AED 1,107
每平方英尺中位价（迪拉姆）
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瑞姆 (Reem)
Reem（Mira & Mira Oasis）：Emaar打造的迪拜沙漠主题平价豪华别墅社区 项目总览 Reem是Emaar Properties开发的创新主体规划社区，位于Al Qudra Road（D63）与Emirates Road（E611）交汇处，以沙漠主题为核心设计理念，打造兼具现代建筑美学与自然景观的'平价豪华'生活方式。这是迪拜第一个将大型中央公园融入核心设计的封闭式社区，是成长型家庭与寻求稳健收益的长线投资者的热门选择。 --- 战略位置与区域连通 - 公路交汇：Al Qudra…
快速解答
Reem（Mira&MiraOasis）：Emaar打造的迪拜沙漠主题平价豪华别墅社区项目总览Reem是EmaarProperties开发的创新主体规划社区，位于AlQudraRoad（D63）与EmiratesRoad（E611）交汇处，以沙漠主题为核心设计理念，打造兼具现代建筑美学与自然景观的'平价豪华'生活方式。
快速概况
瑞姆 (Reem)一览
瑞姆 (Reem) 在最新的12个月DLD快照中录得每平方英尺 AED 1,107 的销售中位价，同比变动 +12.2%，更新于 2026年5月6日。
迪拜土地局Villa 销售在 瑞姆 (Reem) 的成交结构中领先，其中 3 BR 户型是最常见的卧室类型。
迪拜土地局在最新的12个月DLD快照中，瑞姆 (Reem) 0% 的销售为楼花。
迪拜土地局瑞姆 (Reem) 在 AiGentsRealty 目录中有 5 个公开项目，标价从 AED 325万 起。
AiGentsRealty 目录
指标栏
市场与目录指标
+12.2%
价格同比变动
109
12个月销量
0%
楼花占比
AED 325万
起价
5
项目
项目目录
瑞姆 (Reem)的项目
按状态、开发商、价格和卧室筛选，同时保持页面上下文。
5 / 5 个项目
筛选
市场
DLD市场信号
瑞姆 (Reem)在最新的12个月DLD快照中录得109笔销售，中位价为每平方英尺AED 1,107。
DLD，更新于2026年5月6日，等待更新高可信度
Villa在物业类型销售中领先；3 BR在卧室布局中领先。
需求信号
瑞姆 (Reem)搜索与页面需求
来自分析/搜索控制台汇总的最新需求快照。在同步任务安排之前，此表目前基于快照。
截至2026年5月31日采集于2026年6月1日
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0%
在此生活
瑞姆 (Reem)生活方式地图
来自已审核区域档案的亮点和周边地标。
区域亮点
Community ParkRetail CenterLocal SchoolMosque
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瑞姆 (Reem)顶级开发商
关于
关于瑞姆 (Reem)
Reem（Mira & Mira Oasis）：Emaar打造的迪拜沙漠主题平价豪华别墅社区
项目总览
Reem是Emaar Properties开发的创新主体规划社区，位于Al Qudra Road（D63）与Emirates Road（E611）交汇处，以沙漠主题为核心设计理念，打造兼具现代建筑美学与自然景观的'平价豪华'生活方式。这是迪拜第一个将大型中央公园融入核心设计的封闭式社区，是成长型家庭与寻求稳健收益的长线投资者的热门选择。
战略位置与区域连通
- 公路交汇：Al Qudra Road（D63）与Emirates Road（E611）交叉口，全程绕避市区拥堵，快速通达阿布扎比及沙迦
- 黄金邻里：紧邻Arabian Ranches及Town Square，可共享周边成熟社区的零售、餐饮及休闲配套
子社区：Mira与Mira Oasis
Mira（地中海与阿拉伯混搭风格）
- 5个组团（Mira 1–5），暖色赤陶色调、精致细节与经典屋顶线条，兼具美学气质与成熟社区氛围
Mira Oasis（现代联排别墅）
- 3个阶段（Mira Oasis 1–3），纯现代风格，大落地窗、开放式室内格局，完全以联排别墅为主
房地产市场：纯别墅/联排别墅社区
Reem无任何公寓，完全面向家庭用户：
- 物业特点：3–4卧室别墅及联排别墅，宽敞私家花园，高品质装修，大面积实用空间
- 销售价格：3卧室均价约AED 338万；4卧室均价约AED 421万——相较市中心别墅社区具有显著性价比优势
- 租赁市场：3卧室年租约AED 17.6万；4卧室年租约AED 20.7万
投资回报
- 4卧室ROI：约5.15%
- 3卧室ROI：约5.14%
- 在豪华别墅社区中，超过5%的回报率属于优质水平，现金流稳定可靠
- Emaar品牌背书保障长期维护标准与资产保值
生活方式与配套
- 中央公园：大型中央喷泉、滑板道及户外影院，是社区日常聚集核心
- Al Qudra骑行道：世界级80公里专业骑行路径直接从社区延伸而出
- 沙漠户外体验：骆驼骑行道、沙漠冲浪，独特区别于海滨或市中心生活
- 邻近豪华设施：Global Village文化娱乐城、Arabian Ranches Golf Club及迪拜马球俱乐部（Dubai Polo & Equestrian Club）均在数分钟车程内
教育与医疗
- 教育：Jebel Ali School、Jumeirah English Speaking School（JESS，Arabian Ranches）；Dubai International Academic City（DIAC）约20分钟
- 医疗：NMC Family Clinic及Jebel Ali Hospital
适合人群
- 寻求平价豪华别墅及沙漠户外生活方式的成长型家庭
- 追求稳定5%+收益的长线Emaar品牌资产投资者
- 热爱骑行、骆驼及沙漠探险生活方式的活跃居住者
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关于瑞姆 (Reem)的常见问题
您需要了解的关于在瑞姆 (Reem)投资的一切。
瑞姆 (Reem)最好的期房项目有哪些？
瑞姆 (Reem)目前有5个期房项目可用。达马克岛屿巴哈马2期, 光之城C1塔, Mira等是其中的精选开发项目。访问我们的瑞姆 (Reem)页面以获取完整的详细信息、价格和付款计划。
瑞姆 (Reem)房产的起步价是多少？
瑞姆 (Reem)的房产起价3,250,000迪拉姆。价格因单元类型、面积和开发商而异。使用我们的平台比较选项并找到最佳价值。
瑞姆 (Reem)是迪拜投资的好区域吗？
瑞姆 (Reem)是迪拜房地产投资的热门选择，提供5个活跃的期房项目。该地区受益于强大的基础设施、设施以及居民和投资者的需求。我们由人工智能驱动的工具可以帮助您分析瑞姆 (Reem)特定项目的ROI潜力。
瑞姆 (Reem) 的每平方英尺均价是多少？
瑞姆 (Reem) 最新的12个月DLD快照显示中位价为每平方英尺 AED 1,107，更新于 2026年5月6日。
瑞姆 (Reem) 适合楼花投资吗？
在最新的12个月DLD快照中，瑞姆 (Reem) 已记录销售的 0% 为楼花。请将此数据与开发商质量、付款计划和交房时间结合考量，而非视为保证回报。