Экспертные руководства, анализ рынка и инвестиционные обзоры для покупателей недвижимости в Дубае. Вся статистика проверена по данным DLD.
19 статей опубликовано
Практическое руководство 2026 года по 10-летней золотой визе Дубая через недвижимость: порог в 2 млн дирхамов (AED), eligibility недвижимости на этапе строительства и с ипотекой, процесс подачи заявки, документы, расходы, спонсорство семьи и сравнение с 2-летней визой инвестора.
Узнайте, как новые правила получения визы в Дубае открывают путь к резидентству при покупке недвижимости дешевле 750 000 AED ($204 000), и как наш ИИ-консультант Sophia подбирает варианты с высокой доходностью (ROI).
Узнайте, как автоматизированные модели оценки (AVM), умный индекс аренды RERA и строгие требования к ИИ-комплаенсу трансформируют рынок недвижимости Дубая в 2026 году, гарантируя стабильную доходность (ROI).
Дубай отменил требование о минимальной стоимости недвижимости в 750 000 AED (около 204 000 $) для получения 2-летней возобновляемой визы инвестора. Узнайте о новых правилах для единоличных владельцев и совместной собственности с доходностью до 7–9% годовых.
Buying Dubai property through a company can help some investors organize ownership, but DLD registration, entity eligibility, NOCs, banking, tax, and resale tradeoffs must be checked before signing.
Dubai property inheritance is not a detail to solve later. Expat owners should understand court documentation, DIFC Wills options, ownership structure, mortgages, and cross-border planning before a crisis.
Foreign buyers should understand whether they are buying freehold ownership, usufruct, musataha, or another long-term right before negotiating price, financing, resale, or inheritance plans.
Before paying a deposit in Dubai, buyers can use official DLD and Dubai REST services to verify title deeds, valuation certificates and project status. This checklist explains what to check, what to request and where human advice still matters.
April data points to a selective Dubai price reset rather than a blanket crash. This guide explains apartment and villa price signals, off-plan dominance, luxury concentration and how buyers should negotiate in May and June 2026.
Everything first-time investors need to know about buying off-plan property in Dubai — from payment plans and escrow protections to developer due diligence and exit strategies.
DLD has removed the AED 750K minimum for property residency visas. Learn the new rules, thresholds, and step-by-step application process for 2026.
Dubai's PropTech Hub is targeting Dhs4.5bn by 2030. Explore the startups, government backing, and AI innovations transforming UAE real estate.