جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
ذا ويلوز سوبها سانكتيوري هو تجمع فيلات متكامل يركز على مفهوم الحياة الصحية والعافية، ويقع ضمن المخطط الرئيسي الشامل لسوبها سانكتيوري في منطقة اليفرة بدبي. يضم هذا التجمع مجموعة محدودة وحصرية من الفيلات الفاخرة بأربع غرف نوم، تتميز بمساحات واسعة ورحبة، وحدائق خاصة مصممة بعناية…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
10% on booking, 50% during construction (milestone-linked instalments), 40% on handover (Q3 2029)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,387
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في اليفره خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,434 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,703 صفقة
تم تداول AED 11.6 مليار في اليفره خلال آخر 12 شهرًا.
486 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات اليفره خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت اليفره 1,703 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 11.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,387 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,387
سيولة السوق
1,703 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+13.2%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 61 | AED 1,286 | AED 255.5 مليون | 3,458 قدم² |
| مايو 2026 | 41 | AED 1,329 | AED 178.4 مليون | 3,507 قدم² |
| أبريل 2026 | 65 | AED 1,383 | AED 376.6 مليون | 4,227 قدم² |
| مارس 2026 | 48 | AED 1,376 | AED 194.3 مليون | 3,070 قدم² |
| فبراير 2026 | 89 | AED 1,290 | AED 436.7 مليون | 4,178 قدم² |
| يناير 2026 | 164 | AED 1,302 | AED 891 مليون | 4,506 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 102 | AED 1,405 | AED 4.2 مليار | 3,214 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 338 | AED 1,571 | AED 1.3 مليار | 2,631 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 345 | AED 1,594 | AED 1.4 مليار | 2,616 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 156 | AED 1,379 | AED 800.7 مليون | 3,856 قدم² |
| أغسطس 2025 | 86 | AED 1,292 | AED 488.4 مليون | 4,502 قدم² |
| يوليو 2025 | 190 | AED 1,315 | AED 1.1 مليار | 4,278 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا ويلوز سوبها سانكتيوري في اليفره، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتذا ويلوز سوبها سانكتيوري هو تجمع فيلات متكامل يركز على مفهوم الحياة الصحية والعافية، ويقع ضمن المخطط الرئيسي الشامل لسوبها سانكتيوري في منطقة اليفرة بدبي. يضم هذا التجمع مجموعة محدودة وحصرية من الفيلات الفاخرة بأربع غرف نوم، تتميز بمساحات واسعة ورحبة، وحدائق خاصة مصممة بعناية فائقة، وتشطيبات داخلية عصرية فائقة الجودة، مما يجعلها الخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن مزيج مثالي من الخصوصية والرفاهية وروح المجتمع.
تتوفر في ذا ويلوز أربعة تصاميم مختلفة للطوابق السفلية تتراوح مساحاتها على النحو التالي: النوع الأول (أ) بمساحة 2,520.91 قدم مربع، والنوع الثاني (ب) بمساحة 2,459.02 قدم مربع، والنوع الثالث (ج) بمساحة 3,430.24 قدم مربع، والنوع الرابع (د) بمساحة 3,328.74 قدم مربع، مما يوفر مرونة واسعة تناسب مختلف احتياجات العائلات.
على صعيد المرافق والخدمات المجتمعية الحصرية لمنطقة ذا ويلوز، يتمتع السكان بمجموعة متكاملة ومتنوعة تشمل: ممرات للجري والدراجات تحاكي البيئة الغابوية الطبيعية، وأجنحة مخصصة لممارسة اليوغا والبيلاتس في أجواء طبيعية هادئة، ومناطق خلوة وتأمل لاستعادة التوازن النفسي والروحي، ومناطق لياقة بدنية في الهواء الطلق مجهزة بأحدث المعدات، ومساحات لعب مستوحاة من الطبيعة خصصت للأطفال بمعايير سلامة عالية، وحدائق نباتية غنية بتنوعها البيئي، وحدائق تحاكي الغابة الطبيعية، ومسجد للحي يُلبي الاحتياجات الروحية لأبناء المجتمع، وبيت نادٍ متكامل يحتضن نشاطات اجتماعية وترفيهية متعددة، ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة مع مرافقها المتكاملة، ومراكز ذكية للتنقل المستدام.
يستفيد سكان ذا ويلوز أيضاً من حق الوصول الكامل غير المقيد إلى جميع مرافق وخدمات المخطط الرئيسي لسوبها سانكتيوري الأم، مما يمنحهم تجربة حياتية شاملة ومتكاملة دون الحاجة للخروج من مجتمعهم السكني.
تُعدّ شركة سوبها ريالتي نموذجاً ملهماً في التطوير العقاري الفاخر المتكامل رأسياً في الشرق الأوسط، إذ تتولى بنفسها كافة مراحل البناء والتشطيب والتطوير دون الاستعانة بطرف ثالث. صُمم ذا ويلوز لشريحة المشترين الباحثين عن فيلات عائلية فسيحة محاطة بأحضان الطبيعة في بيئة صحية ومنظمة ومدروسة، تقع على تخوم المدينة الحديثة، وتوفر الخصوصية الكاملة لشاغليها مع سهولة التواصل المجتمعي وجودة العيش الرفيعة.
ذا ويلوز سوبها سانكتيوري من سوبها ريالتي في اليفره يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ذا ويلوز سوبها سانكتيوري يقدم هيكل دفع 10% on booking, 50% during construction (milestone-linked instalments), 40% on handover (Q3 2029). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ذا ويلوز سوبها سانكتيوري مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ذا ويلوز سوبها سانكتيوري من سوبها ريالتي في اليفره يقدم إمكانات استثمار قوية. اليفره هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ذا ويلوز سوبها سانكتيوري مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ذا ويلوز سوبها سانكتيوري يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Forest jogging and cycling loops, Walking and cycling trails, Yoga and pilates pavilions, Meditation sanctuaries, Outdoor fitness zones و 12 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.