光之城C1塔

光之城C1塔（City of Lights C1 Tower） - 阿布扎比礁岛滨水奢华高端住宅综合概览

摘要

• 项目名称： 光之城C1塔（City of Lights C1 Tower）
• 开发商： 绿色酋长国地产公司（Green Emirates Properties Co. Psc）
• 地点： 礁岛（Al Reem Island），光之城（City of Lights），阿布扎比
• 状态： 现房——已竣工
• 价格区间： 150万-500万迪拉姆
• 户型： 1/2/3/4卧室豪华公寓 + 顶层豪华公寓
• 核心优势： 光之城黄金滨水地段，超宽敞公寓，全景海湾和运河景观，优异投资回报

项目简介：礁岛海滨生活的新标杆

光之城C1塔是坐落于阿布扎比礁岛光之城总体规划核心地带的一座非凡高层住宅项目，由极具声望的绿色酋长国地产精心开发。这一大型住宅项目完美融合了超豪华滨水生活、深度城市便利和前沿建筑美学，在阿布扎比首屈一指的岛屿社区中树立了新的蓝筹投资标杆。

C1塔从位置到配套，都代表礁岛住宅开发的极致——直面光之城滨水长廊，俯瞰壮观的海湾和运河景观，紧邻礁岛购物中心（Reem Mall），步行可达滨海绿道和景观公园。

开发商：绿色酋长国地产

绿色酋长国地产在阿联酋房地产市场以雄心勃勃的项目和大规模豪华住宅开发著称，在礁岛建立了深厚的成功开发记录。其对项目建设质量和长期社区管理的承诺，确保了C1塔在礁岛住宅市场中的持续高需求定位。

位置与交通：光之城的心脏地带

C1塔拥有无与伦比的战略区位，位于礁岛光之城的核心位置。

主要连接：

• 直接桥梁网络： 无缝连接阿布扎比中央商务区（CBD）
• 近距离覆盖： 仅数分钟抵达马里亚岛（Al Maryah Island，阿布扎比全球市场总部所在地）和萨迪亚特岛（Saadiyat Island）
• 全景滨水位置： 步行即达海湾长廊、公园绿地和礁岛购物中心

主要目的地：

| 目的地 | 约驾车时间 | |---|---| | 阿布扎比中央商务区 | 5-10分钟 | | 马里亚岛（金融区） | 5分钟 | | 萨迪亚特岛（文化区） | 10分钟 | | 礁岛购物中心（Reem Mall） | 步行距离 | | 阿布扎比国际机场 | 约25分钟 |

建筑设计：卓越的滨海高层

C1塔的建筑设计是海岸工程与当代奢华美学的完美结合。高耸的玻璃幕墙塔楼外立面采用高质量建材，包括落地全景节能玻璃和现代优雅包层，确保长期结构耐久性和礁岛天际线上的豪华视觉存在感。

内部精装： 住宅单位经过精心规划，最大化自然光线摄入，充分利用壮观的海湾水道、红树林和阿布扎比远景全景视野。内饰采用超高端进口天然石材和木质饰面，结合精致配色方案和创新空间设计，为住宅品质树立了全新基准。

先进设施：

• 全屋智能家居系统集成
• 定制进口厨房设备
• 超大观景阳台
• 高速电梯和24小时安保系统

户型与价格

| 户型 | 价格区间 | |---|---| | 1卧室公寓 | 约150万-200万迪拉姆 | | 2卧室公寓 | 约200万-300万迪拉姆 | | 3卧室公寓 | 约300万-400万迪拉姆 | | 4卧室公寓 | 约400万-500万迪拉姆 | | 顶层豪华公寓 | 咨询定价 |

价格区间150万至500万迪拉姆，为进入阿布扎比礁岛核心滨水物业提供了极具竞争力的入场点。

配套设施：全五星级度假体验

游泳与水上：

• 恒温游泳池： 大型壮观设计、可俯瞰海湾景观，设有配套的日光浴甲板

健康与健身：

• 先进健身中心： 配备最新有氧和力量训练设备
• 豪华水疗： 含桑拿、蒸汽室和水疗设施

家庭与社区：

• 大型儿童游乐区： 安全的专属儿童活动空间
• 烧烤和娱乐露台： 社区聚会和家庭户外活动场所
• 楼下零售和餐饮： 沿水岸的便利商业配套

安全与管理：

• 24/7专业安保： 全面的不间断保安服务
• 闭路电视监控： 全区域监控系统

投资价值

礁岛——阿布扎比高需求核心住宅区： 礁岛的光之城区域作为阿布扎比面向外籍专业人士和全球精英的首选滨水目的地，在持续成熟中。对顶级超大户型住宅的旺盛需求远超未来供应增量，保证了C1塔作为顶级防御性资产类别的地位。

具体优势：

• 即时租金产出： 现房状态，无等待期，立即投入阿布扎比假期租赁和长租市场
• 礁岛购物中心步行距离： 购物中心开业显著提升周边住宅的生活品质和价值
• 阿布扎比资本增值轨迹： 礁岛中心位置创造了持续资本增值的历史记录
• 全国籍可购自由持有产权（Freehold）

结论

绿色酋长国地产的光之城C1塔是阿布扎比礁岛当前最具代表性的高层豪华住宅之一——现房状态，超大1至4卧室公寓和顶层豪华公寓，价格150万至500万迪拉姆，覆盖礁岛购物中心步行范围内的绝佳滨水位置，配备恒温游泳池、先进健身中心、豪华水疗和儿童游乐设施，数分钟抵达阿布扎比CBD、马里亚岛和萨迪亚特岛。对于寻求阿布扎比最具潜力核心滨水地段的投资者，C1塔提供了即时可变现的蓝筹选择。