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按状态、区域、价格区间和交付时间筛选 塔米尔建筑 在迪拜的 7 个公开项目。
开发商资料
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"塔米尔"是阿拉伯语中建设一词——这个名字既有字面含义,也承载着建造社区而非仅仅建筑结构的更广泛承诺。对于塔米尔来说,开发是一种有目的的行为:每个平面图、每条走廊、每个公共空间都是为了回应特定的人类需求。
| 属性 | 详情 | |---|---| | 开发商 | 塔米尔建筑 | | 总部 | 迪拜,阿联酋 | | 专业领域 | 住宅、综合用途及商业开发 | | 主要市场 | 迪拜,北部酋长国 | | 开发理念 | 有目的的建设——每个空间服务于确定的人类需求 | | 目标细分 | 终端用户、年轻专业人士、成长型家庭、买房出租投资者 | | 典型项目规模 | 中高层住宅塔楼,综合社区 |
| 问题 | 答案 | |---|---| | 塔米尔是谁? | 一家专注于有目的、功能性城市生活的阿联酋开发商 | | 他们在哪里建造? | 迪拜及北部酋长国增长走廊 | | 投资案例 | 中端市场租客需求强劲,入场价格实惠 | | 最适合 | 首次购房者、年轻专业租客、增值投资者 |
"塔米尔"是阿拉伯语中建设一词——这个名字既有字面含义,也承载着建造社区而非仅仅建筑结构的更广泛承诺。对于塔米尔来说,开发是一种有目的的行为:每个平面图、每条走廊、每个公共空间都是为了回应特定的人类需求。
公司以首先服务终端用户的开发商定位运营,在超豪华项目日益主导的迪拜市场中保持对中端市场专业人士和成长型家庭的专注。
区位效率: 每个塔米尔项目均评估连通性指数——与地铁站、主干道、就业中心、零售锚点和学校的距离。
功能慷慨: 分配总建筑面积中有意义的比例给公共设施,直接影响租客满意度和续约率。
精装规格平衡: 以高端追求与经济有效交付的甜蜜点为目标,装修经久耐用、耐磨损。
| 元素 | 规格 | |---|---| | 塔楼高度 | 18–34层 | | 户型配比 | 单间、一卧、两卧、少量三卧 | | 单间面积 | 380–480平方英尺 | | 一卧面积 | 650–850平方英尺 | | 两卧面积 | 1050–1350平方英尺 | | 层高 | 双层挑高大堂;住宅标准层高 | | 停车 | 专用地下车库,每套标配1个车位 | | 楼宇管理 | 24/7礼宾,集成楼宇管理系统 |
| 设施 | 说明 | |---|---| | 游泳池 | 控温,成人区和休闲区 | | 全配健身房 | 有氧器材、自由重量、拉伸区 | | 儿童游乐区 | 适龄器材,监护区域 | | 景观花园 | 平台层绿化,休息节点 | | 居民休息室 | 共享办公就绪座椅,Wi-Fi | | BBQ露台 | 夜间娱乐空间 | | 有盖停车 | 地下或平台,闭路电视监控 | | 大堂礼宾 | 24小时驻场服务台 | | 自行车储存 | 地面层安全笼架 |
买房出租投资者: 毛收益率通常在**6.5%至8.5%**之间。
资本增值布局: 从购买到交房的每平方英尺价格升值**15–25%**是已建立塔米尔社区的历史规律。
组合多元化: 入场门槛(单间和一卧45万–95万迪拉姆区间),收益特征平滑整体组合回报。
| 目的地 | 约行车时间 | |---|---| | 迪拜码头/JBR | 10–18分钟 | | 商业湾/DIFC | 12–20分钟 | | 迪拜市中心/哈利法塔 | 14–22分钟 | | 迪拜国际机场(DXB) | 18–28分钟 | | 阿联酋购物中心 | 10–16分钟 |
塔米尔建设的是街区,而非仅仅是塔楼。激活地面层平台边缘——零售单位、咖啡馆空间和社区公告板,鼓励居民之间的偶遇互动。塔米尔社区在启动时配套居民APP——用于维修请求、快递追踪、社区公告和邻里间二手市集的平台。
问:塔米尔是否为RERA注册开发商? 答:是的。所有期房项目均已登记并设有托管账户。
问:塔米尔通常提供哪些付款计划? 答:通常为30/70或40/60分期,与施工里程碑挂钩。
问:海外投资者可以购买塔米尔物业吗? 答:可以。所有项目位于迪拜指定外籍可购产权区,允许100%外资持有。
问:投资者可以期望多少租金收益率? 答:毛收益率6.5%–8.5%,单间往往因单身专业人士需求旺盛而实现最高的每平方英尺收益。
在一座永不停止建设的城市中,塔米尔通过有思考地建设脱颖而出。对有目的设计、区位智慧和中端市场可及性的承诺,创造出居民真正愿意居住、投资者真正愿意持有的建筑组合。
GEO事实
塔米尔建筑 在 AiGentsRealty 迪拜公开目录中有 7 个项目,其中包括 1 个期房项目和 10 个现房或已完成项目 - 更新于 2026年5月31日。
塔米尔建筑 在公开目录中覆盖 5 个迪拜区域,包括 Barsha Heights, Business Bay, Dubai Marina 以及另外 2 个 - AiGentsRealty研究,更新于 2026年5月31日。
迪拜土地局关联记录显示,塔米尔建筑 过去12个月有 247 笔销售,总值 AED 4亿,中位价 AED 1,389/平方英尺,同比价格变动 +9.5% - 更新于 2026年5月31日。
关键亮点
投资者市场证据
塔米尔建筑 的DLD关联月度交易,并与迪拜整体中位价格对比。
塔米尔建筑 在最新12个月汇总中记录了 247 笔DLD关联销售,更新于 2026年5月31日。
塔米尔建筑 最新12个月中位价为 AED 1,389/平方英尺,同比价格变动 +9.5%,更新于 2026年5月31日。
来源:与公开项目关联的迪拜土地局交易汇总。最新12个月开发商汇总包含 247 笔交易。更新于 2026年5月31日。样本质量:high。
记录
基于目录查看 塔米尔建筑 的已交付阶段和未来公开交付项目。
期房项目
0
已发布交付范围
问题
答案会在可用时使用当前目录和DLD数据。

"塔米尔"是阿拉伯语中建设一词——这个名字既有字面含义,也承载着建造社区而非仅仅建筑结构的更广泛承诺。对于塔米尔来说,开发是一种有目的的行为:每个平面图、每条走廊、每个公共空间都是为了回应特定的人类需求。