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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Regal Tower by Tameer in Business Bay, Dubai: a completed 28-floor commercial landmark with 258 offices, 6 retail units, ~1,000 parking spaces and metro access.
开发商
塔米尔建筑
物业类型
Office
户型组合
0卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,609 / 平方英尺
市场流动性
1.3万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 426.6亿。
近6个月成交5,236笔
期房需求
占比65.5%
Business Bay过去12个月的销售中,65.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+12.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Business Bay共登记1.3万笔土地局交易,总额AED 426.6亿,每平方英尺中位价为AED 2,602。 其中65.5%为期房交易,价格同比变动+12.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
市场流动性
1.3万笔成交
期房需求
65.5%
价格走势
+12.4%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 213 | AED 3,372 | AED 17.7亿 | 1,859 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,256 | AED 37.5亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 977 | AED 2,883 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,437 | AED 2,452 | AED 37.5亿 | 843 平方英尺 |
| 2025年6月 | 940 | AED 2,359 | AED 21.9亿 | 970 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 户型 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 户型 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
皇家商业大厦(商业湾)——塔米尔开发商在商业湾核心地带打造的旗舰办公楼
皇家商业大厦(Regal Tower)是由阿联酋资深开发商塔米尔(Tameer)在迪拜商业湾(Business Bay)哈利法塔区域精心开发的一座旗舰级商业综合大楼,地块编号为BB-A02-003。大厦总高度136.4米,建筑结构为地下3层+首层+4层裙楼+28层标准楼层,包含三层地下室、四层底座楼层、七层专属停车楼层,以及宽敞的标准办公楼层,功能配置完善,充分体现了现代商务办公建筑的最高标准。
写字楼层共设258间办公单元,面积多样,既可满足小型创业公司的紧凑空间需求,也能为大型跨国企业提供宽敞的综合办公区域。裙楼层设有6间零售店铺,丰富了大楼的商业业态,为员工和访客提供便捷的购物与餐饮服务。在停车配置方面,大厦共设7个专用停车楼层,合计提供多达1,000个停车位,是迪拜商业湾区域停车容量最为充裕的写字楼之一,极大便利了租户的日常商务运营。
大厦配套设施以商务高端标准精心配置:富丽堂皇的主入口大堂彰显企业形象,令商务访客留下深刻的第一印象;8部高速电梯确保楼内垂直交通高效流畅;2间多功能会议厅适合举办各类规模的商务会议、培训活动和企业发布会;综合健身俱乐部为忙碌的商务人士提供健康锻炼的场所;清真祈祷室充分体现了对多元文化与宗教需求的尊重;多样化零售店铺满足日常办公需要。高层楼层享有谢赫扎耶德公路(Sheikh Zayed Road)与迪拜运河的壮阔全景,视野开阔,令人心旷神怡。
大厦紧邻商业湾地铁站,公共交通四通八达,员工和商务访客无论来自迪拜哪个方向都能便捷到达。商业湾是紧贴迪拜市中心(Downtown Dubai)的核心商务区,国际金融机构、律师事务所、咨询公司和科技企业云集,商务环境成熟活跃。作为迪拜乃至阿联酋最负盛名的商业地产市场,商业湾的写字楼物业长期保持强劲的市场需求与稳定的增值潜力,是企业注册、扩张以及商业地产投资的战略性选择。塔米尔以卓越的建筑品质和丰富的商业开发经验,为皇家商业大厦赋予了经久不衰的价值与市场竞争力。
位于Business Bay的Tameer开发的皇家商业大厦(商业湾)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
皇家商业大厦(商业湾)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
皇家商业大厦(商业湾)计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Business Bay的Tameer开发的皇家商业大厦(商业湾)提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
皇家商业大厦(商业湾)由Tameer开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
皇家商业大厦(商业湾)提供世界级的设施,包括Luxurious entrance, 7 floors for parking (~1,000 car parking spaces), 8 high-speed elevators, 2 multifunction halls, Health club和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。