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Emaar Beachfront is a premium waterfront development by Emaar with one active project and strong brand appeal. Demand is driven by luxury lifestyle buyers and investors attracted to the exclusive beachfront positioning and Emaar's track record. Investment outlook is very strong, with limited waterfront inventory and the Emaar brand premium supporting robust capital appreciation.
Quick facts
Emaar Beachfront recorded a median sale price of AED 4,126 per sqft with -12.8% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 2026年4月16日.
Flat sales lead the transaction mix, with 2 BR layouts the most common bedroom segment in Emaar Beachfront.
29.2% of Emaar Beachfront sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
您需要了解的关于在Emaar Beachfront投资的一切。
Emaar Beachfront has 3 public projects in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
项目目录
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Market
Emaar Beachfront recorded 72 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 4,126 per sqft.
Flat leads property-type sales; 2 BR leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
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Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Difc | AED 3,731 | 1,915 | AED 145万 | |
| Sheikh Zayed Road | AED 3,686 | 464 | - | |
| The World Islands | AED 4,609 | 91 | - |
Entity graph
About
Emaar Beachfront 被广泛且普遍认为是整个全球房地产市场中最壮观、最独特和最受渴望的住宅开发项目之一。这个占地 1000 万平方英尺的封闭式岛屿社区,优美地定位为庞大的迪拜港总体规划中闪闪发光的高层核心,是由传奇的 Emaar Properties 独家开发的一座现代建筑杰作。战略性地完美依偎在标志性的朱美拉棕榈岛和充满活力的迪拜码头之间,Emaar Beachfront 经常被准确地宣传为“迪拜的小迈阿密”,提供了无与伦比的、极其精致的国际化奢华与宁静的度假式沿海生活的完美融合。
根据 Property Finder、Bayut 极其全面的市场报告以及 2024 年和 2025 年迪拜土地局 (DLD) 的官方数据,Emaar Beachfront 代表了一种极其罕见且备受推崇的资产类别:直接位于迪拜市中心的绝对永久产权海滨房产。该社区经过精心设计,将容纳 27 座超豪华住宅玻璃塔楼,最终交付约 10,000 个高级单位。对于超高净值投资者 (UHNWI)、全球名人和精英终端用户来说,Emaar Beachfront 是终极的战利品地址——一个高度隐蔽的岛屿避难所,同时完美地连接到该市主要商业和娱乐中心的脉动能量。
Emaar Beachfront 内的房地产市场完全在奢华的绝对上层运作,其根本特征是高准入门槛、高度品牌化的排他性以及令人叹为观止的开阔海景。
Emaar Beachfront 壮观的天际线完全由时尚、现代、配备落地玻璃的塔楼组成,提供完全无遮挡的阿拉伯湾、朱美拉棕榈岛和闪闪发光的迪拜码头天际线景观。
Emaar Beachfront 的定价在很大程度上反映了其精英地位、无可挑剔的 Emaar 建筑质量及其位置的绝对稀缺性。
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从纯粹的财务角度来看,Emaar Beachfront 是一项极其强大、利润丰厚的资产,提供了罕见的巨大租金收益和极其激进的长期资本增值的组合。
居住在 Emaar Beachfront 实际上等同于居住在一个永久的、超豪华的五星级度假胜地中。
Emaar Beachfront 是迪拜豪华沿海生活叙事的绝对终极体现。它出色、完美地将私人封闭岛屿的极端排他性、宁静和安全性与全球主要大都市动态的、高速的连通性结合在一起。在 Emaar Properties 无可挑剔的建筑标准的大力支持下,该开发项目提供了一项高度安全、在短期租赁市场异常有利可图的投资主张,并为持续、长期的资本增长做好了科学准备。对于寻求绝对巅峰海滨房地产的精英投资者和高净值人士而言,Emaar Beachfront 无疑是一个真正无与伦比的“蓝筹”全球目的地。