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现房
海滩景致
Emaar Beachfront · Emaar Properties（爱玛房地产） · 2027年第4季度关键信息
起价230万 迪拉姆实时市场挂牌
成交中位数AED 3,568/平方英尺DLD · 15 笔成交 · 12 个月
单位数量466DLD 登记
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户型图
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海滩景致 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价230万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价3,501 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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144 个二手在售单位
- 1 卧室39 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月起价230万 迪拉姆
- 1 卧室3 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月起价250万 迪拉姆
- 2 卧室57 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月起价365万 迪拉姆
- 2 卧室3 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月起价385万 迪拉姆
- 3 卧室36 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月起价678万 迪拉姆
- 3 卧室2 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月起价720万 迪拉姆
- 4 卧室4 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年11月起价1350万 迪拉姆
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近期成交
海滩景致 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 3,501/平方英尺DLD · 截至 2026年6月 的 12 个月
12 个月成交量15DLD 登记
最近成交2026年6月30日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月30日 | BEACH VISTA Tower 1 | 743 平方英尺 | 245万 迪拉姆 | 3,299 |
| 2026年5月21日 | BEACH VISTA Tower 2 | 711 平方英尺 | 280万 迪拉姆 | 3,935 |
| 2026年5月15日 | BEACH VISTA Tower 1 | 743 平方英尺 | 255万 迪拉姆 | 3,434 |
| 2026年5月15日 | BEACH VISTA Podium | 747 平方英尺 | 266.6万 迪拉姆 | 3,568 |
| 2026年4月16日 | BEACH VISTA Tower 2 | 711 平方英尺 | 200万 迪拉姆 | 2,811 |
| 2026年2月16日 | BEACH VISTA Tower 1 | 1,171 平方英尺 | 315万 迪拉姆 | 2,690 |
| 2026年2月11日 | BEACH VISTA Tower 2 | 1,927 平方英尺 | 700万 迪拉姆 | 3,633 |
| 2026年2月3日 | BEACH VISTA Tower 1 | 2,131 平方英尺 | 785万 迪拉姆 | 3,684 |
- 2026年6月30日1 卧室 · 743 平方英尺245万 迪拉姆
- 2026年5月21日1 卧室 · 711 平方英尺280万 迪拉姆
- 2026年5月15日1 卧室 · 743 平方英尺255万 迪拉姆
- 2026年5月15日1 卧室 · 747 平方英尺266.6万 迪拉姆
- 2026年4月16日1 卧室 · 711 平方英尺200万 迪拉姆
- 2026年2月16日2 卧室 · 1,171 平方英尺315万 迪拉姆
- 2026年2月11日3 卧室 · 1,927 平方英尺700万 迪拉姆
- 2026年2月3日3 卧室 · 2,131 平方英尺785万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 海滩景致 · 2026年1月 – 2026年6月
位置
马尔扬岛
Emaar Beachfront 暂无周边地点记录。
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关于 海滩景致
海滩景致（Beach Vista）是Emaar地产在迪拜港Emaar海滨（Emaar Beachfront）打造的住宅地址。Emaar官方项目页面将海滩景致呈现为两座宏伟的塔楼，通过设有一个朝海泳池的裙楼层相连，750米长的白色沙滩分布在住宅两侧。该项目提供围绕精致滨水生活设计的一居室、两居室、三居室和四居室公寓，配有落地窗、宽敞的露台以及阿拉伯湾的景观视野。官方列出的生活方式设施包括私人海滩通道、游泳池、设备齐全的健身房、靠近谢赫扎耶德路以及一家超市。页面还将Emaar海滨描述为迪拜港的一个封闭式、私人岛屿风格社区，可通往商场、餐厅、游艇俱乐部、白色沙滩，以及附近的迪拜码头和棕榈岛景点。这些来自开发商官方渠道的详细信息，共同支持了该项目的身份定位、所在区域、开发商背景、户型组合结构、以官方媒体为依托的滨海生活定位，以及完整的配套设施档案，为潜在买家和投资者提供了可靠的参考依据。
- Private Beach Access
- Swimming Pool
- Gym
- Waterfront Promenade
- Retail
- Children Play Area
- Landscaped Podium
- Covered Parking
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
海滩景致的起步价是多少？
位于Emaar Beachfront的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的海滩景致起价AED 2,300,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
海滩景致有哪些付款计划？
海滩景致提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
海滩景致什么时候完工？
海滩景致计划于Q4 2027完工。该项目已准备好立即入住。
海滩景致是好的投资吗？
位于Emaar Beachfront的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的海滩景致提供强大的投资潜力。Emaar Beachfront是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
海滩景致的开发商是谁？
海滩景致由Emaar Properties（爱玛房地产）开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
海滩景致提供哪些设施？
海滩景致提供世界级的设施，包括Private Beach Access, Swimming Pool, Gym, Waterfront Promenade, Retail和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。