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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
The Silver Tower by Tameer offers commercial space for companies in the Business Bay area, with a beautiful view of the Business Bay Lake.
开发商
塔米尔建筑
物业类型
公寓
交房时间
2011年第3季度
总户数
265
产权
永久产权
发售时间
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,609 / 平方英尺
市场流动性
1.3万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 426.6亿。
近6个月成交5,236笔
期房需求
占比65.5%
Business Bay过去12个月的销售中,65.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+12.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Business Bay共登记1.3万笔土地局交易,总额AED 426.6亿,每平方英尺中位价为AED 2,602。 其中65.5%为期房交易,价格同比变动+12.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
市场流动性
1.3万笔成交
期房需求
65.5%
价格走势
+12.4%
与Silver Tower及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月20日 | 现房 | - | - | 1,035 平方英尺 | AED 1,925,000 | AED 1,859 |
| 2026年3月10日 | 现房 | - | - | 1,051 平方英尺 | AED 1,600,000 | AED 1,522 |
| 2026年3月9日 | 现房 | - | - | 1,047 平方英尺 | AED 1,734,000 | AED 1,656 |
| 2026年2月16日 | 现房 | - | - | 1,043 平方英尺 | AED 1,910,000 | AED 1,832 |
| 2026年2月10日 | 现房 | - | - | 1,163 平方英尺 | AED 1,611,406 | AED 1,385 |
| 2026年2月10日 | 现房 | - | - | 1,084 平方英尺 | AED 1,500,786 | AED 1,385 |
| 2026年2月10日 | 现房 | - | - | 915 平方英尺 | AED 1,267,483 | AED 1,385 |
| 2026年2月10日 | 现房 | - | - | 960 平方英尺 | AED 1,329,503 | AED 1,385 |
| 2026年2月10日 | 现房 | - | - | 1,128 平方英尺 | AED 1,562,058 | AED 1,385 |
| 2026年2月10日 | 现房 | - | - | 1,028 平方英尺 | AED 1,423,711 | AED 1,385 |
| 2026年2月10日 | 现房 | - | - | 966 平方英尺 | AED 1,338,298 | AED 1,385 |
| 2026年2月10日 | 现房 | - | - | 1,026 平方英尺 | AED 1,420,885 | AED 1,385 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 213 | AED 3,372 | AED 17.7亿 | 1,859 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,256 | AED 37.5亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 977 | AED 2,883 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,437 | AED 2,452 | AED 37.5亿 | 843 平方英尺 |
| 2025年6月 | 940 | AED 2,359 | AED 21.9亿 | 970 平方英尺 |
周边地标与景观
Silver Tower 是 Tameer 在 Business Bay 打造的成熟商业办公楼,数据库状态为 Ready,完成时间记录为 2011 年第三季度。项目不是普通住宅楼,而是以 Grade A 商业办公为主的塔楼,结构化资料显示 27 层、高约 148 米,主要用途为 Office Spaces。数据库价格区间为 AED 856,100 至 AED 1,540,980,具体办公室价格需根据面积、装修状态、楼层、租约、车位和当前商业市场核实。Silver Tower 位于 Business Bay 运河商务区,靠近 Dubai Water Canal、Business Bay Metro Station、Sheikh Zayed Road、Downtown Dubai、DIFC 和 Dubai Mall,对中小企业、初创公司和需要中心地址的专业服务机构具有实际吸引力。配套字段包括 gym、swimming pool、meeting rooms、business lounge、health club、mini golf course、retail outlets、6 层停车、24/7 security with CCTV、spacious lobby、6 部高速电梯、餐厅和 cafeteria。项目的投资逻辑来自 Business Bay 已成型的企业租赁需求、较低的商业办公入场价以及现房可直接出租或自用的透明度。买家在评估时应关注商业用途、业权、现有租约、服务费、办公装修标准和停车配置。Silver Tower 适合希望在 Business Bay 持有成熟办公资产,或需要比住宅更偏企业用途的不动产配置的投资者。
位于Business Bay的Tameer开发的Silver Tower起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Silver Tower提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Silver Tower计划于Q3 2011完工。该项目已准备好立即入住。
位于Business Bay的Tameer开发的Silver Tower提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Silver Tower由Tameer开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Silver Tower提供世界级的设施,包括Gym, Swimming Pool, Meeting Rooms, Business Lounge, Health Club和另外8个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。