة Expo City شديدة الطلب في دبي. طوّرته Expo City Dubai، أحد أكثر المطوّرين موثوقية في المنطقة. Mangrove Residences مصمّم بعناية لتلبية أنماط الحياة الحديثة، يوفّر مزيجاً سلساً من الأناقة والراحة والملاءمة الاستثنائية.
الموقع والاتصال
الموقع الاستراتيجي لـ Mangrove Residences في Expo City يضمن أن السكان دائماً متصلون بنبض دبي. الطرق السريعة الرئيسية وشبكات النقل العام والمعالم الرئيسية جميعها سهلة الوصول. القرب من المناطق التجارية الرئيسية يضيف طبقة لا تُضاهى من الراحة.
العمارة والتصميم
التصميم المعماري لـ Mangrove Residences شهادة على النهج الرؤيوي لـ Expo City Dubai. كل جانب من التطوير ينبع بالرقي والأناقة. الجماليات المعاصرة متوازنة تماماً مع التصميم الوظيفي.
وسائل الراحة
المعيشة في Mangrove Residences تشبه المعيشة في منتجع فئة خمس نجوم. تشمل وسائل الراحة: Swimming pools, Lap pool, Kids pool, Spa pool, Cascading waterfall, Gym, Clubhouse, BBQ areas, Outdoor dining pavilions, Children play area, Movie lounge, Sky gardens, Zen garden, Jogging tracks, 24/7 security.
إمكانات الاستثمار
Mangrove Residences يمثّل فرصة استثمار مربحة. العقارات في Expo City تُظهر باستمرار تقييماً رأسمالياً قوياً وعوائد إيجار عالية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Mangrove Residences؟
Mangrove Residences من Expo Dubai Group في Expo City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Mangrove Residences؟
Mangrove Residences يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Mangrove Residences؟
Mangrove Residences مجدول للإنجاز في Q1 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Mangrove Residences استثمار جيد؟
Mangrove Residences من Expo Dubai Group في Expo City يقدم إمكانات استثمار قوية. Expo City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Mangrove Residences؟
Mangrove Residences مطور من قبل Expo Dubai Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Mangrove Residences؟
Mangrove Residences يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming pools, Lap pool, Kids pool, Spa pool, Cascading waterfall و 10 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.