AED 1,387
متوسط سعر القدم المربع في اليفره
مقارنة المناطق
اليفره مقابل ذا فالي: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في 2026
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث 6 يوليو 2026
تتميز ذا فالي بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر اليفره أعلى عدد معاملات خلال 12 شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED 1,381
متوسط سعر القدم المربع في ذا فالي
1,703
مبيعات اليفره خلال 12 شهرًا
1,384
مبيعات ذا فالي خلال 12 شهرًا
+58.8%
نسبة المبيعات على الخريطة في اليفره
+69.6%
نسبة المبيعات على الخريطة في ذا فالي
-
السعر يبدأ من اليفره
AED 2.5 مليون
السعر يبدأ من ذا فالي
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
اليفره أعلى بنسبة +0.4% مقارنةً بـذا فالي في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج اليفره
أبرز نوع عقار: Villa
أبرز تصميم غرف نوم: 3 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +58.8%
مزيج ذا فالي
أبرز نوع عقار: Villa
أبرز تصميم غرف نوم: 4 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +69.6%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
اعثر على عقارك المثالي في اليفره vs ذا فالي
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في اليفره vs ذا فالي.
الأسئلة الشائعة عن اليفره vs ذا فالي
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في اليفره vs ذا فالي.
هل اليفره أرخص من ذا فالي؟
ذا فالي لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: اليفره بسعر AED 1,387 وذا فالي بسعر AED 1,381.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، اليفره أم ذا فالي؟
تتمتع ذا فالي بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.