وسط مدينة دبي vs حي دبي للتصميم

Area comparison

وسط مدينة دبي vs حي دبي للتصميم: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

حي دبي للتصميم has the lower median AED/sqft in this pair.

وسط مدينة دبي shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 2,965

Downtown Dubai median psf

AED 2,956

Dubai Design District median psf

4,575

Downtown Dubai 12M sales

1,038

Dubai Design District 12M sales

+47.5%

Downtown Dubai off-plan share

+84.8%

Dubai Design District off-plan share

AED 1.2 مليون

Downtown Dubai from price

-

Dubai Design District from price

Trend

Median AED/sqft trend

وسط مدينة دبي is +0.3% versus حي دبي للتصميم on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

وسط مدينة دبي mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +47.5%

حي دبي للتصميم mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +84.8%

Projects

Top active projects

وسط مدينة دبي projects

8 بوليفارد ووك

Emaar Properties

AED 1.2M

Elite Downtown Residence

Triplanet Range Investments Limited

AED 1.3M

Bellevue Towers 2

Emaar Properties

AED 1.5M

حي دبي للتصميم projects

أرتستري ون ريزيدنس

Select Group

Price on request

Atelis at D3

Meraas

Price on request

ديزاين كوارتر

Meraas

Price on request

وسط مدينة دبي area page حي دبي للتصميم area page

اعثر على عقارك المثالي في وسط مدينة دبي vs حي دبي للتصميم

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في وسط مدينة دبي vs حي دبي للتصميم.

الأسئلة الشائعة عن وسط مدينة دبي vs حي دبي للتصميم

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في وسط مدينة دبي vs حي دبي للتصميم.

Is وسط مدينة دبي cheaper than حي دبي للتصميم?

حي دبي للتصميم has the lower latest median AED/sqft in this comparison: وسط مدينة دبي is AED 2,965 and حي دبي للتصميم is AED 2,956.

Which is better for off-plan investment, وسط مدينة دبي or حي دبي للتصميم?

حي دبي للتصميم has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas