جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
ذا غرينز سوبها سانكتيوري هو مجتمع فلل متكامل وراقٍ يقع ضمن ماستر بلان سوبها سانكتيوري في منطقة اليفرح بدبي، طوّرته شركة سوبها ريالتي، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري المتكاملة عمودياً في المنطقة. يُجسّد المشروع مفهوم الحياة الأسرية الفاخرة المتكاملة، إذ يوفر فللاً بتصاميم عصرية…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
4-Bedroom Villa
مزيج الوحدات
4 & 5 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
20% on booking, 40% during construction (milestone-linked instalments), 40% on handover (August 2029)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,387
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في اليفره خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,434 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,703 صفقة
تم تداول AED 11.6 مليار في اليفره خلال آخر 12 شهرًا.
486 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات اليفره خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت اليفره 1,703 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 11.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,387 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,387
سيولة السوق
1,703 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+13.2%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 61 | AED 1,286 | AED 255.5 مليون | 3,458 قدم² |
| مايو 2026 | 41 | AED 1,329 | AED 178.4 مليون | 3,507 قدم² |
| أبريل 2026 | 65 | AED 1,383 | AED 376.6 مليون | 4,227 قدم² |
| مارس 2026 | 48 | AED 1,376 | AED 194.3 مليون | 3,070 قدم² |
| فبراير 2026 | 89 | AED 1,290 | AED 436.7 مليون | 4,178 قدم² |
| يناير 2026 | 164 | AED 1,302 | AED 891 مليون | 4,506 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 102 | AED 1,405 | AED 4.2 مليار | 3,214 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 338 | AED 1,571 | AED 1.3 مليار | 2,631 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 345 | AED 1,594 | AED 1.4 مليار | 2,616 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 156 | AED 1,379 | AED 800.7 مليون | 3,856 قدم² |
| أغسطس 2025 | 86 | AED 1,292 | AED 488.4 مليون | 4,502 قدم² |
| يوليو 2025 | 190 | AED 1,315 | AED 1.1 مليار | 4,278 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا غرينز سوبها سانكتيوري في اليفره، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتذا غرينز سوبها سانكتيوري هو مجتمع فلل متكامل وراقٍ يقع ضمن ماستر بلان سوبها سانكتيوري في منطقة اليفرح بدبي، طوّرته شركة سوبها ريالتي، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري المتكاملة عمودياً في المنطقة.
يُجسّد المشروع مفهوم الحياة الأسرية الفاخرة المتكاملة، إذ يوفر فللاً بتصاميم عصرية واسعة تضم أربع وخمس غرف نوم، مع حدائق خاصة ومساحات مفتوحة خضراء تُغري بالتنزه والاسترخاء. تتوفر في المشروع فلل بمساحات متنوعة تلبّي مختلف الاحتياجات الأسرية: فلل أربع غرف نوم بأنماط مختلفة تبدأ من 2,459.02 قدم مربع وتصل إلى 3,430.24 قدم مربع، إضافةً إلى فلل خمس غرف نوم بمساحة تبلغ 4,106.75 قدم مربع — مما يمنح الأسر مرونة حقيقية في اختيار ما يناسب أسلوب حياتها.
تمتاز ذا غرينز بشوارع قابلة للمشي على الأقدام، وساحات ظليلة، وملاعب للأطفال، ومساحات تجارية متنوعة، وتجمعات مجتمعية حيوية، ومناطق لسوق المزارعين تُعزز الروابط الاجتماعية وتُشجع على نمط الحياة الصحي. وتُوفر المرافق والخدمات المتكاملة كل ما تحتاجه الأسر في حياتها اليومية: حدائق غنّاء، ومسارات للمشي والدراجات، ومنشآت لياقة بدنية، وملاعب رياضية متعددة، ومناطق مخصصة للمجتمع، ومسار للمغامرات، وجلسات لليوغا والتأمل، وشبكة طرق للدراجات الهوائية، وحدائق مجتمعية، ونادٍ ضخم متكامل، ومسار للركض، وبحيرة شاطئية، وحديقة للعب في الغابة، ومساحات للعمل المشترك.
يُشكّل مشروع ذا غرينز النابض بالحياة القلب الأسري الحقيقي لماستر بلان سوبها سانكتيوري؛ فهو مُصمَّم لاحتياجات الأطفال والأسر الممتدة، ومُدار ليكون في قلب حياة أسرية تدور حول الطقوس اليومية الصحية والحيوية. إنه المجتمع الذي يمنح الأجيال المتعددة فرصة العيش معاً في بيئة متوازنة تجمع بين الرقي والطبيعة والحياة الاجتماعية الفاعلة، مما يجعله الاختيار الأمثل للعائلات الباحثة عن مسكن متكامل الخدمات في دبي.
ذا غرينز سوبها سانكتيوري من سوبها ريالتي في اليفره يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ذا غرينز سوبها سانكتيوري يقدم هيكل دفع 20% on booking, 40% during construction (milestone-linked instalments), 40% on handover (August 2029). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ذا غرينز سوبها سانكتيوري مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ذا غرينز سوبها سانكتيوري من سوبها ريالتي في اليفره يقدم إمكانات استثمار قوية. اليفره هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ذا غرينز سوبها سانكتيوري مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ذا غرينز سوبها سانكتيوري يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Adventure Walk, Yoga and meditation zones, Cycling network, Community garden, Sensory garden و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.