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Elite Residence - 综合房产概览

摘要 (TL;DR)

• 项目名称： Elite Residence
• 地理位置： 迪拜码头 (Dubai Marina)
• 开发商： Tameer
• 项目状态： 现房
• 起售价： 1,200,000 迪拉姆至 6,000,000 迪拉姆
• 物业类型： 超高端高层住宅摩天大楼
• 核心亮点： 全球最高的住宅塔楼之一，位于迪拜码头黄金地段（最高建筑群），拥有壮丽的海景和朱美拉棕榈岛全景，具备巨大的投资回报潜力。

简介

欢迎来到 Elite Residence，这是一座令人叹为观止、具有里程碑意义且享誉全球的超豪华住宅摩天大楼，坐落于充满活力且久负盛名的迪拜码头区。该项目由传奇开发商 Tameer（以公主塔而闻名）精心构思与开发，这一卓越的大型超级项目代表了亿万富翁级垂直生活、深厚建筑美学以及与迪拜最富裕滨水社区完美融合的巅峰。作为全球最高的住宅建筑之一，Elite Residence 在阿联酋极具活力的高净值房地产市场中脱颖而出，是一个极其罕见、极具特色且值得长期持有的蓝筹投资机会，也是全球精英阶层理想的奢华城市避风港。这份详尽的指南将细致入微地探索该大型开发项目的每一个方面，为您提供全面了解其无与伦比、令人震撼的价值主张所需的所有核实事实、细节信息和关键见解。

地理位置与交通连接

Elite Residence 坐拥迪拜码头“最高建筑群”核心地带的绝对战略优势，为尊贵的住户提供了通往整个城市核心区域的无与伦比的快速连接，同时保持了高度精致、深具奢华感的滨水生活方式。码头走廊被公认为该酋长国首屈一指的高密度豪华目的地，拥有原始的步行道、巨大的超级游艇和令人惊叹的餐饮场所。住户将享受完全无缝、超快速的迪拜电车（Dubai Tram）直达服务（Mina Seyahi 站就在门外），该电车与地铁完美衔接，确保了完全轻松、无交通拥堵的城市出行体验。此外，谢赫扎耶德路 (Sheikh Zayed Road, E11) 等主要交通干道确保了前往迪拜市中心、迪拜国际金融中心 (DIFC)、朱美拉棕榈岛和迪拜国际机场 (DXB) 的通勤极其快捷——所有目的地均仅需几分钟路程。这种极具战略意义的地理位置确保了您始终处于交通枢纽中心。该特定走廊的房地产拥有极其强大的资本增值记录。

建筑与设计

Elite Residence 的建筑设计是远见卓识的摩天大楼工程学的宏伟杰作，令人叹为观止；其塔冠融合了古典维多利亚风格与阿拉伯风格，展现了当代奢华美学的最高水准。这座高耸入云、线条流畅的超高层建筑采用了极其优质的定制外立面材料，包括大面积的落地全景玻璃幕墙、优雅的现代覆层以及宽敞的阳台，既确保了建筑在海洋气候下绝对的长期结构耐用性，又在充满活力的迪拜码头（Dubai Marina）天际线中呈现出极具威望且令人惊叹的视觉效果。在内部，宽敞的豪华住宅单元和宫殿般的顶层公寓经过精心且智能的规划，旨在最大限度地利用自然环境光，并全面优化朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）、阿拉伯湾以及远处市中心（Downtown）天际线那令人屏息的无遮挡全景视野。无与伦比的室内空间仅采用超高端的进口饰面、精致的定制配色方案以及极具创新的空间设计元素，为全球垂直住宅品质树立了全新的标杆。这座宏伟的建筑赢得了全球的绝对推崇。

配套设施与生活方式

在 Elite Residence，精英住户的日常超奢华生活方式、绝对的便利性以及全面的身心健康被视为最高优先级。这一大型总体规划项目配备了令人印象深刻、无与伦比的世界级度假村式配套设施，专为满足超高净值人群的每一个需求而设计。主要设施包括：可独享大型、设计精美的温控室内外无边际泳池，并可欣赏迷人的码头景观；配备高度先进、顶尖的健身中心和健康俱乐部；拥有桑拿房和按摩浴缸的极其奢华的水疗设施；以及专属的大型私人影院、台球室和壮观的户外娱乐露台。这些壮观的空间由精英社区管理团队精心打理，旨在每天提供无缝衔接、高端且完全不受干扰的 VIP 生活体验，并配有 24 小时礼宾服务和大型高速电梯组。该社区营造了一种高度安全且极其私密的氛围。

户型与付款计划

对于在顶级历史街区进行的任何大型超高净值房产投资而言，了解其庞大的财务框架和海量、具体的住宅产品供应至关重要。Elite Residence 提供了一系列极其独特、精心策划的超宽敞豪华户型，专注于极其宏大的 1、2、3 和 4 居室高级公寓，以及占据整个楼层的绝对豪华顶层公寓，专业地满足了大家庭的需求和全球投资者最高的偏好。其极具吸引力的超高端估值范围从大型低层单元的 1,200,000 迪拉姆到顶级大型顶层公寓的 6,000,000 迪拉姆以上不等，该定价为进入这一极其高端、安保严密且拥有巨大建筑面积的超高层房产提供了极其罕见的切入点，这在新建项目中几乎是不可能找到的。作为一个完全“现房”运营的总体开发项目，它为投资者提供了一个令人难以置信、利润丰厚的即时机会，可以锁定这些极其稀缺的资产，并立即将其投入到蓬勃发展的豪华租赁市场中，从而确保巨大的财务回报和几乎可以肯定的巨大资本增值预期。

开发商简介

这一定义天际线的宏伟开发项目背后的强大且极具远见的推动力是 Tameer，这是一家享有盛誉、资金极其雄厚的总体开发商，是雄心勃勃的超高层项目、雄厚的财务可靠性以及在迪拜码头（Dubai Marina）成功打造超大规模高端住宅（世界著名的公主塔 Princess Tower 的缔造者）的代名词。凭借其在标志性、成功交付的豪华大型开发项目方面极其强大的投资组合，他们已牢固树立了卓越且无可匹敌的声誉，始终如一地交付持久、超高质量的豪华资产，并彻底重新定义了全球市场对垂直豪华生活的期望。他们对总体房地产开发的高度专业和远见卓识的方法意味着 Elite Residence 不仅仅是一座高层建筑，更是一个蓬勃发展、管理专业且备受追捧的永久性地标目的地。投资由 Tameer 开发的大型房产可确保绝对的安心，因为其基础设施是按照最高的国际标准建造的。

投资潜力和市场前景

迪拜码头（Dubai Marina）总体规划中持续、大规模且稳健的基础设施独特性，在不断提升 Elite Residence 的内在价值方面发挥了巨大且不可否认的作用。随着该区域稳固了其作为全球首屈一指、交通高度便利的精英滨水目的地的地位，市场对拥有朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）景观保障的真正优质、大型高层公寓的需求预计将保持极其强劲的态势，并远远超过几近枯竭的优质滨水土地供应。这种动态稳固且永久地保证了该社区作为顶级、高防御性、超豪华资产类别的地位，并具备巨大的资本增值潜力。总体开发商所展现出的对卓越品质的坚定承诺，确保了该物业将持续受益于全球亿万富翁二级市场中极高的吸引力，从而精心保障每一位利益相关者的投资。凭借其绝对的独特性、全面的五星级 VIP 设施以及无与伦比的地理位置，Elite Residence 真正代表了迪拜豪华房地产的巅峰。