Oasis High Park в Dubai Silicon Oasis: квартиры и цены

Oasis High Park это построенный дом с квартирами в собственность (фригольд) в районе Dubai Silicon Oasis (DSO), застройщик Fakhruddin Properties. В нём 159 единиц, бассейн, спортзал и крытая парковка, а студии, одно- и двухкомнатные квартиры подойдут тем, кто работает в технологической свободной зоне DSO и хочет жить в том же районе.

Главное

• Oasis High Park это построенный дом с квартирами в собственность от Fakhruddin Properties в Dubai Silicon Oasis на 159 единиц.
• Планировки: студии, одно- и двухкомнатные квартиры.
• В октябре 2026 студии были выставлены с типичными ценами предложения от 507,000 AED до 527,000 AED, площадью от 442 до 453 кв. футов.
• В октябре 2026 была выставлена одна однокомнатная квартира площадью 850 кв. футов за 1,000,000 AED.
• Среди удобств открытый бассейн в парковой обстановке, спортзал, детская площадка, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и крытая парковка.
• По всему Dubai Silicon Oasis Dubai Land Department зарегистрировал 3,523 продажи за последние 12 месяцев. Эта цифра относится ко всему району, а не к этому дому.

Дом с квартирами в собственность внутри технологической свободной зоны

Oasis High Park это построенный дом с квартирами в Dubai Silicon Oasis, районе, выстроенном вокруг технологической свободной зоны. Вид собственности: фригольд. В доме 159 единиц, а окна выходят на окружающий район, поэтому уточните, на какую сторону здания выходит квартира.

Fakhruddin Properties построила его для тех, кто работает в DSO: технологических специалистов, основателей стартапов и офисных сотрудников, которым нужна короткая дорога на работу. Удобства это бассейн, спортзал, детская площадка и зелёная парковая зона, поэтому обстановка практичная, а не изысканная. Оцените её лично.

Студии, одно- и двухкомнатные квартиры

Квартиры это студии, одно- и двухкомнатные планировки. Площади, которые мы можем назвать, взяты из свежих объявлений и приведены ниже. По остальным вопросам попросите поэтажный план и измеренную площадь, потому что две квартиры с одинаковым числом спален могут отличаться размером.

В спецификацию дома входят центральное кондиционирование, оборудованная кухня с техникой, встроенные шкафы в спальнях, частный балкон и оптоволоконная инфраструктура интернета, а к каждой квартире закреплено крытое парковочное место. Проверьте каждый пункт в той квартире, которую вам показывают, включая то, кто отвечает за интернет-подключение.

Цены предложения в октябре 2026

Цена предложения это желаемая цена владельца, а не цена, за которую квартира продаётся. В октябре 2026 объявления в Oasis High Park были в диапазоне от 495,000 AED до 1,000,000 AED. По размеру:

• Студии: 3 объявления, типичные цены предложения от 507,000 AED до 527,000 AED, медиана 519,000 AED, типичная площадь от 442 до 453 кв. футов.
• Однокомнатные квартиры: 1 объявление, квартира площадью 850 кв. футов за 1,000,000 AED.

Одно объявление не образует закономерность, поэтому считайте цифру по однокомнатной квартире запросом одного владельца. Запросите планировку и площадь любой двухкомнатной квартиры, которую будете осматривать. Студии это единственная планировка с несколькими свежими объявлениями, поэтому у покупателя студии больше вариантов для сравнения, чем у покупателя однокомнатной квартиры. По другим планировкам напишите нам, чтобы узнать текущие цены предложения и ставки аренды.

Бассейн, спортзал, детская площадка и парковка

Эти удобства относятся к дому:

• открытый бассейн в парковой обстановке
• спортзал и фитнес-центр
• детская площадка
• зелёные парковые зоны на первом уровне
• современный холл и ресепшен
• круглосуточная охрана с видеонаблюдением
• крытая парковка, закреплённая за квартирами

Зелёные парковые зоны создают более спокойную обстановку, чем обычная башня, но если вам важен шум, спросите, какие квартиры выходят на зону бассейна. Узнайте, как распределяется парковка, возможно ли второе место и где паркуются гости. Спросите также о часах работы бассейна и спортзала и о том, за какие общие удобства берут плату.

Fakhruddin Properties

Fakhruddin Properties входит в Fakhruddin Holdings Group, семейный бизнес в ОАЭ, работающий в торговле, производстве, недвижимости и гостиничном деле. Подразделение недвижимости сдало несколько жилых и коммерческих проектов в районах среднего сегмента Дубая. Жильё в районе традиционно строила сама администрация DSO, а частные застройщики вроде Fakhruddin расширяют выбор.

Узнайте, какая компания управляет домом и как сообщать о ремонте. У Fakhruddin Properties есть страница застройщика на нашем сайте.

Dubai Silicon Oasis, район вокруг дома

DSO основан в 2004 году по инициативе правительства, чтобы сделать Дубай технологическим центром. Это свободная зона для технологических, электронных и цифровых отраслей, где работают компании по полупроводникам, ИКТ, программному обеспечению, электронике, медицинским приборам и цифровым услугам. Среди поддерживающих объектов академические программы DSO University (DSOIU) и оптоволоконная инфраструктура, а работает здесь более 500 компаний. Отдельная зона полупроводников поддерживает производство электроники.

Al Ain Road (E66) главная автомагистраль района. Она ведёт в центр Дубая, к аэропорту и в восточный промышленный коридор. Места, которые жители чаще всего называют при планировании поездок: Downtown Dubai и Burj Khalifa, Dubai International Airport (DXB), International City, Mirdif City Centre, Academic City, Dubai World Trade Centre, Dubai Design District и Dubai Hills Mall. Проверьте дорогу до своего места работы в те часы, когда будете ею пользоваться.

Dubai Silicon Oasis в цифрах Dubai Land Department

Эти цифры относятся ко всему Dubai Silicon Oasis, а не к Oasis High Park. За последние 12 месяцев Dubai Land Department зарегистрировал в районе 3,523 продажи: 1,514 в построенных зданиях и 2,009 на этапе проекта. Медиана составила 1,319.16 AED за кв. фут, а последняя продажа была 2026-05-12. Также зарегистрировано 2,002 договора аренды с медианной годовой арендой 54,000 AED.

Вы можете посмотреть зарегистрированные сделки на нашем сайте и прочитать, как считаются эти цифры.

Медиана по району смешивает студии, большие квартиры и новые проекты на этапе строительства в одно число, поэтому не описывает один старый дом. Медиана аренды так же смешивает множество размеров. Используйте цифры как фон, а затем запросите зарегистрированные продажи или аренду по самому Oasis High Park и по нужному типу квартиры с датами.

Другие проекты Fakhruddin Properties

У Fakhruddin Properties есть другие проекты со страницами на нашем сайте:

• Oasis Towers в Dubai Sports City, построен
• Lake Central в Business Bay, построен
• Maimoon Gardens в Jumeirah Village Circle (JVC), на этапе проекта
• Treppan Vision в Dubai Land Residence Complex, на этапе проекта
• Hatimi Residences в Dubai Islands, на этапе проекта
• Treppan Serenique Residences в Dubai Islands, на этапе проекта

Другие здания в Dubai Silicon Oasis для сравнения

Здания одного района различаются по возрасту, инфраструктуре, сервисным сборам и степени готовности, поэтому посмотрите два или три, прежде чем решать. Страницы этих зданий есть на нашем сайте:

• TRIA by DEYAAR, построен, Deyaar
• Silicon Gates, построен, Time Properties
• Danube Oasiz, строится, Danube Properties
• Timez By Danube, на этапе проекта, Danube Properties
• Belle Vie by Zimaya, на этапе проекта, Zimaya Properties
• The Hillgate, на этапе проекта, Ellington Properties

Чек-лист перед арендой или покупкой в Oasis High Park

1. Уточните этаж, номер квартиры и планировку, попросите поэтажный план и измеренную площадь.
2. При покупке попросите показать документ о праве собственности (title deed) и проверьте, что имя продавца совпадает с именем владельца в нём.
3. Запросите бюджет сервисных сборов ассоциации собственников и узнайте, что он покрывает.
4. Узнайте, как распределяется крытая парковка для вашей квартиры и где паркуются гости.
5. Проверьте кондиционер, кухонную технику и балкон и спросите, что заменяли после передачи.
6. Проверьте интернет в квартире и узнайте, кто отвечает за неполадки.
7. Приезжайте в будний день утром, вечером и в выходной, чтобы увидеть загруженность лифтов, бассейна и Al Ain Road.
8. Попросите показать бассейн и спортзал и уточните часы работы.
9. При аренде уточните, что входит в арендную плату, затем зарегистрируйте договор в Ejari и сохраните договор и все квитанции.
10. При покупке завершите переоформление через Dubai Land Department и проверьте, что новый документ о праве собственности оформлен на вас.

Записывайте с датой каждый ответ и имя того, кто его дал, и сравнивайте здания по одному и тому же списку. Цены предложения меняются, а цифре без даты трудно доверять.

Следующие шаги по Oasis High Park

См. страницу здания и страницу района Dubai Silicon Oasis.

Хотите получить актуальные цены предложения или поэтажные планы Oasis High Park? Напишите нам в WhatsApp, и мы их отправим, или спросите Sophia на aigentsrealty.com.

Частые вопросы

Кто построил Oasis High Park?

Oasis High Park построила компания Fakhruddin Properties, входящая в Fakhruddin Holdings Group.

Где находится Oasis High Park?

Он находится в Dubai Silicon Oasis (DSO), районе вокруг технологической свободной зоны, главная магистраль которого Al Ain Road (E66).

Какие типы квартир есть в Oasis High Park?

В доме студии, одно- и двухкомнатные квартиры, всего 159 единиц.

Сколько стоили студии в Oasis High Park в октябре 2026?

В октябре 2026 студии были выставлены с типичными ценами предложения от 507,000 AED до 527,000 AED, площадью от 442 до 453 кв. футов. Цены предложения не являются ценами сделок.

Какие удобства есть в Oasis High Park?

Есть открытый бассейн в парковой обстановке, спортзал, детская площадка, современный холл, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и крытая парковка.

Oasis High Park это фригольд?

Да, вид собственности фригольд, но перед покупкой всё равно попросите показать документ о праве собственности.

Сколько продаж зарегистрировал Dubai Land Department в Dubai Silicon Oasis за последние 12 месяцев?

Dubai Land Department зарегистрировал в Dubai Silicon Oasis 3,523 продажи за последние 12 месяцев, из них 1,514 в построенных зданиях и 2,009 на этапе проекта. Последняя продажа была 2026-05-12, и эти цифры относятся ко всему району, а не к Oasis High Park.